Marttilankuja 2 A, Liuttu, Kangasala

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 278 078 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

101,5 m²

4h + k + kph/wc/sauna + khh + wc + p

Tervetuloa kotiin, jossa moderni mukavuus kohtaa luonnonläheisyyden Kangasalan Liutussa! Tämä kaunis ja tilava 101,5 m² asunto tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia arjen helppoudesta ja rentoutua omassa rauhassa. Tämä huoneisto on kivasti omassa rauhassaan yhtiön perimmäisessä päädyssä. Valoisat ja avarat tilat sekä laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista täydellisen paikan perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille perheenjäsenille. Tilat on suunniteltu vastaamaan vaativankin kodin etsijän tarpeita. Kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone sauna ovat omassa rauhassa toisessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on keittiö ja kodinhoito sekä oleskelutilat. Olohuoneessa voit nauttia varaavan takan lämmöstä. Suuri parveke ja terassi etelään tarjoavat mainiot mahdollisuudet nauttia aurinkoisista päivistä ja grillijuhlista ystävien kanssa. Ulkoporeallas on täydellinen lisä rentouttaviin iltoihin. Säilytystilaa on kivasti kylmän ulkovaraston lisäksi lämpimässä huoneistokohtaisessa häkkivarastossa.

Asunto Oy Kangasalan Vatialan Vanamo on hyvin hoidettu, omalle tontille vuonna 2006 valmistunut yhtiö, jonka kaikkiaan 9 paritaloa lämpiävät sähköllä. Tässä huoneistossa on lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu, joka tuo myös asumismukavuutta kesähelteillä. Autokatospaikka kuuluu jokaiselle asunnolle, ja lisäpihapaikkoja on vuokrattavissa.

Liuttu tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Sale ja Prisma ovat vain muutaman minuutin päässä. Lapsiperheille alueella on tarjolla useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Pitkäjärven koulu ja Liutun päiväkoti. Bussipysäkki Tampereen kaupungin joukkoliikenteelle on kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Liutun uimaranta kutsuu kesäpäivinä virkistäytymään, ja alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla.

Tämä koti odottaa uutta omistajaa! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595295
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Marttilankuja 2 A, 36240 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/wc/sauna + khh + wc + p
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja terassi etelään. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat etelään. Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen. Kodinhoitohuoneen ja saunan ikkunat länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 078,47 €
Velaton hinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 921,53 €
Neliöhinta: 2 748,77 €
Hoitovastike: 263,90 €/kk
Rahoitusvastike: 24,19 €/kk
Yhtiövastike yht: 288,09 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (uusittu 2022), liesitaso (induktio, uusittu 2020), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Keittiö alkuperäinen.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi ja allaskaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinä maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatta/maali, katto sileä maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Vatialan Vanamo
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämmin häkkivarasto
Lunastuspykälä: Ei ole,

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 184 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.1.2029.

Tehdyt korjaukset

2013 Saatu kunnalta rakennuslupa terassien rakentamiseen 2015 Isot koivut kaadettu, uusien istutus 2015- 2015 Vesikaton kunto tarkastettu 2016 IV puhdistus tehty 2016 Parvekeovien kynnysten korjaus 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 Päivitettiin energiatodistus 2018 Yhtiön piirustukset digitalisoitiin 2019 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2019 Aitojen huoltomaalaus sekä osittainen uusiminen 2020 Pihasuunnitelman toteutus 2020 Terassikatteiden uusiminen 2020 Märkätilasaneeraus yhdessä huoneistossa 2021 Parvekeovien uusiminen 2022 Salaojien kuvaus ja täsmäpuhdistus 2022 Roskakatoksen lukitus 2023 Valokuitu 2023 Pelastussuunnitelman päivitys 2024 Sokkelin pystyelementtisaumojen korjaus 2024 Sokkelin halkeamien tarkastus 2024 Opastekyltin uusiminen, pelastusteiden merkitseminen. Asunnon remontit: 2009 terassi (edellisen omistajan toimesta) 2014 olohuoneen ja makuuhuoneen seinäpinnat remontoitu 2014 katot maalattu 2014 takka asennettu 2015 sivuterassi 2023 Ilmalämpöpumppu (2023)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Vesikattojen korjaukset kartoituksen perusteella 2025 Kiinteistön kuntoarvio, sis. märkätilat 2025 Iv-puhdistus, huolto ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2025-2027 Sähköautojen latausinfra / -laitteet 2026-2025 Ulkoseinien pesu jäkälästä 2026-2028 Elementtisaumojen uusinta + Ikkunoiden kittisaumojen tarkastus / uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 598 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nattarin Sale n. 0,3 km Prisma Kangasala ja Lentolan liikekeskus n. 1,5 km. Koulut: Pitkäjärven koulu n. 0,3 km, Vatialan koulu n. 0,6 km. Päiväkoti: Liutun päiväkoti n. 0,2 km, Vatialan päiväkoti n. 0,6 km. Liutun uimaranta n. 0,7 km. Liikenneyhteydet: Tampereen kaupungin joukkoliikenteen bussipysäkki, n. 0,2 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!