Lemminkäisenkatu 2 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 137 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

33 m²

1h, k

Kalevan ytimessä sijaitseva viehättävä yksiö tarjoaa kompaktia kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla. Tämä 33 m² koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat tehokasta tilankäyttöä, palveluiden läheisyyttä ja hyviä julkisia liikenneyhteyksiä. Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Täällä saat nauttia kaupunkielämän vilinästä ja samalla rauhallisesta asuinympäristöstä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Asunnossa on tehty muutostöitä, ja pinnat on uusittu, mikä tuo modernia ilmettä sisustukseen. Tilava vaatehuone tarjoaa säilytystilaa, ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet lisäävät mukavuutta. Keittiö on käytännöllinen, ja huoneistossa on kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Kalevan alueella palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa S-market on vain 300 metrin päässä, ja Prismakeskus alle kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussi- ja ratikkapysäkki sijaitsevat 200 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on vehreitä puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, jotka tuovat virkistystä arkeen. Asunto Oy Lemminkäisenkatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat energiatehokkuuden. Vuonna 1961 valmistuneessa yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkistoremontti ja ikkunoiden uusiminen.

Lisätiedot ja esittelyt Heli Jussila 0405735175 heli.jussila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595536
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lemminkäisenkatu 2 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 137 000,00 €
Neliöhinta: 4 151,52 €
Hoitovastike: 270,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,48 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinä: maali/tapetti, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lemminkäisenkatu 2
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen kiertoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 14.4.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2000 Putkistoremontti 2000 Kaukolämpölaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Peltikaton pinnoitus 2008 Taloyhtion ulko-ovet uusittu metallioviksi 2009 Julkisivujen kunnostus 2009 Uudet syväkeräysastiat 2012 Piha-aidan uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Lukostojen uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 Pihan perusparannus 2019 Sokkeleiden maalaus ja rakennuksen ja asfaltin tiivistys 2020 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus 2024 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus. Asunnon remontit: Pintoja uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet 2025 Iv kanavien puhdistus,säätö ja karmisuodattimien vaihto 2025-2026 Lämmönsiirtimen ja paisuntasäiliön uusiminen 2025 Yläpohjan ja vesikaton tarkastus 2025 Selvitys salaojien olemassa olosta sekä patolevyjen korjaukset 2025 Märkätilojen tarkastus/kosteuskartoitus 2025 IV järjestelmän uusinta (toteutussuunnittelu) 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 391 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2071

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa S-market 300 m, Prismakeskus alle 1 km. Liikenneyhteydet: Bussi ja ratikkapysäkki 200 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!