Mäentakusenkatu 2 C, Linnainmaa, Tampere
Tervetuloa asumaan Linnainmaalle, Tampereen viihtyisään kaupunginosaan, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisyyden. Täällä saat kokea rauhallista elämää, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva valoisa asunto tarjoaa sinulle kodin, jossa viihtyvyys ja käytännöllisyys yhdistyvät saumattomasti. Neljännen ja samalla ylimmän kerroksen asunnon 63,5 m² tilat on suunniteltu tehokkaasti ja tyylikkäästi. Kauniit parkettilattiat ja tapetit luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa mukavuuksina ovat lattialämmitys ja pyyhekuivain, ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Makuuhuoneet, joissa on tilaa säästävät liukuovet, tarjoavat rauhallisen levähdyspaikan, ja vaatehuoneessa on hulppeasti säilytystilaa. Jo rakennusvaiheessa huoneistoon suunniteltu sauna on muutettu vaatehuoneeksi, mikä tuo lisää käytännöllisyyttä. Lisää säilytystilaa on eteisessä sekä huoneistokohtaisessa häkkivarastossa.
Asunto Oy Tampereen Linnanrouva on Tampereen Kaupungin vuokratontille vuonna 2009 valmistunut yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty kattavia kunnostuksia, kuten vesikaton korjaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä lukoston uusinta. Yhtiössä on hyvin hoidettu ja kaunis pihapiiri.
Linnainmaan asuinalue on ihanteellinen paikka nauttia arjen helppoudesta. Prisma ja Citymarket ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy myös kirjasto, koulu ja päiväkoti. Bussipysäkit ovat aivan vieressä, joten liikkuminen kaupungin ytimessä sujuu vaivattomasti. Koilliskeskuksen alueen palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista nopeaa ja helppoa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594932
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mäentakusenkatu 2 C, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + alkovi + kph/wc + vaatehuone + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke etelään. Ikkunat etelään, Yksi makuuhuoneen ikkuna itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 228 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 590,55 €
- Hoitovastike
- 301,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 301,63 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Huoneistokohtainen kylmän- ja lämpimän veden mittaus, tasauslaskutus 1x/vuosi. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 4,87€/m2/kk = 309,25€/kk Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pieni yläikkuna keittiöstä viereiseen huoneeseen.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain. Ilmanvaihtokone on kylpyhuoneessa (suodattimien vaihto 2 x vuodessa)
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Linnanrouva
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Tero Suvanto
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, kuraeteinen, huoneistokohtainen häkkivarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. 2019 Vesikaton korjaus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 132 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2035.
Tehdyt korjaukset
2024 Lukoston uusinta (Abloy Easy) 2023 Ilmanvaihtokoneiden (huoneistokohtainen LTO) puhaltimien uusiminen 2022 Vesikaton kuntotarkastus ja välittömät korjaukset 2021 Jätepisteen muutostyöt 2021 Pihatien reunustan kivetys 2021 Leikkialueen kunnostus 2021 Ilmanvaihtokanavien ja lto-koneiden puhdistus ja säätö 2020 Hissin valoverho korjattu 2020 Palovaroittimien uusiminen 2020 Pihakalusteiden maalaus 2019 Vesikaton korjaus 2019 Ulkosaumausten korjaus 2019 Ullakon luukun lämmöneristys 2019 Alapohjan läpiviennin eristys 2019 Huoneistohalkeamat (2kpl) korjaus 2019 Lämmönjakohuoneen laitteiden huolto 2019 Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2019 Parvekelasien huolto 2015-2017 Autotallien nosto-ovet 2014 Paloilmaisinjärjestelmän 10-vuotisparistot 2014 Alapohjakartoitus 2012 Patteritermostaattien säätö/lukitus 2012 Maalämpöön siirtymisen kartoitus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Ulkoalueiden muutostyöt. Asunnon remontit: 2009 (rakennusvaiheessa) kuvissa ollut alkuperäinen sauna muutettu vaatehuoneeksi 2023 Pienen huoneen tehosteseinä tapetointi
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Piharakennusten maalaus tarpeen mukaan 2026 - Pihavalaistuksen uusiminen 2025-2026 - Parvekelasien huolto 2025 - Kuntoarvion päivitys 2027-2029
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 250 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2068
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Linnainmaa n. 250 m (kävellen) Citymarket Linnainmaa n. 350 m (kävellen) Kirjasto Koiliskeskus n. 300 m. Koulut: Linnainmaan koulu n. 750 m. Päiväkoti: Linnainmaan päiväkoti n. 400 m. Kaikki Linnainmaan koilliskeskuksen palvelut kävelyetäisyydellä. Seurakuntasali n. 150 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit ihan vieressä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
