Kohteessa esittely su 14.9.klo. 14:15 - 14:45 .

Kaurakatu 6, Riihelä, Lahti

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

110 m²

3-4mh, tupa/rt, k, kph, s, 2xwc, 2xvh, parvi

Tämä kahdessa tasossa oleva omakotitalo hurmaa avaruudellaan ja valoisilla sisätiloillaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luo avaran ja kodikkaan tunnelman.

Talossa on mahdollisuus jopa neljälle makuuhuoneelle, kaukolämpö sekä varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Pihapiiri tarjoaa käytännöllisyyttä ja säilytystilaa: autokatos sekä kaksi lämmintä varastoa tekevät arjesta sujuvaa. Suojaisa piha avautuu ilta-aurinkoon, tarjoten viihtyisän paikan oleskeluun.

Sijainti on erinomainen perheille: alakoulu on vain 1,5 km:n päässä, päiväkotiin on alle puoli kilometriä, ja joukkoliikenne kulkee aivan vierestä. Luontopolut kutsuvat ulkoilemaan, ja lähimmät kaupat sijaitsevat parin km:n etäisyydellä.

Tämä valoisa koti yhdistää mukavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin, tervetuloa tutustumaan!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594922
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaurakatu 6, 15840 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4mh, tupa/rt, k, kph, s, 2xwc, 2xvh, parvi
Asuinpinta-ala: 110 m²
Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan rakennuksen kerrrosala on 110 m². Tämä pinta-ala on alkuperäisten piirustusten mukainen ala.
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Kiinteistövero: 398,84 €

Lämmitys: Kaukolämpö keskimäärin n. 100 €/kk. Sähkö: 6500 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 398,84 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kph ja alakerran wc, sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Lattiamateriaalit: makuuhuoneissa ja yläkerrassa parketti, tupa, olohuone ja keittiö laminaatti, pesutilat laatta. Seinämateriaalit: tiili, puu, maali, tapetti, pesuhuoneessa kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilirakenne ja tiilipaneeli, siipiosalla puurunko ja paneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.11.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Sisäisiä muutoksia (yläkerran wc), mihin ei ole haettu rakennuslupaa eikä sitä ole loppukatselmoitu. Käyttövesiputket uusittu 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 487 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2030
Maasto: Tasainen ja suojainen piha.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: AOR II 150 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Metsäkangas n. 2 km. K-Supermarket Okeroinen n. 3 km. Hollolan Prisma n. 3 km. Koulut: Kasakkamäen koulu 1,6 km. Päiväkoti: Riihelän päiväkoti 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit alle 100 m.