Kohteessa ensiesittely ti 8.4.klo. 16:00 - 16:30 .

Salonkatu 23 as, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 103 522 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

129 m²

5h, kk, 2wc, khh, kph, s

Valoisa, raikas, ainutlaatuinen puukerrostalokoti aivan Salon keskustan tuntumassa.

KODIN TILAT

Yläkerrassa on tilava olohuone ruokailutilalla ja pieni, mutta toimiva keittokomero avautuu tähän tilaan. Tämän lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on asunnon toinen sisäänkäynti. Tämän sisäänkäynnin yhteydessä on oma, aurinkoinen terassi. Lisäksi yäkerrassa on wc ja pieni vaatehuone. Alakerta on remontoitu kokonaisuudessaan 2022-2023. Alhaalla on kaksi makuuhuonetta, toinen wc ja upea, kylpylämäinen spa-osasto.

TALOYHTIÖ

Taloyhtiössä on yhteensä 5 asuntoa. Rakennus on peruskorjattu vuosien 2004-2010 välisenä aikana. Uusittu on mm. julkisivut, ikkunat, katto, salaojat, viemärit ym. Yhtiössä tehtiin vuosina 2022-2023 mittava remontti myytävän asunnon alakerrassa. Kaikki pinnat uusittiin ja vanhat viemärit tulpattiin ja otettiin pois käytöstä. Lämmityksenä vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiön seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiössä valokuitu. Kaikilla huoneistoilla autopistokepaikka.

SIJAINTI

Sijaitsee loistavalla paikalla lähellä Salon keskustaa. Salon torille ja keskustan palveluihin on matkaa noin kilometri. Salon keskustassa on kauppoja, ravintoloita ja kahviloita moneen eri makuun. Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla liikkuessa, että julkisilla liikennevälineillä liikuttaessa. Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme 6 muuta välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595140
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salonkatu 23 as, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, kk, 2wc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 129 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h, kk, wc, terassi jotka sisältävät 69m2, jonka lisäksi noin 60m2 suuruinen alakerta, joka on normaalia matalampaa tilaa ja käsittää 2h+sauna,- ja pesu ja kodinhoitotilat. Rakennuspiirustuksissa alakerran huoneet on merkitty varastoksi. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu, voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Osittain ikkunat itään, terassi etelän suuntaan ja ilta-aurinko, eli länsisuuntaan keittiön ja pääoven puoli.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 522,45 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 21 477,55 €
Neliöhinta: 968,99 €
Hoitovastike: 468,70 €/kk
Rahoitusvastike: 83,60 €/kk
Muu vastike: 30,97 €/kk
Yhtiövastike yht: 583,27 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerran pesutilat,wc ja sauna remontoitu 2023

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laattalattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia ja seinäkaakeli. Sauna: Paneloidut seinät ja katti, laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinäkaakeli. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinäkaakeli. Makuuhuone 4: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Leporanta
Isännöitsijä: Mikko Virta Isännöitsijä puh. 050 3810 772 mikko.virta@salontilipalvelu.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Kellarikerros betonia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 11.11.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2019 Terassit uusittu 2018 Pihaviemärin tyhjennys 2016 Rakennettu 2 kappaletta häkkikomeroita alakerran varastoon, kuivausteline 2016 Autotallin ovien ja väliaidan maalaus 2015 Termostaatit vaihdettu 2014 Ullakon lisälämmöneritys ja lattia 2014 Vesipisteiden huolto 2004-2010 kiinteistössä tehty laaja peruskorjaus käsittäen mm julkisivut, ikkunat , salaojat, katto, viemärit, käyttövesiputket ja asennettu kaukolämpö. Asunnon remontit: Alakerran kaikki tilat uusittu 2023 yhtiön toimesta. Alakerrassa tehty laaja vesivahingon saneeraus 2022-2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vesi- ja viemärijärjestelmä: pihaviemärin pesu ja imurointi vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomainen sijainti lähellä Salon keskustan palveluja. Keskustaan matkaa noin 1km. Lähimmät päivittäistavarakaupat n. 500m säteellä Helsingintiellä. Koulut: Uskelan koulu, Anjalankadun yksikkö ( 1-9lk.) 500m, Uskelan koulu, Kavilankadun yksikkö ( 1-6lk.) 1km ja Moision koulu ( 7-9lk.) 650m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 130m, Päiväkoti Mesikämmen 900m. Erinomainen sijainti lähellä Salon keskustan palveluja. Keskustaan matkaa noin 1km. Lähimmät päivittäistavarakaupat kävelymatkan etäisyydellä, 2 kpl noin 500m säteellä Helsingintiellä. Pikavuoropysäkki 450m ja linja-auto- ja rautatieasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymiin, Piihovi 4,8km tai Muurla 11km. Liikenneyhteydet: Pikavuoropysäkki 450m ja linja-autoa- ja rautatieasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymiin, Piihovi 4,8km tai Muurla 11km.

Lisätiedot

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa suurimmat remontit tehty. Seuraavan 5 vuoden korjaustarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiössä valokuitu. Autolle pistokepaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnossa 69m2 + alakerran tilat 60m2. Alakerran tilat ovat normaalia matalampaa tilaa, jotka sisältävät 2h, sauna, pesu- ja kodinhoitotilat.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!