Taimentie 1 C, Piispanristi, Kaarina

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 164 368 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

65,5 m²

2H + K + S

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Kaarinan Piispanristillä! Tämä 65,5 m²:n kokoinen koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavalle ja viihtyisälle asumiselle. Se sopii erinomaisesti pariskunnalle tai perheelle, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja sujuvaa arkea.

Asunto on rakennettu vuonna 1989 ja siinä on kaksi huonetta, keittiö, sauna sekä oma terassi, joka laajentaa asuintiloja ulos lämpiminä kuukausina. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee kodista helppokulkuisen ja käytännöllisen. Valoisa olohuone on mukavan tilava, ja sen yhteydessä oleva keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi, ja astianpesukone, joten kokkaaminen käy vaivattomasti.

Makuuhuoneissa on runsaasti tilaa ja ne tarjoavat rauhallisen paikan levätä. Sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja saunan sähkökiuas takaa rentouttavat löylyt. Kodissa on myös varaava takka, joka tarjoaa miellyttävää lämpöä ja tunnelmaa etenkin talvisin.

Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti korjauksia ja parannuksia. Taloyhtiössä on muun muassa uusittu katot, ilmanvaihtokanavat, pihojen salaojat sekä järjestetty sadevesien hallittu johtaminen.

Kaarina on viihtyisä ja kasvava kaupunki, joka tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Piispanristi sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, ja Turun keskusta on lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, mikä tekee alueesta ihanteellisen asuinpaikan niin työssäkäyville kuin lapsiperheille.

Jos tämä ihastuttava rivitalokoti Kaarinan Piispanristillä voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä Jaakko Häkliin, puh. 040 7402866, jaakko.hakli@op.fi ja sovi esittelyaika. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, joten tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista rauhallisella ja vehreällä alueella!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaakko Häkli 040 7402866 jaakko.hakli@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594636
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Taimentie 1 C, 20760 PIISPANRISTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + K + S
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 368,33 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 13 631,67 €
Neliöhinta: 2 717,56 €
Hoitovastike: 124,45 €/kk
Rahoitusvastike: 117,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 242,35 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin *2, erillisuuni 2020, induktioliesi 2020, liesituuletin huipparin säätö, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ET, KPH, KHH, WC, SAUNA, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä
Isännöitsijä: Isännöinti-Pauna Oy, Heli Antikainen-Pauna, 044 0270 361, heli@isannointi-pauna.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 18/2/2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 17/3/2025 Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2010: Talojen kattoja huoltokorjattu ja A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevat aluskatteet korjattu. 2011-2014: A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu. B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden poisjohtaminen pois pihamaalta. Lämminvesivaraajien vaihtoja. Piha-aitoja uusittu. 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja. 2016: Sokkelien korjaus A-talo, A-talon ilmanvaihdonkoneiden uusiminen. 2018: Kattojen uusinta/saneeraus. 2021: Salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölatausinfran asennus, jätepisteen uusiminen. 2022: Ulkovalaistuksen uusiminen. 2024: Valokuitu.. Asunnon remontit: Ei tehty muutostöitä. Terassilaajennus 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 18/2/2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 17/3/2025 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: - Perustukset ja runko: - Julkisivut: Puuosien maalaukset yleisesti. Parvekkeet :Ei parvekkeita. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Osakkeen omistajat. Yleiset tilat: Autokatoksien ja varastorak. huoltomaalauksia. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lämminvesivaraajien vaihtoja. Ilmanvaihto: Huoltokorjauksia. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Termostaattien uusimisia tarvittaessa. Lattialämmityksen korjauksia. Hissit: Ei hissiä. Tutkimukset: Energiatodistuksen päivittäminen. Lisätietoa: -Julkisivumaalaukset 2025, yhtiökokous päätti ottaa tarkoitusta varten lainaa 35 000 euroa, josta ryhdytään perimään rahoitusvastiketta, kun työ on suoritettu. -Palovaroittimet 2025 -IV-koneiden huolto sekä kanavien puhdistus ja säätö, toteutus 2026 -Sadevesi- ja salaojakaivojen tarkistus ja puhdistus sekä pumppaamon huolto, toteutus 2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 638 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!