Kuhalankatu 24 AS, Haudankorva, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (pakastelokerolla), keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta/maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: maalatut seinät, laminaatti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta/maalatut seinät, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Forssan Kuhalankatu

Isännöitsijä

SP Isännöintipalvelut Mari Moisander

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

13

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ullakkokuivaushuone, ullakkokomerot

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1992: Kaapeliverkkoon liittyminen. 1993: Rännien ja syösytorvien asennus. 1995: Aitojen ja muiden puuosien lahonsuojakäsittely. LVISR-Kuntoarvio. Vesikatto uusittu. 2001: Liittyminen kaukolämpöön. Patteritermostaattien uusinta. 2003: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Saunatilojen remontointi. 2004: Tonttivesijohto uusittu. 2005: Aitojen ja muiden puuosien lahonsuojakäsittely. Savupiipun hormien sekä ilmanvaihtokanavien läpivientien korjaus. Antennijärjestelmän digitointi. 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sadevesikaivojen asennus. 2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekelaattojen ja julkisivun korjaustyö. 2009: Kellarikerroksen seinien, kattojen ja lattioiden huoltomaalaus. 2010: Savupiipun hormien sekä ilmastointikanavien läpivientien korjausta. Sadevesijärjestelmän uusiminen, kaivojen lisäys ja paikoitusalueen laajentaminen. 2011: Antennijärjestelmän muuttaminen kaksisuuntaiseksi. Osaan salaojista asennettu saattolämmitys. 2012: Porraskäytävien huoltomaalaus, ovien kunnostaminen ja kirjeluukkujen vaihto. Porraskäytävän valaisimien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013: Saunaosaston remontointi. 2016: Märkätilojen tarkistus. 2017: Kevennetyn linjasaneerauksen suunnittelu. 2018: Linjasaneerauksen, viemäreiden sukituksen suunnittelu. 2020: Alkuperäisten viemäreiden sukitus. Käyttövesiverkostosaneeraus. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kiinteän sähköverkon uusinta. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien asennus. Valkuitusisäverkon asennus. Ovipuhelinjärjestelmän asennus. As 7 taloyhtiön asunnon keittiön ja kylpyhuoneen remontti. As 13 kylpyhuoneen remontti. 2023: Lajittelun aloittaminen. 2024: Huoneistojen ulko-ovien uusinta. Lukituksen uusinta.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätetty nostaa 65 000 €:n pääomalaina, jolla maksetaan käytetty luottolimiitti, 50 000 €, pois sekä rahoitetaan jäteaitauksen rakentaminen. Pääomavastike alkaisi 1.5., suuruudeltaan 10,89 €/m²/, kertasuorituksena osuus 102,69 €/m². Yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätetty kerätä osakkailta ylimääräinen hoitovastike, suuruudeltaan 2,78 €/m², jolla katetaan alkuvuodesta tehty ikkunoiden huoltokierros. Yhtiökokouksessa 6.3.2025 valtuutettu hallitus keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 6.3.2025 valtuutettu hallitus pienentämään nykyinen luottolimiitti 20 000 €:n limiittiin sen jälkeen, kun laina on nostettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnosapitotarveselvitys seuraavat viisi vuotta: 2025: Sisäpihan kunnostaminen ja jätekatoksen/aitauksen rakentaminen. Ikkunoiden tiivisteiden korjaus/uusinta. 2026: Porrasaskelmien hionta ja hoitokäsittely. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2027: Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. 2028: Ei suunniteltuja remontteja. 2029: Lämmönsiirtimen uusinta. Patteriverkoston perussäätö. Patteriventtiilien- ja termostaattien uusinta.