Kiviojantie 25 F, Kinnari, Järvenpää

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph/wc, s, vh, lämmin varasto

Ajattoman tyylikäs, muuttovalmis rivitalokaksio Kinnarissa.

Asunnossa on korotettu sisäkatto olohuoneen ja keittiön osalla tuomassa ihanaa väljyyttä tiloihin. Kaunis korkkilattia on laadukas ja miellyttävä materiaali huonetiloissa. Vaaleaan Puustellin keittiöön kuuluu lisäksi järkevä vetolaatikoilla varusteltu saareke. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu 2024 ja tiloissa on myös takkavaraus. Kodissa on nykyaikainen PILP-lämmitysjärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Takapiha on aidattu, terassialueen lisäksi pihalla on nurmialue, laatoitusta, pikkupuu ja istutuksia. Pesutiloissa on wc ja kaapistoja, suihkutila ja oma sauna. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oman lämpimän varaston lisäksi taloyhtiöllä on yhteinen ulkovarasto kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa varten. Piha-alueiden päällysteet ovat pääosin betonikivetyksiä. Parkkialueet ovat asfalttipintaisia. Sähköpistokkeella varustetut autopaikat sijaitsevat etupihalla.

Hyvin varusteltu, neliöitään tilavamman tuntuinen kaksio on mainio koti pienelle perheelle. Asunto sijaitsee arvostetulla pientaloalueella. Hki-Lahti moottoritielle on alle 3 km, juna-asemalle n. 1,5 km, K-Citymarket ja Just-terveysasema n. 1,5 km. Koulut ja päiväkodit lähialueella.

Tule ihastumaan kotiin paikan päälle. Pyydä rohkeasti oma näyttöaikasi, yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Winqvist-Kukkonen 050 595 4938 tiina.kukkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595052
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiviojantie 25 F, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, s, vh, lämmin varasto
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapihan terassialue länteen. Etupihan sisäänkäynti itään.
Vapautuminen: sop. muk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 3 800,00 €
Hoitovastike: 165,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 165,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön kaapistot ja saareke Puustellia. Varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat korkki. Olohuone: seinät maali, lattiat korkki. Makuuhuone: seinät maali, lattiat korkki. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Kiviojantie 25
Isännöitsijä: Hallituksen pj. yhtiön edustaja Irene Saario
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, valokaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Nibe F470 iv-kone (tulo+poisto)
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2026

Tehdyt korjaukset

TEHDYT HUOLLOT, RAKENNELMAT JA KORJAUKSET: - 2024 Etu-ovien uusiminen, lukituksen vaihto ja lukituksen sarjoitus varastoihin, A-asunto kosteusvaurion korjaus, E-asunto vesivahingon korjaus, PILP huolto D-asunto. - 2023 Aidan kunnostus ja päälipuiden vaihto, sokkeleiden huoltomaalaus, PILP huolto A-asunto. - 2022 Haljenneen kattotiilen vaihto terassin katon reunasta (A-huoneisto), PILP laitteiden säätö ja huolto kaikkien huoneistojen osalta, palovaroitinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin. - 2021 Kosteiden tilojen saumojen uusinta kaikkiin huoneistoihin, huoneiston B vesimittari vaihdettu, ilmastointikanavien nuohous, muutaman irronneen kattopellin kiinnitys. - 2019 Yläpohja tutkittu. - 2018 Aitojen ja sokkeleiden huoltomaalausta, portit rakennettu huoneistojen väliin. - 2015 Rakennettu pihan puoleinen aita. - 2014 Piha asfaltoitu. - 2013 Pihavarasto rakennettu.. Asunnon remontit: Korkeamman wc-istuimen asennus 2024, palovaroittimen uusinta 2023, PILP-laitteen huolto 2023, kph silikonisaumojen uusinta 2021, ilmastointikanavien nuohous 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

SUUNNITELMA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA TULEVISTA REMONTEISTA JA HUOLTOTOIMISTA 2025-2029 - Ilmastointikanavien nuohous - Asfaltin paikkaus tarpeen mukaan - Puuaitojen huoltomaalaus - Katon puhdistus ja mahdollisten haljenneiden tiilien vaihto - Sadekaivon puhdistus tarpeen vaatiessa Tarkennetaan hallituksen toimesta ja tullaan esittämään yhtiökokouksessa 5-6/2025. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 747 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppoja ja palveluita lähialueella, iso K-Citymarket n. 1,4 km. Just- terveysasema n. 1,4 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 1,5 km. Hki-Lahti moottoritie alle 3 km.

Lisätiedot

Yhtiöllä ei ole lainoja. Yhtiöllä on luotollinen tili 40.000,00 €, käytetty 16.000,00 €. Luotollinen tili on mahdollista yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, se tulee osakkaiden maksettavaksi. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!