Luotsitie 9 C, Kelloniemi, Kuopio
Tervetuloa Kelloniemen sydämeen, jossa tämä tilava kolmio tarjoaa kodikkaan ja viihtyisän asumisen mahdollisuuden. Asunto on ihanteellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilan tuntua ja käytännöllistä pohjaratkaisua. Asunto on pääsääntöisesti siisti ja hyvin pidetty. Asunnossa on tehty päivityksiä, ja sen selkeä pohja kutsuu sinut muokkaamaan siitä oman unelmiesi kodin. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, ja vuonna 2020 vaihdettu suihkuseinä ja suihku.
Asunnon sydän on keittiö, joka liittyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, luoden avaran ja yhtenäisen tilan yhteisiin hetkiin. Keittiö on siisti ja kodinkoneita on uusittu nykyisen omistajan toimesta, mikä tekee siitä toimivan ja käytännöllisen arjen pyörittämiseen. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja tarvittaessa toisen makuuhuoneen voi jakaa kahdelle lapselle, tarjoten mukavasti tilaa koko perheelle.
Kelloniemen alue tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyy monipuoliset kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rentouttavat maisemat, joiden äärellä on helppo viihtyä vuoden ympäri. Lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, joten kulkeminen kaupungin eri osiin on vaivatonta.
Kiinnostuitko? Älä odota enää, vaan varaa oma esittelyaika välittäjältä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595029
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Luotsitie 9 C, 70460 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä/Länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 49 000,00 €
- Neliöhinta
- 616,35 €
- Hoitovastike
- 341,85 €/kk
- Muu vastike
- 23,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 365,70 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Yhtiökokous 12.6.2024 myönsi taloyhtiön hallitukelle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lieden ympärillä on kivitaso
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Välitilalaatat, parketti. Olohuone: Tapetti, maali, parketti. Makuuhuone 1: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: Maaliseinä, laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitetut seinät ja lattiat. Eteinen: Parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luotsisato
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy/Sami Mörsky, p. 044 288 2516. sami.morsky@kuopiontalokeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 43 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 7.11.2032.
Tehdyt korjaukset
2023 Pohjaviemäreiden osittainen huuhtelu 2023 Jätekatoksen huoltomaalaus 2022 LVV-kuntotutkimus (Satpa) 2020 vesikattojen kuntotutkimus, havaitut puutteet korjattu ja räystäspellitysten kallistuksia parannettu 2017 runkoviemärien pehmoharjapesu 2016 parvekeovien, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2013 taajuusmuuttajat ilmastointikoneille 2012 Bauer-vesilaitteet käyttö ja lämmitysvesijärjestelmiin 2011 lukitusjärjestelmän uusiminen sekä varastointi ulko-ovien uusiminen ja kondensikuivaimet kuivaushuoneisiin 2010 lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto, lämmöntasapainoitus, salaojituksen uusiminen, piha-alueiden uusiminen, asfaltointi, autopaikoitusalueen uusiminen, asfaltointi ja sähköistys 2007 saunaosastojen korjaus 2005 jätekatos 2004 kylmäkellareiden kunnostus talot 1 ja 3 2003 lämpökeskus 2001 elementtisaumat ja kivijalkojen kunnostus 1994 vesikattojen uusinta. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2017, ja vuonna 2020 uusittu suihku ja suihkuseinä. Keittiö on remontoitu edellisen omistajan osalta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto Julkisivun paikkakorjaukset Märkätilakartoitus Hankesuunnittelu (2024-2025) Kaukolämpölaitteiston uusiminen (2025-2027) Kylmäkellarien kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 840 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale-kauppa n. 100m. Koulut: Pohjantien alakoulu. Päiväkoti: alueella löytyy. Liikenneyhteydet: Paikkallisbussi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
