Kohteessa esittely ma 28.4.klo. 18:10 - 18:30 .

Raskinpolku 8 C, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 58 054 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

61 m²

2h + k + kph/wc + parveke (yht.järj. 2 h + k)

Koti Runosmäessä odottaa uusia asukkaita!

Tämä tilava ja valoisa asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden kaupunkiasumiseen vehreässä Runosmäessä. Vuonna 1978 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa sisään ilman viivytyksiä. Lasitettu parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamu- tai iltapäiväkahvista ja katsella ympäröivää maisemaa. Julkisivusaneerauksen yhteydessä on tehty syvennystä parvekkeen osalta, joten se on nyt tilavampi ja monikäyttöisempi.

Asunnon pinta-ala on 61 neliömetriä, ja se sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Kodissa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone sekä wc. Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, sähköliesi ja kaapistot, jotka ovat alkuperäistasoisia. Lattiat ovat laminaattia tai muovimattoa, ja seinät on maalattu tai tapetoitu, mikä luo raikkaan ja kodikkaan ilmeen. Säilytystilaa tarjoaa häkkikellari sekä kylmäkellari.

Runosmäki tarjoaa asukkaille erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaupat, koulut ja terveyspalvelut, apteekki, uusi monitoimitalo, joten alueella asuminen on vaivatonta. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, joten liikkuminen on helppoa. Alueen vehreys ja rauhallisuus tekevät siitä miellyttävän paikan asua, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.

Asunto Oy Raskinpolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia. Taloyhtiö käyttää kaukolämpöä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Energialuokka on B2018, mikä kertoo talon energiatehokkuudesta. Taloyhtiössä on sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa käyttövesiputkiston korjaamista ja piha-alueen kunnostusta.

Tule tutustumaan tähän tilavaan asuntoon ja näe itse, miten se voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! Ota yhteyttä Merja Tuomola, puh. 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autamme mielellämme myös siinä!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594912
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raskinpolku 8 C, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + parveke (yht.järj. 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 053,60 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 9 946,40 €
Neliöhinta: 1 114,75 €
Hoitovastike: 222,04 €/kk
Rahoitusvastike: 105,29 €/kk
Yhtiövastike yht: 327,33 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö alkuperäistasoinen

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Häkkivarasto, kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö: Muovi, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raskinpolku
Isännöitsijä: Runosmäen Lämpö Oy, Antero Hiilesvuo, 0400 222 016
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 90 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.6.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2024 Käyttövesiputkiston runkoputkien uusiminen 2022 Tupakointikatoksen rakentaminen 2022 Talopesulan rahastusautomaatin asennus 2022 Asfaltin korjaus 2022 Lisäkameroiden asennus yhtiön valvontajärjestelmään 2018 Kylmäsäilytystilojen maalaus (Talo 1) 2017 Valvontakameroiden asennus 2017 Huoneisto-ovien lukkojen uusiminen 2017 Kylmäsäilytystilojen koneiston uusiminen (Talo 1) 2016 Kattojen puhdistus ja sammaleen myrkytys 2014-2016 Lämmitysverkoston perusäätöjen tarkistus 2014 IV-putkiston puhdistus ja säätö 2014 Piha-alueen asfaltointi 2014 Huoneistojen seinävesivuotovaurioiden korjaus 2013 Kylmäsäilytystilojen koneiston uusiminen (Talo 2) 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012-2013 Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden laajennus 2012-2013 Kaukolämpösiirtimen ja ilmanvaihtolaitteiden uusiminen lämmöntalteenotolla 2012-2013 Aurinkokeräimien asennus 2010 Jätepisteen uusiminen katoksineen 2007 Hissien peruskorjaus 2004 Ala-aulojen, porrastasanteiden ja pysäköintialueiden kunnostus 2001 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen lämpölaseilla ja katosten asennus ovien päälle 2000 Ikkunoiden käsittely ulkopuolelta 1999 Parvekkeiden kunnostus 1998-2000 Julkisivujen CPS-pesubetonikäsittely 1996 Vesikatot uusiminen ja kallistusten muuttaminen jyrkemmäksi 1989 Julkisivusaumojen sika-tiivistemassalla uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

TOTEUTETUT KORJAUKSET KUNNOSSAPITOERITTELY/TOTEUTUNEET 2012-2024 Perustukset ja runko: Ei korjaustarvetta (tupakointikatos rakennettu 2022) Julkisivut: Peruskorjattu 2012-2013, ei korjaustarvetta Parvekkeet: Peruskorjattu ja laajennettu 2012-2013, ei korjaustarvetta Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013, ei korjaustarvetta Katto: Kattojen puhdistus 2016 ja sammaleen myrkytys Huoneistojen märkätilat: Osakkaiden suorittaessa korj. pintojen vesieristykset Yleiset tilat: Talopesulan rahastusautomaatti asennettu 2022 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston perussäädön tarkistukset 2014-2016 Ilmanvaihto: Iv-putkisto puhdistettu ja suoritettu säädöt 2014 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Lisäkameroiden asennus yhtiön valvontajärjestelmään 2022 Hissit: El korjaustarvetta Piha-alueet: Asfaltointi tehty 2014, korjausasfaltointia 2022 2-talon kylmäsäilytystilojen koneisto: Uusittiin v. 2013 1-talon kylmäsäilytystilojen koneisto: Uusittu 2017 (maalaukset 2018) Huoneistojen seinävesivuotovauriot: Korjattu vuonna 2014 Yhtiön porrasaulat ja kellarikäytävät: Asennettiin valvontakamerat v. 2017 Huoneistojen käyntiovet: Lukot uusittiin vuonna 2017 Putkisto: Käyttövesiputkiston runkoputket uusittu 2024 Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on esitetty yhtiökokoukselle 25.6.2024: Ennakoitavat korjaukset 2024-2028 - Käyttövesiputkien korjaaminen ja uusiminen tarpeen mukaan - Laatoitettujen julkisivujen pesu tarpeen mukaan - Pysäköintialueen opastuksen tehostaminen tarpeen mukaan - Piha-alueen kunnostus ja kehittäminen tarpeen mukaan - Pihavalaistuksen uusiminen ja valvontakameroiden lisäys tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 794 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Vireillä oleva asemakaavan muutos Piiparinpolku 9705-2021: Runosmäen uuden monitoimitalo Riimin valmistumisen seurauksena kaupungin omistuksessa olevat Runosmäen nuorisotalon, Munterinkadun päiväkodin ja Parolanpolun päiväkodin kiinteistöt poistuvat käytöstä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa em. kiinteistöillä kohtuuhintainen, asuntojakaumaltaan tasapainoinen uudisasuntotuotanto. Vireillä oleva asemakaavan muutos Munterinkatu 3a 7977-2024: Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on korttelialueen käyttötarkoituksen muuttaminen palveluasumiseen soveltuvaksi, sekä nykyistä tehokkaampi maankäyttö.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!