Kohteessa ensiesittely su 4.5.klo. 12:00 - 12:30 .

Vanhankartanontie 29 As, Mesilä, Kokkola

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

106 m²

4h, k, kph, s (ytj 4h, k, kph)

Tervetuloa kotiin, jossa moderni mukavuus kohtaa rauhallisen ympäristön.

Tämä upea rivitaloasunto Kokkolan Mesilässä tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät moderni tyyli ja käytännöllisyys. Täydellisesti remontoitu päätyasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Tässä kodissa voit nauttia rauhallisista hetkistä omalla terassilla ja viihtyisällä takapihalla, jotka avautuvat länteen. Kokonaisuuden kruunaa autotallipaikka aivan asunnon edustalla.

Asunnossa on 106 m² asuintilaa, ja se sisältää kolme makuuhuonetta, tilavan keittiön, kylpyhuoneen ja saunan. Vuonna 2019 tehty perusteellinen remontti takaa modernin ilmeen ja laadukkaat materiaalit kauttaaltaan.

Remontoitu keittiö tuo toimivuutta arkeen, ja olohuoneessa olevat lasipariovet tuovat valoisuutta ja avaruutta tilaan. Ilmalämpöpumppu huolehtii lämmityksestä ja viilennyksestä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta, joten tilaa on runsaasti kaikille tavaroille.

Mesilän asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähimpään kauppaan on vain kilometrin matka, ja Kokkolan keskusta sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä.

Tämä asunto odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595527
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vanhankartanontie 29 As, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s (ytj 4h, k, kph)
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 119,8 m²
Muu ala: 13,8 m²
varasto ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi ja takapiha länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 1 783,02 €
Hoitovastike: 201,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 201,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph/khh,s,wc, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, mdf. Olohuone: parketti, maali, mdf. Makuuhuone 1: parketti, maali, mdf. Makuuhuone 2: parketti, maali, mdf. Makuuhuone 3: parketti, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneli. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: parketti, maali, mdf. Wc: laatta, laatta, paneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Vanhankartano
Isännöitsijä: Jokilaakson Taloustaitaja Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulko-ovien vaihto 2020, yläpohjan lisäeristys 2020. Sakokaivon korjaus, autotallin kattovuodon korjaus A3 ja A4, rännien korjaus ja katon läpivientien tiivistystä 2022. Autotallien A3, A4 sisäpuolisten kattorakenteiden korjaus, asunnon 4 seinärakenteissa olevien ilmavuotojen korjaus 2023. Tilikaudella 2024 tehtiin seuraavia korjauksia, uudistuksia ja tutkimuksia: käyttövesilinjaston uusimissuunnitelma 1 240 €, koepaineistettiin kylmävesirunkolinja 278,89 €.. Asunnon remontit: 2019 Asunto remontoitu kauttaaltaan: kph/khh,s,k,wc ja kaikki pinnat. 2021 huippuimuri vaihdettu ja tehty ilmanvaihtomittaus & säädöt.

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesiputkien uusimissuunnitelma 2024 (uusimissuunnitelma rahoitettiin ylimääräisillä hoitovastikkeilla). Yhtiökokouksessa 2024 käsiteltiin käyttövesiputkien uusintaa. Taloyhtiö ei kuitenkaan saanut rahoitusta pankista hankkeen toteuttamista varten. Kiinteistön kylmävesirunkolinja koepaineistettiin ja sen todettiin olevan kunnossa. Koska runkolinja oli kunnossa, käyttövesiputket voi uusia asuntokohtaisesti ja osakkaat voivat tehdä sen muutostyönä. Osa osakkaista on teettänyt / teettää käyttövesiputkien uusinnan osakkaan muutostyönä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Sakokaivon ympäristön maisemointi 2024. Käyttövesiputkien uusiminen 2024. Aidan uusiminen ja huoneistokohtaiset portit aitaan 2025. Terassin ovien vaihto 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 546 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 1 km. Keskustan palvelut noin 1,5 km. Terveyskeskus ja keskussairaala noin 2 km. Koulut: Koivuhaan koulu 2,5 km, Ykspihlajan koulu 4 km, Kiviniityn koulu 2 km. Päiväkoti: Vingen päiväkoti 1,5 km, Peurankadun päiväkoti 1,6 km. Golf kentälle noin 2 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto- ja juna-asema noin 1,5 km.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!