Tapulikaupungintie 9 A, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 208 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Vuonna 2001 valmistuneesta hissitalosta kolmannen kerroksen kulmahuoneisto. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja mm. keittiö on uusittu vuonna 2016. Lasitetulta länsiparvekkeelta on avarat näkymät.

Sijainti on mitä parhain; junalle on vain muutama sata metriä ja lähipalvelut ovat kivenheiton päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594691
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapulikaupungintie 9 A, 00750 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu länsiparveke avarin näkymin
Ikkunat ja näköalat: Länsi-pohjoinen
Vapautuminen: noin 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 000,00 €
Neliöhinta: 3 466,67 €
Hoitovastike: 294,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 294,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: kaakeloitu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Puistokoto
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiia Keinänen, kiia.keinanen@kiinteistötahkola.fi, p.0207488248
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 142 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10 Mb

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.8.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Rappukäytävät maalattu 2022 Lämmönjakolaitteisto uusittu 2022 Hissin uusiminen, 5-8/2022 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun maalaus 2019 Asukkaan aiheuttaman laajan vesivahingon korjaustyöt, Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, 2018 Teetettiin kuntoarvio, porrasvaloautomaattikatkaisimien uusiminen, salaojien kuntotarkastus, pizzeriatilan ilmanvaihdon korjaus suoritettu, 2017 Hissin ovikoneisto uusittiin, 2016 Piha-alueen kokonaisvaltainen korjaus, laatat, kaivonkannet, reunalaudat ja leikkipaikka, savunpoistolaitteiden tarkastus ja huolto, VSS tilojen tarkastus ja huolto, LJH paisunta-astian uusiminen, 2015 Porraskäytävän ala-aulan huoltomaalaus, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2014 Kuivaushuoneen akustovillojen vaihto, A28 terassin oven vaihto, 2013 Julkisivujen kuntotutkimus, Pizzerian ja kuivaushuoneen välisen seinän tiivistys, A10 vesivahingon korjaus, A5 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2012 LJH tulopaineventtiilin sulku, liiketilan 1 eteen rakennettiin aita, ovipuhelimet korvattiin koodilukolla, 2011 Pizzeria/liiketila 1:n IV-automatiikka uusittiin, Kampaamo/liiketila 2, kattovesivuodon korjaus, 2010 Peruskuntoarvio, hissin lattiapinnoite uusittiin, Skanska korjasi huoneiston A26 vuotavan parvekekaton, 2008 Skanska korjasi talon ilmanvaihtojärjestelmässä havaitut puutteet, 2007 Jätekatoksen edustan asfaltointia korjattiin, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2005 Liiketiloihin asennettiin vesimittarit, Liiketila II:ssa tapahtuneen sadevesiviemärin jäätymisen takia kyseiseen sadevesiviemäriin asennettiin lämmitysvastukset.. Asunnon remontit: 2016: Keittiö: -kaapistojen ja tasojen uusiminen -liesitaso ja uuni uusittu -liesituuletin uusittu aktiivihiilisuodattimella varustettuna, tuuletinta ei ole kytketty hormiin. Poistoventtiili näkyvissä yläsokkelissa. Vastuu suodattimien vaihdosta osakkaalla/asukkaalla. Kalusteiden toimitus ja asennus: Domus Center Vantaa Tammisto Sähköurakoitsija: HLSP Sähkö Oy Kylpyhuone: -pesualla ja allaskaappi uusittu -suihkuseinä asennettu -peili, peilivalo ja kattovalo uusittu, pistorasia peilin viereen LVI-urakoitsija: LVI-Johansson Oy Sähköurakoitsija: Sähkövuono Oy Pesuhuoneen katto maalattu Muuta: Seinät maalattu, lisätty toinen antennipiste

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 16.4.2024 hyväksyi rappukäytävän maalausurakan toteuttamisen. Hallitukselle valtuutuspyytää vielä lisätarjouksia esitettyjen tarjousten lisäksi. Valtuutettiin hallitus valitsemaan kokonaistaloudellisesti järkevin tarjous. Valtuutettiin hallitus valitsemaan kokonaistaloudellisesti järkevin tarjous. Maalaus rahoitetaan olemissa olevin varoin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 Vesikaton kuntokartoitus. 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätötyö. 2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2027 - 2028 - Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ja K-kauppa n. 100 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kirjasto ja terveysasema lähellä. Liikenneyhteydet: Juna noin 100 m, bussit 50 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!