Samostentie 7-16 A, Nilonkangas, Kuusamo
Rivitalokoti erinomaisten liikuntamahdollisuuksien vieressä etsii uutta omistajaa. Valoisassa 60 neliön kaksiossa on pinnat hyvässä kunnossa ja pesutilat remontoitu, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Sijainti on rauhallinen ja takapihan terassilta avautuu näkymät valoisasti etelän suuntaan. Kuusamon liikuntakeskus on lähes vieressä ja Kuusamojärven kaunis ympäristö ulkoilureitistöineen tarjoaa erinomaiset puitteet harrastamiseen, ladulle pääset talvisin suoraan pihasta. Asunnolle kuuluu myös autotalli. Ota yhteyttä ja tule katsomaan asuntoa paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595550
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Samostentie 7-16 A, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pihaterassi avautuu etelän suuntaan ja piha-alue on valoisa ja aurinkoinen.
- Vapautuminen
- 1.5.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 55 000,00 €
- Neliöhinta
- 916,67 €
- Hoitovastike
- 228,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 228,00 €/kk
Vesimaksuennakko sopimuksen, tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,66€/m³, lämmin vesi 11,00 €/m³. Hoitovastikkeeseen tulossa korotus 1.7.2025 alkaen (0,38 e/m² ->0,42 e/m²), jonka jälkeen hoitovastike on 252 e/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu reilu viisi vuotta sitten.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu/välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nilonsuun Rivitalot
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oy, Kuusamo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2000 Ulko-ovet uusittu. 2002 Kaukolämpöön siirrytty. 2003 Käyttövesiputkistot uusittu. 2003 Vesimittarit uusittu. 2005 Ulkopuolisten puuosien korjaus. 2006 Patteriventtiilit- ja termostaatit uusittu. 2011 IV-kanavien puhdistus. 2015 Vesikate uusittu. 2017 Autokatoksen kengitys. 2021 Jätekatos. 2021 Piha-alueen kunnostus. 2022-2023 B- ja C-talojen etupihan käytävien kunnostus. 2024 Viemärien kuvaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus sekä muiden tilojen pintaremontti tehty n. 5 vuotta sitten.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Energiatodistuksen uusiminen. 2024 - 2028 Sadevesien ohjaus kourujen avulla etäämmälle talosta. 2024 - 2028 Huoneistojen kylpyhuoneremontteja tarpeen mukaan. 2024 - 2025 Ilmastointikanavien puhdistus. 2024 - 2025 Autokatosten kattojen korjaus. 2024 - 2025 Autotallien ovien huolto, korjaus ja maalaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 650 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Kuusamo ja muut Kuusamon keskustan palvelut n. 1,3 km, Prisma Kuusamo n. 2,5 km. Koulut: Nilon koulut n. 900 m. Lähellä mm. liikuntakeskus ja hiihtolatu/ulkoilureitistöt.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
