Ratsutie 41, Nastola, Lahti

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

110 m²

Oh, 3mh, k, rt, psh, s, wc, khh, 2vh, ljh, at

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon! Yksitasoinen kivirunkoinen koti on valmistunut v. -66 ja tarjoaa viihtyisän asumisen rauhallisella sijainnilla, omalla 1.033m² tontilla. Öljylämmitys, takaa mukavuuden ja lämpimät kodin hetket vuoden ympäri. Viemärit ovat sukitettu v. -19. Puulämmitteinen sauna, jossa pääset rentoutumaan ja nauttimaan perinteisestä suomalaisesta saunakokemuksesta. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät rauhaa ja tilaa, mutta arvostavat samalla hyviä liikenneyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Katso 360 Kotikierros! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Emmi Marttila 050 324 0381 emmi.marttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595126
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ratsutie 41, 15560 NASTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3mh, k, rt, psh, s, wc, khh, 2vh, ljh, at
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennus- ja huoneistorekisterin tietoihin. Rakennuslupapiirustuksissa huoneistoalaksi ilmoitettu 79,5 m2 ja sivutilat 45 m2. Sivutiloiksi on 1960-luvulla laskettu mm. pesutilat, jotka ovat asuintiloja. Kerrosala on 146 m2.
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 16 m²
Muut tilat: autotalli ja kattilahuone. Muiden tilojen pinta-alatieto perustuu laskennalliseen arvioon rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 000,00 €
Velaton hinta: 83 000,00 €
Kiinteistövero: 247,08€/2025

Lämmitys: öljy, noin 1500 litraa / vuosi. Sähkö: taloussähkö 5380 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 247,08€/2025. . Kulutustiedot perustuvat kahden henkilön kulutukseen. Sähkön kulutustieto pitää sisällään sekä lämmityslaitteiston kuluttaman sähkön että taloussähkön. Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot mdf.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, lattialämmitys vesikiertoinen, erillinen wc, pesukoneliitäntä kh-tilassa.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Laatta, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu. Eteinen: laatta, maalattu. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Wc: laatta, 1/2 laatta, 1/2 paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinät kiviainesrunko, välissä on lämpöeriste ja ulkorappaus. Väliseinät kiviainesrakenteisia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: maanallla olevassa bunkkerissa, 3.000 litran terässäiliö, tarkastettu 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutiloissa ja kh-tilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Viemäreiden sukitus 2019. Tonttivesijohto ja käyttövesijohdot uusittu 2001. Vuoden 1999 jälkeen on asennettu kolmannet ikkunalasit, keskuslämmityskattila sekä poltin uusittu, räystäskourut asennettu liiteriin, ikkunoihin asennettu sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 033 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1965. Kaavamerkintä AO/s-1. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Korjaus- ja uudisrakentamisessa on otettava huomioon aluekokonaisuuden eheyden ja rakennetun ympäristön ominaispiirteiden säilyminen. Uudis- ja lisärakentamisen tulee noudattaa olemassa olevaa rakentamisen tapaa, kuten rakennusten mittasuhteita ja julkisivumateriaaleja ja julkisivun enimmäispituutta sekä rakennusten asemointia suhteessa katulinjaan ja maastoon. Alueella olemassa oleviin rakennuksiin rakennettavan laajennusosan on suhtauduttava alisteisesti olemassa olevaan päärakennukseen. Rakennusten kadun puoleisen julkisivun tulee olla ilmeeltään niukka, eikä siinä saa olla voimakkaita koristeaiheita. Rakennuksiin ei saa rakentaa kadun puolelle poikittaista harjaa. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetyn rakennusoikeuden määrä perustuu rakennuspaikan nykytilannetulosteen tietoon.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Nastola 1,3 km, S-Market Nastola 1,4 km, Lidl Nastola 4,1, Tokmanni n. 4 km, S-Market Villähde n. 4,1 km. ABC-Nastola n. 4,5 km. Koulut: Rakokiven Peruskoulu lk. 1-6 n. 1,6 km, Kirkonkylän Peruskoulu lk. 1-6 n. 1,8 km, Kukkasen koulu lk. 7-9 n. 1 km. Päiväkoti: Peikkometsän Liikuntapäiväkodit n. 1 km, Monitoimitalo Loisto n. 1,6 km. Nastolan sosiaali- ja terveyskeskus n. 1,8 km. Nastolan uimahalli n. 1 km. R-Kioski n. 1,4 km, posti automaatit n. 1,4 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Harjuviidantie n. 200 m, Kausantie n. 500 m.