Ruotumiehenkatu 7 A, Paltta, Turku

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 83 087 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k, kph, 2 vh

Rauhallisessa taloyhtiössä Paltan asuinalueella tilava ylimmän kerroksen kaksio omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja linjasaneeraus on juuri valmistunut, samassa yhteydessä on kylpyhuone uusittu. Keittiö on uusittu vuonna 2024. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta ja makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke.

Alueella on hyvin paikoitustilaa ja lähellä on hyvät ulkoilumaastot. Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Alueella porakaivo asukkaiden käytettävissä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan: Anne Backman puh. 040-595 3770 anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Backman 040 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594758
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruotumiehenkatu 7 A, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, 2 vh
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: n. 1 kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 087,23 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 41 912,77 €
Neliöhinta: 2 000,00 €
Hoitovastike: 288,90 €/kk
Rahoitusvastike: 294,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 583,15 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 95
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 58 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, korvausilmaventtiilit ikkunoiden yläpuolella makuuhuoneissa ja olohuoneessa
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus (energiatehokkuusluokka E) on ollut voimassa 31.8.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2023 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien uusiminen 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma 2019-2021 Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2018 Porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi 2017 Kattojen kuntokatselmus, porraskäytävien valaisinmuutokset, LED-liiketunnistin valaisimiin 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä patteriverkoston perussäätö ja termostattien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2016 Parvekeikkunat- ja -ovet sekä parvekkeiden takaseinien ja lämmöneristeiden uusiminen 2012 Hissien peruskorjaus 2009 Rakennusten välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2007-2008 Käyttövesiputkistojen saneeraus 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2004 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen 1999 Liittyminen kaapeliverkkoon 1999 Julkisivujen ja ikkunoiden saneeraaminen, patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 1990 Vesikatteiden uusiminen 1987 Siirtyminen kaukolämpöön. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2024

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024 ja ylimääräinen yhtiökokous 26.3.25: vesikattojen peruskorjaus ja energiahanke. Toteutetaan ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Puistopaltan kanssa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Peruskuntoarvio 2024-2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 476 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Runosmäen terveysasema noin 1 km K-Supermarket Runosmäki noin 750 m. Koulut: Turun Lyseon koulu, Pallivahan yksikkö noin 500 m. Urheilutalo ja -puisto, kuntosali ja monipuoliset puistot/leikkipaikat lähellä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!