Lukupuronrinne 2 H, Lukupuro, Espoo

Velaton myyntihinta498 000 € Myyntihinta: 498 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

113 m²

5h + k + kph/wc + s + erill.wc + vh

Tervetuloa Mankkaan Lukupuroon, jossa odottaa unelmiesi koti! Tämä hyväkuntoinen paritalo tarjoaa viisi huonetta, keittiön ja saunan yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja mukavaa.

Suuri piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, leikkeihin tai rentoutumiseen. Rauhallinen sijainti takaa, että voit nauttia kodin rauhasta ja hiljaisuudesta, samalla kun kaikki tärkeät palvelut ovat lähellä.

Taloyhtiö on tehnyt vuosina 2017-2018 perusteellisen perusparannuskorjauksen kaikissa asunnoissa ja huolella hoidettu. Lisäksi autokatospaikka tekee autoilusta vaivatonta.

Tämä iso pientaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumismukavuutta ja yhteisöllisyyttä. Yhtiössä on kaukolämpö. Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Sovithan oman esittelysi: Riitta-Liisa Korimo /045 664 6088

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595528
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Lukupuronrinne 2 H, 02200 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph/wc + s + erill.wc + vh
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2-3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 498 000,00 €
Neliöhinta: 4 407,08 €
Hoitovastike: 390,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 390,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Remontoitu 2017-2018. Jääkaappipakastin jääpalakoneella, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysipuhdistus), liesituuletin ja kaapistot. Astianpesukone uusittu 2022.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain kylpyhuoneessa ja wc:ssä

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, tammiparketti. Olohuone: maalatut seinät, tammiparketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät ja yksi seinä tapetoitu, tammiparketti. Makuuhuone 2: maalatut seinät ja yksi seinä tapetoitu, tammiparketti. Makuuhuone 3: maalatut seinät ja yksi seinä tapetoitu, tammiparketti. Sauna: seinät paneloitu, lattiat laatoitettu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu. mh 4: maalatut seinät ja yksi seinä tapetoitu, tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keltasirkunpesä
Isännöitsijä: Asukasisännöinti Klaus Kuusi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, vuokrattu varastotila, kylmä ulkovarasto autokatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 2017-2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, tehostettu Vilpe + Velco
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 putkien täysremontti 2007 yläpihan asfaltoinnin uusiminen 2007 pation ovet 2007 lämmönvaihdin 2008 ulko-ovet ja lukitus 2013 autokatosten kattopeltien uusiminen 2017-2018 täydellinen perusparannuskorjaus: - ulkoseinien runkotolppiin on tehty ns. kengityskorjaus, jossa alaohjauspuiden ja runkotolppien alapäät on korvattu uostumattomilla teräskengillä - kantavien väliseinien alaohjauspuut on purettu pintalaatan alta ja uusittu pintalaatan yläpuolelle - kevyet väliseinät on uusittu kokonaisuudessaan - eristystä on parannettu sekä ulkoseinissä että katossa - rakennuksen tiiveyttä on parannettu merkittävästi - ulkoseinien ja lattian rajat on tiivistetty Ardex 8+9 -menetelmällä - lattiat on kapseloitu Ardex EP2000 -epoksilla - tiiveys on tarkistettu merkkiainekokeilla - märkätilat (kph, wc ja sauna) on uusittu - ikkunat on uusittu (Domus Passiivi huurtumaton) - lattiaparketit on uusittu - painovoimaista ilmanvaihtoa on parannettu(Vilpe + Velco) - kaikki sisäpinnat on maalattu - sähköjen uusiminen (keskus, kaapelit, pistorasiat, katkaisijat - uusittu katon pinnoitukset ja reunavanerit sekä rännit ja syöksytorvet 2023 takapihojen väliaitojen uusiminen. Asunnon remontit: Grillikatos n.2023 ja viilentävä ilmalämpöpumppu 2022-2023 (korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalla)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2028 Puun kaatoa joka toinen vuosi 2024-2028 Autojen sähkölatauksen edistäminen 2025-2026 Talojen ja autokatosten puuosien huolto 2025-2026 Parkkipaikkojen asfaltin kunnostus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 939 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut Niittykumpu ja Pohjois-Tapiola. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Seilimäessä noin 750 m kävellen. Lähistöllä upeat Lukupuron ulkoilumaastot, koirapuisto ja siirtolapuutarha. Liikenneyhteydet: 4 bussipysäkkiä 400 m säteellä

Lisätiedot

Huoneiston käytössä oleva piha-alue on suuri ja suojaisa (ei näköyhteyttä kadulta). Pihalla mm. 2 omenapuuta, kirsikkapuu ja 4 marjapensasta. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!