Kaskimäentie 4 A, Annisto, Lempäälä

Velaton myyntihinta363 000 € Myyntihinta: 363 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

90 m²

4h, k, kph/wc, s, eril.wc, khh, 2vh, var, ak, apk

Omatonttinen ja yksitasoinen maalämpökoti, luonnon vierellä Annistossa!

Tervetuloa tutustumaan kerrassaan upeaan luonnonläheiseen kotiin, Tampereen Vuoreksen vierelle! Annisto on viehättävä ja rauhallinen asuinalue Lempäälässä, joka tarjoaa mukavan ja yhteisöllisen ympäristön asukkailleen. Alueella on monia luonnonläheisiä elementtejä, kuten puistot, kävelyreitit ja järvimaisemat, jotka luovat ihanteelliset puitteet ulkoilulle ja aktiiviselle elämäntavalle. Annistossa perheet voivat nauttia turvallisesta ja rauhallisesta elinympäristöstä, jossa peruspalvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat lähellä. Liikenneyhteydet Lempäälän keskustaan ja Tampereelle ovat hyvät, mikä tekee työmatkoista ja asioinnista sujuvaa.

Tämä lähes uudenveroinen koti on täynnä huipputason varustelua ja tyylikkäitä materiaaleja. Keittiömaailman keittiö on varusteltu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla ja ruokailutilan suuntaan aukeava saareke toimii mukavana säilytystilana ja tarjoilupöytänä. Kylpyhuoneen kauniit Alp stone -seinät ja Mondexin Teno-kiuas saunassa ja kaksi suihkua tekevät kylpyhetkistä luksusta. Kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone sujuvoittavat arkea, ja tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset yöunet. Vinyylilankku ja maalatut seinät ovat myös monen kodinsisustajan mieleen. Kodin terassi aukeaa etelän suuntaan ja ilmalämpöpumpusta on apua kesäkuumilla.

Vierellä oleva Vuores tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät ruokakaupat, terveysasema sekä koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi joukkoliikenneyhteydet ovat vain 200 metrin päässä, mikä takaa sujuvan liikkumisen kaupungin vilinään.

Asunto Oy Vuoreksen Aurinkoinen on rakennettu vuonna 2022, ja sen energiatehokkuus on huippuluokkaa, kiitos maalämmön ja huoneistokohtaisen ilmanvaihdon. Taloyhtiön tekniset ratkaisut, kuten vesikiertoinen lattialämmitys, takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Kiinteistön huolto hoidetaan osakkaiden ja huoltoyhtiön yhteistyönä, ja taloyhtiön kunnosta pidetään tarkasti huolta. Kodille kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa, ja kolmannenkin saa mahtumaan kodin edustalle. Säilytystilojakin on mukavasti kaapistojen, kahden vaatehuoneen sekä ulkovaraston ansiosta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin joko sunnuntaina 14.9.2025 klo 17:00-17:30 tai varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595084
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaskimäentie 4 A, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/wc, s, eril.wc, khh, 2vh, var, ak, apk
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaksi makuuhuonetta pohjoiseen, yksi makuuhuone etelään, keittiö-olohuoneen suuntana itä-etelä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 363 000,00 €
Neliöhinta: 4 033,33 €
Hoitovastike: 279,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 279,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,80 €/kk. Huoneiston hoitovastikkeeseen kuuluu huoneiston lämmitys maalämmöllä. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 15 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 530 €/kk

Varustus

Keittiö: Tyylikäs Keittiömaailman saarekkeellinen keittiö on varusteltu laadukkain AEG:n kodinkonein: korkea rosterinen jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso sekä kalusteeseen integroitu astianpesukone. Savon liesituuletin on yhdistetty hormiin. Työtasot on valaistu ledivaloilla ja keittiön katossa on spottivalaisimet.
Pesutilat: Saunassa komeilevat leveämmät lämpökäsitellyt haapapaneelit ja Mondexin tyylikäs Teno -kiuas. Kylpyhuoneeseen on valikoitunut kauniit Alp stone seinälaatat ohuemmalla saumalla, mikä tehostaa laattojen näyttävyyttä. Kaksi suihkua sujuvoittaa perheen kylpyhetkiä. Lisäksi on suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee. Erillisessä wc:ssä on valopeili, allaskaappi ja bidee. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas, peili ja hoitotaso. Koko huoneistossa on lattialämmitys vesikiertoisena ja kylpyhuoneessa on lisäksi lattialämmitys myös sähkövastuksin. Kylpy- ja kodinhoitotiloja valaisee kiinteät spottivalaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta, kaapistot

Materiaalit

: Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kestävä ja kaunis vinyylilankku ja seinäpinnat on maalatut. Kodinhoitohuoneessa ja erillisessä wc:ssä on laattalattia ja seinät maali/ laatta. Saunassa on laattalattia ja seinät sekä katto paneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu ja eteisen lattiassa on käytännöllinen laatta ja seinäpinnat on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuoreksen Aurinkoinen, Lempäälä
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 105 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 22.12.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Vuositarkastuksessa rakennuttajan kanssa sovitut korjaukset (käynnissä). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2022, vesipisteen asennus ulos 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 203 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Vuoreksen K-Market, Sääksjärven S-Market , posti K-Market Vuores, Kuljun terveysasema. Koulut: Sääksjärven koulu. Päiväkoti: Otsonmäki, Pilke Mäyränmäessä. Liikenneyhteydet: Lähin 200 m