Agricolankatu 7 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta370 000 € Myyntihinta: 340 683 €

Käyttöönottovuosi1924

Pinta-ala

51 m²

1h, alkovi, avokeittiö, kph, wc (YJ: 2h)

Tervetuloa tähän hurmaavaan ja valoisaan kotiin Karhupuiston kupeeseen. Asunnon sydämenä toimii kaunis takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Suuret ikkunat avautuvat suoraan Matti Heleniuksen puistoon, tarjoten avarat kaupunkinäkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Tilava alkovi mahdollistaa selkeän huonejaon, ja lankkulattiat lisäävät kodikkuutta. Asunnon kylpyhuone, wc sekä kauniisti muuhun tilaan yhdistyvä avokeittiö, on kaikki remontoitu perinteisin menetelmin tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Vuonna 1924 rakennetun talon sijainti on loistava, Kallion tunnelmalliset kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat aivan nurkan takana. Julkinen liikenne ei esittelyjä kaipaa, metro, ratikat ja bussit ovat kaikki ulottuvillasi. Kauniina kesäpäivänä on ihan parasta napata piknikviltti kainaloon ja mennä Tokoinrantaan nauttimaan lämmöstä ja merimaisemasta. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594657
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Agricolankatu 7 B, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h, alkovi, avokeittiö, kph, wc (YJ: 2h)
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1924
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 340 682,53 €
Velaton hinta: 370 000,00 €
Lainaosuus: 29 317,47 €
Neliöhinta: 7 254,90 €
Hoitovastike: 168,30 €/kk
Rahoitusvastike: 234,60 €/kk
Muu vastike: 7,21 €/kk
Yhtiövastike yht: 410,11 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso kaasu, kaasuliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kivitaso

Pesutilat

Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. erillinen wc: peili, bidee-suihku

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lankkulattia, maali. Olohuone: lankkulattia, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: lankkulattia, maali. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Agricolankatu 7
Isännöitsijä: Iskurit Oy / Lasse Palviainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 112
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 30 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vuokrattavat ullakkokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 173. Viimeinen voimassaolopäivä 12.3.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Löylyhuoneen paneloinnit ja lauteet uusittu, kiinteistön portin kunnostus ja pienen käyntiportin avaus, A- ja B-portaan kadun puolen porrashuoneiden puisten ulko-ovien uusiminen. 2022 Ikkunoiden maalauskunnostus, kaikki julkisivut, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, kpl tuuletusparvekkeiden pinnoituksia, A-rappu ylin kerros ja C-rappu kaksi ylintä kerrosta, vesikaton paikkamaalaus porttikongin kohdalta ja A-portaan pihasisäänkäynnin pelikaton maalaus. 2022 C- ja D- portaiden sisäänkäyntien rintapellityksien nosto, C- ja D- portaiden sisäpihan tammiovien lakkaus. 2021 Pihalaattojen ja pihakalusteiden uusinta, C-portaan Agricolankujan puolen ulko-ovi uusittu. 2019 Saunan kattorakenteen uusiminen, katujulkisivun ja A-portaan sisäänkäynnin julkisivun korjaus, 2018 C59a saneeraus, piipunhatut katolle, saattolämmitysten korjaus. 2017 Poistoilmakanavien nuohous putkiremontin jälkeen. 2017 Kattosillat rakennettu, sähkönousut uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille saakka, yleiskaapelointijärjestelmä rakennettu, lämmityskeskuksen uusiminen, perinteisellä mallilla tehty vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, jossa uusittiin myös kaikki märkätilat ja erilliswc:t: seinät sekä lattiat vesieristetty ja laatoitettu, vesikalusteet uusittu. Erillisvessoihin lisätty lattiakaivot. 2015-2016 Jälkiasennushissien rakentaminen, saunan lauteiden uusiminen. 2015 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaustyöt. 2014 ja 2015 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2013 Sokkeleiden ja asfaltin reunojen bitumikäsittely. 2012 Ikkunoiden huoltomaalaustyöt ja värirappauksen uusintakäsittely kerrosvesilistan yläpuolisella 6. kerroksen alueella Agricolankadun puolella. 2012 Vesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnitelman ykkösvaihe (LVIS-Insinööritoimisto Karves Oy). 2011 Huoneiston B 40 peruskorjaus, peltikaton huoltomaalaus Agricolankadun puolelta, päätös vesi- ja viemäriputkiston hankesuunnitelman käynnistämisestä. 2009 Saunarakennuksen löylyhuoneen kunnostus. 2008 Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaustyöt Agricolankuja 4:n puolelta. 2006 Tamppausparvekkeiden kunnostaminen ja uusi pinnoite. Aikaisempi korjaushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: lattian kunnostus 2017 keittiö 2017 (putkiremontin yhteydessä) jalopuukaapistot 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028/2032: 2024 ikkunoiden maalaus urakan takuu korjaukset. 2024 vesikaton pintapuolen tarkastus. 2026- saunatilojen kunnon seuranta ja laajemman kunnostuksen ajankohta arvio. 2027 viemärihuuhtelut. 2027 horminuohoukset viimeistään. 2028-2032 porrashuoneiden saneeraus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 674 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl n. 0,35km, Alepa n. 0,4km K-Market n. 0,4km S-Market n. 0,85km. Koulut: Kallion lukio n. 0,1km, Kallion ala-asteen koulu n. 0,35km. Päiväkoti: Kallio n. 0,55km, Franzenia n. 0,35km. Liikenneyhteydet: Metro Hakaniemestä n. 0,45km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!