Kymenmaankatu 11-15 D, Isokytö, Järvenpää

Varustus

Keittiö

Jääkaappi side by side jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Vaaleat kaapistot, vaihdettu edellisen omistajan aikana.

Pesutilat

Sauna, Iki- pilarikiuas, kylpyhuone, peili ja lavuaari, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph. Kylpyhuone/ sauna remontoitu 2007-2008. Erilliswc alakerrassa: peili ja allaskaappi, wc-istuin.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat vinyylilankku. Olohuone: seinät maali, lattiat vinyylilankku. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta. Erilliswc: seinät laatta, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mankalanpuisto

Isännöitsijä

MAK-isännöinti, Taloasema, Teppo Malmi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

32

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvaja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. Sähkö.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2033.

Tehdyt korjaukset

1979 Asunto-osakeyhtiö Mankalanpuisto valmistui 30.3.1979 1980 Pihakatujen asfaltointi, Pyykinkuivausaitauksen sekä mattojen tomutuspaikan laajennukset, Rakennettiin nurmikko- ja piha-aitoja, sekä työkalumökki pyykinkuivausaitaukseen 1981 Pihateiden asfaltointi, hankittiin pihapuolelle lisäovet 1985 Otettiin käyttöön kesäsähkö 1986 Lämpölaitteiston korjauksia 1987 Aumakattojen rakentaminen/ asuin- talot 1989 Siirryttiin osittain omatoimihuoltoon, Teetettiin seinäelementtien saumaustyö, Maalattiin talkoilla talojen ulkoseinät, Uusittiin pysäköintialueen ympärillä oleva pensasaita 1990 Saneerattiin huoltorakennuksen katto, Maalattiin pysäköintiruudut ja parannettiin alueen valaistusta 1991 Uusittiin patteritermostaatteja, Hankittiin uudet postilaatikot, Hankittiin 4-kanavan antenni, Laadittiin lämpimän käyttövesiverkon uusimissuunnitelma, Korjattiin ilmanvaihtokanavat huoltoystävällisemmiksi 1992 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen A,D,E,F-talot 1993 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen, loput, Aloitettiin jätteiden kompostointi, Tonttijohto rikkoutui joulukuussa, jouduttiin uusimaan 45 m lämpökanaalia 1994 Uusittiin asuntokohtaiset varastokopit, Ostettiin 50 m2 määräala B-talon edestä Järvenpään kaupungilta. Hankittiin suunnitelmat ja luvat takapihan katoksille ja etupihan aidoille 1995 Aloitettiin talopesulan maksuton käyttökokeilu, Uusittiin yksi öljypoltin, Uusittiin pihakäytävien asfaltoinnit sekä osa sadevesijärjestelmää 1996 Kunnostettiin piha-aluetta ja hankittiin mm. leikkimökki, Hankittiin asuntoihin hätäpoistumistikkaat, Uusittiin pesulan kuivaushuoneen puhaltimen kenno, Varustettiin Lemin- ja Lappeenpolut liikenneturvallisuutta lisäävillä ajohidasteilla, Uusi yhtiöjärjestys astui voimaan 9.9.1996 1997 Luotiin talonsuojeluorganisaatio, Laadittiin talon suojelusuunnitelma ja hankittiin lakisääteiset väestönsuojelutarvikkeet, Uusittiin ilmanvaihtokoneita, Puhdistettiin ja tarkastettiin öljysäiliö, Teetettiin asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaus, Teetettiin kiinteistön kuntokartoitus 1998 Kunnostettiin huoltorakennusta, Uusittiin asuntojen takaovet, Uusittiin toinen lämmityskattila, öljypoltin, lämpimän veden lämmönvaihdin sekä automatiikka 1999 Päällystettiin parkkipaikan sisäänajotie 2000 Hankittiin työkaluvaja ja lasten liukumäki, Uusittiin lämpökeskuksen lämmönsäätöautomatiikka ja varustettiin öljypoltin Ekowatt - energiansäästölaitteella. 2001 Kunnostettiin öljysäiliö, Hankittiin uusi pesukone, Nuohottiin ilmanvaihtokanavat, Teetettiin julkisivuelementtien saumaus 2002 Yhtiö liitettiin kaapeli-TV verkkoon 2003 Kunnostettiin jätekatos ja pyykinkuivausaitaus, Uusittiin postilaatikot 2005 Varustettiin jätekatos lukittavalla portilla ( lainsäädäntö!) 