Pispalankatu 3 A, Korkeavaha, Forssa
Muuta loistopaikalle puistomaisemiin Korkeavahaan! Täällä nautit kaupunkiasumisesta rauhallisella alueella kuitenkin lähellä keskustan palveluita. Huoneisto on hissitalon 4. kerroksessa.
Pohja on toimiva ja lasitetulta parvekkeelta on vastassa puistomaisemat. Keittiössä on mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Olohuone ja makuuhuone ovat sopivan kokoiset. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja sinne on asennettu suihkukaappi.
Sijainti ei voisi olla parempi - monenmoiset palvelut ovat ihan lähellä. Forssan tori ja linja-autoasema ovat vajaan kilometrin päässä, terveysasemalle on matkaa vain noin 300 metriä ja lähikauppaankin vain puolisen kilometriä. Lisäksi monenlaiset harrastusmahdollisuudet, mm. ulkoilureitit, uimaranta, jäähalli ja urheilukenttä ovat vain pienen matkan päässä.
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.
Tervetuloa tutustumaan.
Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594825
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pispalankatu 3 A, 30100 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 4/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1.4.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 54 000,00 €
- Neliöhinta
- 964,29 €
- Hoitovastike
- 229,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 229,60 €/kk
Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti, etäluettavat mittarit. Taloyhtiöön on hankittu valokuituliittymä Lounea Oy:ltä kaikkiin huoneistoihin 100/100M. Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 1: maalatut seinät, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lukkarinpelto
- Isännöitsijä
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Koskelo Jermo, 010 231 7530
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 104
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1980: Kaukolämpöön liittyminen. 1984: A-B ja B-C saunojen remontointi. 1993: Ikkunat uusittu parvekeovia ja -ikkunoita lukuun ottamatta. 1996: Julkisivujen kuntotutkimus. 1997: Lämmönsiirtimen uusinta. Vakiopaineventtiilin uusinta. 1999: Oleskeluparvekkeet kunnostettu. 2000: Hissikonehuoneiden ulkovuoren ja katon saneeraus. 2001: Vesikatteen huoltokäsittely. 2002: Saunatiloihin LTO järjestelmä. 2004: Julkisivun korjaus lämpörappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asennus rappukäytäviin. Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja eriyttäminen talon ilmanvaihtojärjestelmästä. Rakennettu Tähti800 antenniverkko. Porraskäytävien huoltomaalaus. 2005: LVISA- ja rakennustekninen energiaselvitys. 2006: Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2007: Hissien kuntoarviointi. 2008: Käyttövesiverkostojen lämmönsiirtimen uusinta. 2010: Käyttövesiverkostosaneeraus. 2011: Sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto. Porrasaskelmien kunnostus. 2012: Jätteidenkeräysjärjestelmä uusittu. Yhteisten tilojen maalauksia ja kunnostuksia. Pyöräsuojien ulko-ovien uusinta. 2013: Talosaunan saneeraus. Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta. 2014: Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, älykkäästi säätyvien IV-laitteiden asennus. Sokkelien ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus. 2015: Raja-aidan uusinta. Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. Pispalankatu 3 talosaunan lauteet uusittu. Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta. Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. 2016: Huoneistoparvekkeiden huoltokäsittely, vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. Julkisivumaalaus. Sadevesikourujen pinnoitus. 2017: Vesikattojen pinnoittaminen. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. 2019: Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2020: Pyöräsuojan rakentaminen. 2021: Esteettömyyden parantaminen. Hissien uusinta. Lukituksen uusinta iLOQ- sähkölukoiksi. 2022: Saunatilojen uusinta 3C -sauna ja 5 E-F-sauna 2023: Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto (tehty), palovaroittimien asennus (tehty) 2024: Sisääntulokatoksen rakentaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnittelut remontit: 2024: Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Suositellaan osakkaille seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneerausta, pihasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen (Pispalankadun puolelta). 2025: Poistoilman lämmöntalteenoton ja aurinkoenergian käyttöönoton mahdollisuuksien selvittäminen, saunojen Talo 5 D -sauna tai 5 E-F sauna korjaus, suositellaan osakkaille seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneerausta 2026: Autotallin uusinnan suunnittelu 2027: Piha-alueiden peruskunnostus, autotallien uusinta 2028: Ei suunniteltuja remontteja.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 226 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 1 kilometrin etäisyydellä. S-Market Forssa on noin 1 kilometrin etäisyydellä. Forssan linja-autoasemalle on kävellen matkaa vajaa kilometri.
Lisätiedot
Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Kaikki seinäkaivot uusitaan taloyhtiön kustannuksella osakkaan teettämän kylpyhuoneremonttien yhteydessä, koska joissain seinäkaivoissa on ilmennyt ongelmia. Yhtiökokous päätti 16.5.2022 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle taloyhtiön huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot. Pesutupa sijaitsee Pispalankatu 3 rakennuksessa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
