Arolantie 12 B, Rauhala, Orimattila

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

91 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalon päätyhuoneistoon, joka täyttää lapsiperheen kaikki toiveet! Kodikas ja käytännöllinen koti tarjoaa runsaasti tilaa elää ja kasvaa, sekä sisällä että ulkona.

Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu yhdistettynä suojaisaan, aidattuun piha-alueeseen tekee arjesta sujuvaa ja turvallista. Päätyasunnon oma nurmipiha on kuin tehty lasten leikeille ja kesäpäivien grillailuille. Tilava terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit auringossa ja illat rauhassa.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen alue, hyvät kulkuyhteydet sekä päiväkodit, koulut ja palvelut lähietäisyydellä tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheellesi.

Esittelyt sopimuksen mukaan: HEIKKI LAAKSONEN kiinteistönvälittäjä LKV,LVV puh. 040 580 3752 heikki.laaksonen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heikki Laaksonen 040 580 3752 heikki.laaksonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595291
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Arolantie 12 B, 16300 ORIMATTILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000,00 €
Neliöhinta: 1 846,15 €
Hoitovastike: 254,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,80 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 7600 kWh/v. Kylmävesimaksu mittarin mukaan 4,18 €/m3, ei ennakkomaksua. Lämpimän veden lämmitys huoneistokohtaisella lämminvesivaraajalla, sähkö huoneiston omaan mittariin. Sähkönkulutus sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön. Autokatospaikan sähkö myöskin omasta sähkömittarista. Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut n. 7.800 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä käännettävä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu, kylpyhuoneen lattia maalattu. Wc: laattalattia, seinä maalattu. Asuintilat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasvuokko
Isännöitsijä: Kiinteistö Korkeamäki Oy, Simo Ojala puh. 0400 448083
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, autokatospaikka asunnon yhteydessä, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhenee 05.08.2026

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2010 Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalaus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja taloyhtiöiden yhteisen jätekatoksen huoltomaalaus 2015 Takapihan väliaitojen huoltomaalaus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Katon pesu ja pinnoitus 2027 Etäluettavien vesimittareiden asennus taloyhtiöön 2028 Ylläpitohuoltoa 2029 Ylläpitohuoltoa