2006 Ovilippojen korjaus A, D, E, F talot 2007 Ovilippojen korjaus valmistui, Parkkialueen asfaltoinnin korjausta 2008 Huoltorakennuksen katto uusittiin aumakatoksi 2009 Ikkunat uusittiin sekä asuntoihin että huoltorakennukseen 2010 Asennettiin huoltorakennukseen seinä-ja kattotikkaat sekä kattosilta. Nuohottiin ilmanvaihtokanavat 2011 Valmisteltiin maalämpöön siirtymistä, Uusittiin E-talon huippuimuri 2012 Siirryttiin öljylämmityksestä maalämpöön, Peruskorjattiin talopesula, Parannettiin paikoitusalueen valaistusta 2013 Hankittiin kierto- ja käyttövesien suojaus Elysator Trio (Ferromil Oy), Uusittiin D-, F- ja G-talojen huippuimurit ja nostettiin ne katon alta pois, Hankittiin uudet keinut (3) ja penkit (2) leikkipihalle, kunnostettiin leikkimökki talkootyönä, Työkaluvajan katto uusittiin, Tilattiin sähkökeskukseen luettava mittari maalämpölaitteille, Uusittiin asuintalojen kattojen kulkusillat 2014 Uusittiin asuintalojen kattojen paloluukut 2015 Uusittiin asuntojen etuovet ja lukitus sekä takaovien lukot, sekä yhteisten tilojen lukitus. 2016 Nuohottiin ilmastointikanavat, Korjattiin ja puhdistettiin sadevesikourut ja syöksyputket, Kunnostettiin huoltorakennus ja aitaukset, Rakennettiin paikoitusalueelle puuaita ja uusittiin lämmitystolppien lukot, Uusittiin A- ja C-talojen huippuimurit, Huollettiin ja päivitettiin maalämpölaitteita 2017 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaus, Putkiston kuntotarkastus, B-Talon huippuimurin uusiminen 2018 Sadevesien uudelleenohjaus, C- ja G- talot, Putkiston kuntotarkastus, Lämpimän kiertoveden putken korjaus, Pysäköintialueen aidan korjaus 2019 Elementtisaumauksen uusiminen, C 10 Viemäröintikotelon kosteusvaurion korjaus. Uusittu yläkerran kph ja alakerran WC, G31 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus 2020 B 9 kylpyhuonesaneeraus, Sadevesipumpun uusiminen, Ulkovalaistuksen korjaukset, pesulan pesukoneen korjaus, A 4 terassioven korjaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, käyttövesiputken korjaus, asuntojen numerovalokupujen uusiminen, C 12 vuotovahingon korjaus 2022 Ulkoisten vesijohtojen uusimisen suunnittelu, Sade- ja huleveden korjaus talot C ja G, Pyykinkuivaimen uusiminen 2023 Aluevesiputkien uusiminen (käyttövesi ja lämmin kiertovesi), Terassiovien uusiminen, Energiatodistuksen uusiminen 2024 Asennettu asuntoihin optiset palovaroittimet, leikkipihaa parannettu (aita ja istutukset), kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus, asunnon G30 kylpyhuonesaneeraus.. Asunnon remontit: 2024 side by side jääkaappi/pakastin, 2022 yläkerran laminaattilattiat ja seinien maalauksia sekä vaatehuoneen hyllytys, 2020 alakerran vinyylilankkulattiat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 - 2029: 2025 Sähköautojen latauspisteiden selvitys Ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihto Patteriventtiilin tarkastus Jätekatoksen ja leikkipihan aidan maalaus, huoltomaalaus 2026 - 2029 Salaojien tarkastus Taloyhtiön kuntoarvio Leikkipihan kunnostaminen Räystäiden alalaudoitusten huoltomaalaus Työkaluvajan uusiminen Huoltomaalaus Elementtisaumojen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Alepa Laurilantiellä, Lidl, Tokmanni ja Peltolan K-market. K-Citymarket, apteekki, JUST-terveysasema n. 1,2 km. Järvenpään keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Terholan kuntorata ja hiihtolatu lähtee Aivinakujan päästä eli noin 200 metrin päästä asunnosta. Läheinen tenniskenttä n. 400 m päässä on Mankalan asukasyhdistyksen ja siihen saa varattuja vuoroja. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 2 km.