Tähkäpääntie 21, Sarkola, Kouvola

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

402 m²

6mh, oh, et.aula, tk, k, apuk, arkiet., 5vh, khh, kuivaush., 5wc, pkh, ph, s, uima-allash., tekn., p, 2v, 2:n auton at

HARVOIN TARJOLLA! Hyväkuntoinen, arkkitehdin suunnittelema, HULPPEA, vuonna 1972 valmistunut kivitalo HUIPPUSIJAINNILLA! Tässä arvokodissa riittää tilaa isommallekin perheelle, 6 makuuhuonetta, useita vaatehuoneita ja wc/ph-tiloja. Toimiva ja avara pohjaratkaisu, kaikki tarvittavat tilat löytyvät varmasti, jopa uima-allashuone! Lämmitysjärjestelmänä MAALÄMPÖ, ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit! Kahden auton lämmin talli sähköisin nosto-ovin varustettuna. OMA, aidattu kulmatontti 1 441 m2. Loistava sijainti, mm. Sarkolan koulu, Kouvolan ytimen palvelut, Matkakeskus pienen kävelymatkan päässä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maria Sharp 040 869 1122 maria.sharp@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594580
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tähkäpääntie 21, 45120 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 9
Huoneet: 6mh, oh, et.aula, tk, k, apuk, arkiet., 5vh, khh, kuivaush., 5wc, pkh, ph, s, uima-allash., tekn., p, 2v, 2:n auton at
Asuinpinta-ala: 402 m²
Pinta-alatiedot perustuvat 11.3.2025 päivättyyn rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Rakennuksen asemapiirroksen pinta-alatiedon mukaan asuinrakennuksen kerrosala: 217 m2 (1.krs) + 135 m2 (2.krs)=352 m2, asunto: 188 m2 (1.krs) + 99 m2 (2.krs)=287 m2, taloustilat: 144 m2 (1.krs) + 17 m2 (2.krs)=161 m2.
Kokonaispinta-ala: 550 m²
Muu ala: 148 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Kiinteistövero: 1 908,92 €/2025

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö toimii kuivavarastona, erillisuuni, liesitaso induktio (särö, mutta toimii), liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x5, suihku x2, amme, peilit, allaskaappi x4, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

5 vaatehuonetta, 2 varastoa (kylmä)

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti/välitilalevy, katto: maali. Olohuone: jossa baarinurkkaus Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti/sisustuspaneeli, katto: paneeli. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: paneeli. Makuuhuone 2: 2 Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: 2 Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali. Kodinhoitohuone: ja kuivaushuone Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali. Sauna: Lattia: laatta seinät: puupaneeli/kaakeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Askarteluhuone, kerhohuone: Makuuhuone 6 Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: puupaneeli. Wc: 1,2 Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maali. Eteisaula: Lattia: parketti, seinät: maali, katto: mdf. Uima-allashuone: Lattia: vinyylilankku/laatta seinät: puupaneeli/kaakeli, katto: puupaneeli. Pukuhuone: Lattia: vinyylilankku/laatta seinät: puupaneeli/mosaiikkipuu/tapetti, katto: puupaneeli. Kylpyhuone yläkerrassa: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Tiilirunko, paikalla tehty, julkisivu rapattu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämmön lisäksi ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit 5 kpl.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lämpimän käyttöveden verkkoon liitetyt lattialämmitykset poistettu nykymääräysten mukaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, huippuimurit 3 kpl.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 10.6.2019

Tehdyt korjaukset

- Huopakate uusittu 1995 - Parvekkeen pinnoitus 1997 - Keittiön kaapistojen uusinta 1999 - Kiinteistöön tulevat vesi- ja viemärilinjat on saneerattu vuonna 2004 - Ulkoseinien harkkopintojen pinnoitus 2012 - Sokkeleiden ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2013 - Maalämpö (kaksin kaivoin) ja aurinkokeräimet 2013 - Autotallien ovet ja moottorit sekä toinen ulko-ovi 2013 - Lisätty puhallusvillaa 300 mm huopakatto osuuden ja 2.krs makuuhuoneiden päälle 2014 - Varttikatteen pinnoittaminen 2014 - Uima-allaslaitteiden uusiminen 2014 - Liesitason, uunin, kylmälaitteiden uusiminen 2015 - Keittiön kaapistojen ovien, tasojen ja altaan uusiminen 2015 - Käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi 2016 - Pihan kunnostaminen 2016 - Sadevesikourujen sisäosien uusiminen 2016 - Kylpyhuoneen sekä saunan lattian laatoitus ja vesieristäminen ja kiukaan uudistaminen, sähköinen lattialämmitys 2017 - Salaoja- ja sadevesiputkien tarkistus ja huutelu 2017 - Parvekeovien 3 kpl ja osan kiinteiden lämpölasien uusiminen 2018 - Ilmavesilämpöpumppu uima-allas lämmitykseen 2018 - Sisäiset muoviset viemäriputket kuvattu ja todettu toimiviksi 2019 - Maalämpöjärjestelmän modernisointi (vaihdettu automatiikkaa, paisuntasäiliö uusittu, kondensaattori ja näyttöpaneeli uusittu). - Vuosien saatossa talon sisällä on vesikalusteita uusittu ja tehty pintaremontteja sekä vaihdettu valaistus ledeiksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 441 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kouvolan Vedeltä saadun tiedon mukaan kiinteistöön tulevat vesi- ja viemärilinjat on saneerattu vuonna 2004. Vesijohto on 40 mm muovi ja viemäri on 110 mm muovi. Kiinteistön sisäiset muoviset viemäriputket on kuvattu maaliskuussa 2019 kuvattu ja todettu toimiviksi. Kiinteistö on vuonna 2013 vapautettu hulevesiverkkoon liittymisestä, hulevedet johdetaan uppopumpulla tontin rajalla olevaan avo-ojaan.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkakeskus n. 900 m, Kouvolan palvelut n. 1 km, Kauppakeskus Veturi n. 4,4 km, Prisma n. 4,5 km. Koulut: mm. Sarkolan koulu n. 350 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!