Kivistöntie 5, keskusta, Lapinlahti

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1919

Pinta-ala

136 m²

Alakerta:oh, rt, k, 1mh, et, psh/s/wc Yläkerta:aula, 1mh, ph/wc, vh, ullakot

VIEHÄTTÄVÄ PUUTALOKOKONAISUUS NYKYAJAN MUKAVUUKSILLA

Idyllinen omakotitalo pihapiirineen erinomaisella sijainnilla lähellä päiväkotia, kouluja, kauppoja ja muita keskustan palveluja.

Tämä hirsirunkoinen 1900-luvun alkupuolella valmistunut rakennus yhdistää historian viehätyksen ja nykyajan mukavuudet. Tilan koko on 1780 m². Pihapiirissä hirsiaitta sekä talousrakennus, jossa autotalli ja varastotiloja.

Alakerrassa keittiö, yksi makuuhuone, olohuone ja ruokailutila sekä kylpyhuone, sauna, pukuhuone ja wc. Yläkerrassa aulatilan lisäksi toinen makuuhuone, suihkulla ja pesukoneliitänällä varustettu wc, vaatehuone sekä tilava ullakko, johon mahdollisuus rakentaa lisää asuintilaa. Talon molemmat makuuhuoneet ovat todella reilunkokoisia.

Valoisa ja avara koti, jossa kattolämmitys sähköllä ja pesutiloissa lattialämmitys. Alakerrassa jyhkeä takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Kauniit puulattiat ja upeat paneelikatot tuovat lämpöä ja kodikkuutta.

Rakennuksen kunnossapito ja säännölliset remontit osoittavat, että kiinteistö on pidetty ajantasaisena ja toimivana. Tehdyistä korjauksista ja remonteista tarkemmin kohdetiedoissa.

Vainikkala on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kodin historiaa, mutta eivät halua tinkiä nykyajan mukavuuksista.

Tule tutustuman ja kokemaan ainutlaatuinen tunnelma. Tällaisia kohteita harvoin tarjolla, joten sovi pian esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Rönkä 050 372 5116 anne.ronka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595482
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kivistöntie 5, 73100 LAPINLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Alakerta:oh, rt, k, 1mh, et, psh/s/wc Yläkerta:aula, 1mh, ph/wc, vh, ullakot
Asuinpinta-ala: 136 m²
Pinta-alat pääpiirustuksen mukaan: huoneistoala 136 m², kerrosala 166 m² (Tieto saatu Rakennus- ja huoneistorekisteristä Lapinlahden rakennusvalvonnasta.)
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Muu ala: 30 m²
kylmät ullakkotilat
Käyttöönottovuosi: 1919
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 426 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot Nelko 2012, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pukuhuone ja pesuhuone remontoitu 2012, saunan lattiapinta ja vedeneristys uusittu 2012

Materiaalit

Keittiö: puu/levy,maali,välitilalaatta/paneeli. Olohuone: puu/tapetti/paneeli. Makuuhuone 1: puu/tapetti/paneeli. Makuuhuone 2: puu/tapetti/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: puu/paneeli ja maali/paneeli. Wc: laatta/laatta/paneeli. Pukuhuonetila: laatta/paneeli/paneeli. Yläkerran wc/kodinhoitotila: muovimatto/muovimatto/paneeli. Ruokailutila: puu/tapetti/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. - paikalla rakennettu - ulkoseinärakenne: hirsirunko - julkisivupinnoite: puupaneeli (uusittu 2008).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ruuveilla kiinnitetty pinnoitettu profiilipelti, asennettu v. 2004. Pellin alla on lasikuituvahvistettu aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä on leivinuuni, varaava takka ja Toshiba-merkkinen ilmalämpöpumppu vuosimallia 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Pesutiloissa sähköinen lattialämmitys, muissa tiloissa sähköinen kattolämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Aikaisemmin tehtyjä remontteja: - vesikattoremontti ja sadevesijärjestelmien uusiminen (2004) - talon alaosan ulkovuorauksen korjaus (2009) - ulkovuorauksen korjaus yläosaan (2010) - käyttövesiputkien uusiminen (2011) - ulkorakennuksen katon uusiminen (2011) PERUSKORJAUS1984-1985: - asennettu lisälämmöneristykset - lattiat avattu ja korjattu - uusittu wc ja pesutilat - korjattu ja huollettu ikkunat sekä lisätty lisäikkuna - rakennettu kuisti ja yläkerran kattolyhty - sisustettu yläkerta, sisäkatot ja pinnat - uusittu keittiökalusteet ja portaikko - rakennettu leivinuuni sekä varaava takka - asennettu keskuspölyimuri ja koneellinen ilmanvaihto. Nykyisen omistajan aikana tehdyt uusinnat ja remontit: - pesu- ja saunatilat (2012) - keittiön kaapit ja työtasot (2012) - ulko-ovi ja yläkerran mh:n ikkuna (2015) - perustukset ja alimmat hirret (2019) - makuuhuoneen lattia (2019) - ilmanvaihtokone (2016) - salaojat ja sadevesikaivo (2019) - lisätty poistoilmakanava makuuhuoneeseen (2019) - asennettu patolevy (2019) - asennettu ilmalämpöpumppu (2023) - ikkunoiden ulkomaalaus (2016) - ulko-ovi (2015) - lämminvesivaraaja 300 l (2025) 2019 tehdystä perustusten remontista on myyjällä kuvadokumentit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 780 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 445 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa - S-market 450 m - Tokmanni 350 m - K-market 850 m. Koulut: - Matin ja Liisan koulu 1 km- lukio 200 m. Päiväkoti: - Jussinpihan Päiväkoti tien toisella puolen. Keskustan palvelut n. 1 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Savonkatu 17, IISALMI

010 258 8580 Katso puheluhinnat

opkoti.iisalmi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!