Punatulkuntie 4 A, Lintuvaara, Espoo

Velaton myyntihinta459 000 € Myyntihinta: 459 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

110 m²

4h + k + s

Loistava perheasunto Lintuvaarassa päättyvällä kadulla. Tämä kaunis koti muodostuu avarista huoneista ja loistavista aputiloista. Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2022. Keittiö remontin yhteydessä on säilytystilaa lisätty tavallista syvemmillä alakaapeilla. Huoneistoon kuuluu suuri kylmä ulkovarasto. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lintuvaaran ja Leppävaaran palvelut ovat kaikki lähellä. Selloon on matkaa noin 2,2 km ja lähikauppaan noin 400 m.

Sovithan oman esittelysi Riitta-Liisa Korimo /045 664 6088

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595062
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punatulkuntie 4 A, 02660 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: sop.muk/kesä 2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 459 000,00 €
Neliöhinta: 4 172,73 €
Hoitovastike: 550,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 550,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2022. Kvik-kaapistot joista osa alakaapeista on erikois syvät (72cm). Induktioliesi (normaalia leveämpi malli), liesituuletin, erillisuuni, integroitu astiapesukone, integroitu mikroaaltouuni, täyskorkea jääviileä ja täyskorkea pakastin. Kodinkoneet on kaikki uusittu 2022.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2022, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen lattialämmitys kaikissa kosteissa tiloissa ja myös vesikiertoiset seinäpatterit (kaukolämpö), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kylmävarasto

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, ja pergo laminaattilankkua. Olohuone: maalatut seinät, parkettilattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, parkettilattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät, parkettilattia. Makuuhuone 3: maalatut seinät, parkettilattia. Kodinhoitohuone: kokonaan laatoitettu. Sauna: paneliseinät, laatoitettu lattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Punatulkuntie 4
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki, Pia Kulmala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Parkkipaikan aidan uusinta. 2013 Parkkipaikan pihamuurin korjaus. 2015 Asuntojen välisten piha-aitojen uusinta. 2018 Kattoluukkujen ja huippuimurien tiivistäminen massaamalla 2018 Parkkipaikan asfaltointi 2018 Viemäreiden tuuletusputkien kannakointi ja lisäeristäminen yläpohjassa 2019 Leikkialueen kalusteiden uusiminen 2020 Viemäreiden ja salojien huuhtelu sekä kuvaus 2020 Kaikkien varastojen maalaus, B-talon varastojen ovien uusiminen, varaston kattojen sammalpesu 2023 Huippuimurieiden uusiminen (asunnot AI, A4, B8 ja BIO) 2023 Punatulkuntie 2 välisen komposiittiaidan uusiminen 2023 IV-hormien nuohous 2024 Kattojen sammalpesu ja pinnoitus. Asunnon remontit: 2022 keittiö, 2021 hiottu parketit (ei vaatehuone), ilmalämpöpumppu 2021, porrasremontti 2022 ja terassin laudoitus uusittu 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön kunnossapitoa ohjaa hallituksen laatima viiden vuoden korjaustarveselvitys. 2024 Lämmitysjärjestelmävaihtoehtojen ja aurinkopaneelijärjestelmän kannattavuuden selvittäminen 24-25 2024 Kattojen sammalpesu ja pinnoitus 2026 Lämmönjakokeskuksen, venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus 2027 Julkisivun lautaverhouksien maalaaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 976 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa 400 m, K-Market 400 m. Koulut: Alueella useita kouluja. Päiväkoti: Alueella useita kouluja. Liikenneyhteydet: Hyvät.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!