Kohteessa esittely su 27.4.klo. 13:00 - 13:30 .

Perkiöntie 9, Kyösti, Pirkkala

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 176 455 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

100 m²

5h + k + kph/s + wc + vh + var + terassi

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Seuraavalle perheelle vapautumassa tyylikäs viisikko Perkiöntieltä. Tässä kodissa on kahdessa tasossa mukavat tilat, sekä remontteja tehty reippaasti lähivuosien aikana. Tämä onkin heti muuttovalmis koti. Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, erillinen WC, vaatehuone sekä portaiden alta varastotilaa. Olohuoneen kautta käynti viihtyisälle takapiha-alueelle, joka rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Kodin yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, sekä kylpyhuone ja sauna.

Asunto-osakeyhtiö Kyöstinrivi on vuonna 1974 valmistunut oma tonttinen taloyhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Viimeisimpänä reippaampana perusparannuksena taloyhtiössä on jo suoritettu tämän aikakauden rakennuksille tarpeellinen valesokkelirakenteen kengitysremontti.

Sijainti on mukavan rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin lähellä Pirkkalan kattavaa palveluvalikoimaa. Lähikauppa löytyy Kyöstiltä muutaman sadan metrin kävelymatkan päästä, ja koko Pirkkalan keskustan palvelut ovat vain n. 1km päässä. Päiväkodit ja koulut ovat myös lähistöllä. Pirkkalasta löytyykin kaikki tarvittava toimivaan arkeen!

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan asiantuntijalta :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594692
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Perkiöntie 9, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph/s + wc + vh + var + terassi
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 455,36 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 52 544,64 €
Neliöhinta: 2 290,00 €
Hoitovastike: 316,00 €/kk
Rahoitusvastike: 481,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 797,32 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä : jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa : Suihku, WC, sauna sähkökiukaalla, suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Peilikaappi, allaskaappi, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä: Laattalattia, seinät maalattu ja välitila kalustelevyä. Olohuoneessa: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuoneissa: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Saunassa: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa: Laattalattia ja -seinät. Eteisessä: Laminaattilattia, seinät paneloitu. WC: Laattalattia ja -seinät. Tuulikaapissa: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kyöstinrivi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 469 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2026.

Tehdyt korjaukset

2000 Ulkoseinät lämpöeristetty ja asennettu karaattilevyt 2009 Kattoremontti ja julkisivumaalaus 2011 Etupihan korjaus massan vaihto, sadevesiviemärit ja leikkikenttä 2013 Salaojakaivojen kunnostusta 2018 Huoltoyhtiösopimus taloyhtiölle 1.10.2018 alkaen 2018 Rakenneavaukset lokakuussa asunnoissa A ja I 2018 Laajakaistaliittymä taloyhtiölle 100/50M 2018 Ikkunat uusittu talvi 2018 2021 Seinien alaosien korjaus neljässä asunnossa 2022 Seinien alaosien korjaus, loput asunnot 2022 Käyttövesiputkien valurautaliittimien korjaus. Asunnon remontit: - Saunan lauteet uusittu 2016 - Takapihan kunnostus ja tasoitustyöt 06/2017 - Kylpyhuone remontoitu ja kiuas vaihdettu + lattialämmitys 02/2017 - Lastenhuoneiden seinät maalaus/tapetointi 03/2017 - yläkerran lattian vaihto ja kattojen uusiminen 5/2017 - Yläkerran ilmalämpöpumpun asennus 06/2017 - Kaikki pistokkeet ja katkasijat vaihdettu 2017 - Ikkunat vaihdettu 02/2018 - Alakerran Ilmalämpöpumppu vaihdettu 02/2018 - Keittiö runkoineen uusittu myös kodinkoneet (katto uusittu(stretch, musta )ja laattialaatta lattialämmityksellä)04/2018 - Kaikkien yläkerran huoneiden kaapit +rungot vaihdettu 03/2022 - Alakerran WC + alakerran pinnat remontoitu 02/2022 taloyhtiön seinäkorjaustöiden yhteydessä - Koko alakerran kattojen panelointi 3/2022 - Eteisen seinien panelointi 3/2022 - Sähkökaappi vaihdettu 02/2022 - Alakerran infrapunamaton asennus +laminaatti 7/2022 - Yläkerran työhuoneen seinät ja lattia uusittu 04/2024 - Yläkerran makuuhuoneen seinien maalaus/tapetointi 01/2025 - Rappusten huoltomaalaus 1/25

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: - Julkisivun huoltopesu/maalaus (suositeltu) 2025 - Roskakatos (suositeltu) 2026 - Autokatoksen uusiminen (suositeltu) 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 065 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 400m lähikauppa K-Market sekä Pirkkalan keskustan kattava palveluvalikoima n. 1km päässä!. Koulut: n. 1,5km Suupan koulu ja lukio. Päiväkoti: n. 400m päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 350m bussipysäkki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!