Salmikatu 8, Sahanperä, Rovaniemi
Upeasti huolta pidetty maalämpötalo omalla tontilla läheltä Rovaniemen keskustan palveluja!
Tässä Jukka-talojen L-muotoisessa kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, olohuone ja avara erillinen keittiö ruokailutiloineen. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneen ja saunan puolelle, erilliseen wc:hen sekä suoraan ulos lasitetulle terassille. Lisäksi eteisen yhteydessä on toinen erillinen wc. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus on ollut vuositasolla noin 13 000-14 000 kWh sisältäen sähköauton latauksen.
Tässä kodissa on erinomaiset säilytystilat muun muassa yhden makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone, talon päädyssä oleva lämmin ulkovarasto sekä kahden auton autokatoksen yhteydessä olevat puolilämmin ja kylmä varasto.
Suojaisa ja aurinkoinen 870m2 oma tontti. Pihapiirissä on laatoitettua terassia, upeita istutuksia ja sopivasti nurmikkoa soveltuen erinomaisesti myös liikkuvampaan elämäntapaan. Etupihan kulkualueet ja autokatoksen ympäristö ovat asfaltoitu. Rauhallinen sijainti Sahanperän puistoalueen laitamilla lyhyen kävelymatkan päässä niin Arktikumista, Ounasjoen rannasta kuin Rovaniemen keskustastakin.
Tämä koti on nähtävä omin silmin. Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 6.4. klo 12.30 alkaen!
Myynti ja esittelyt: Lauri Smolander kiinteistönvälittäjä LKV 040 355 3182 I lauri.smolander@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594708
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Salmikatu 8, 96200 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, s + 2wc
- Asuinpinta-ala
- 134 m2Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa.
- Kokonaispinta-ala
- 165 m2
- Muu ala
- 31 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 425 000,00 €
- Kiinteistövero
- 717,42 € / vuosi 2025
Sähkö: Kahdella henkilöllä noin 13 000 - 14 000 kWh/vuosi sis. sähköauton latauksen. . Kiinteistövero: 717,42 € / vuosi 2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Uusittu v. 2024, pakastekaappi Uusittu v. 2024, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu v. 2016, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Kaksi kappaletta, suihku Parisuihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, puolilämmin ja kylmä ulkovarasto autokatoksessa, lämmin ulkovarasto päärakennuksen yhteydessä
Materiaalit
Keittiö: Lattia: laatta, Seinät: tapetti/kaakeli. Olohuone: Lattia: tammiparketti, Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti, Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia: tammiparketti, Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 3: Lattia: tammiparketti, Seinät: tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, Seinät: maalattu tapetti/kaakeli. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta, Seinät: maalattu tapetti. Wc: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Wc 2: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Asennettu vuonna 2015 vesi-ilmalämpöpumpun tilalle.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Alkuperäinen energiatodistus on vanhentunut v. 2019.
Tehdyt korjaukset
Pesuhuoneen lasiovi uusittu v. 2025, lattialämmityksen termostaatit uusittu v. 2024, huoltomaalaus v. 2024, Miele jääkaappi ja Miele pakastekaappi uusittu v. 2024, ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024, keskuspölynimuri uusittu v. 2020, valokuituliittymä v. 2020, kuivausrumpu uusittu v. 2019, parkettilattiat uusittu v. 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2017, Miele astianpesukone uusittu v. 2016.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 870 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus e=200 krs-m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 165 m² ja autokatos 19 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Revontuli n. 1,3 km, Arktikum ja Pilke n. 800 m. Ounasjoen rantaan ja revontulilaavulle kävellen noin 700 m. Koulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 1,3 km, Korkalovaaran peruskoulu n. 1,5 km, Vaaranlammen koulu n. 900 m. Päiväkoti: Sahanperän päiväkoti n. 650m, Kivalonpuiston päiväkoti n. 900 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
