Kohteessa esittely to 3.4.klo. 18:30 - 19:00 .

Asetelmankatu 2 A, Kuninkaantammi, Helsinki

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
75 m2
4h + k + kph + parveke 2kpl (YJ 4 h + k)

Tämä vuonna 2023 valmistunut esteetön, ylimmän kerroksen päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, valoa ja modernia asumismukavuutta. Tilavassa keittiössä on saareke, jonka ympärillä on mukava laittaa yhdessä ruokaa. Voit täydentää saarekkeen parilla baarijakkaralla, jolloin se toimii myös ruokailuun soveltuvana paikkana. Valoisa ja avara olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joita voit käyttää tarpeen mukaan myös työ- tai vierashuoneena. Kylpyhuoneessa on tyylikkään harmaat, keraamiset seinälaatat ja valkovahattu paneelikatto, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Aamukahvit nautit keittiön yhteydessä olevalla lasitetulla eteläparvekkeella, josta avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Huoneiston toinen parveke sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Tämä taloyhtiö on puurakentamisen edelläkävijä. Se on energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo, jossa kaukolämmön lisäksi hyödynnetään aurinkopaneeleja. Puu on rakennusmateriaalina kestävä, energiaystävällinen ja sen hiilijalanjälki on tavanomaista pienempi. Tässä taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen. Rakenteet on suunniteltu minimoimaan asunnon ulkopuolelta tulevat äänet. Lattialämmitys takaa tasaisen lämmön kaikkina vuodenaikoina. Sen lisäksi, että suuret ikkunat ovat turvalasia, ikkunoissa on auringonsuojakalvot, jotka vähentävät sisätiloihin tulevaa lämpöä ja pintoja kuluttavaa UV-säteilyä. Taloyhtiössä on automaattinen sammutusjärjestelmä.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä on oma kasvihuone, joka tarjoaa mahdollisuuden pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn.

Kuninkaantammessa asut rauhallisessa miljöössä laajojen puistoalueiden äärellä. Lähistöllä sijaitsee Palettilammen uimaranta, Keskuspuiston lenkkeilypolut ja metsäiset pyöräilyreitit. Kuninkaantammi on jalankulkupainotteinen kaupunginosa, josta on sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Alueelta löytyy Wolt Market, ja läheisiin kauppakeskuksiin, Kaareen ja Myyrmanniin matka taittuu hetkessä. Kuninkaantammessa on oma koulu, ja päiväkotikin löytyy naapurista. Halutessasi voit ostaa myös autohallipaikan, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Autohalli sijoittuu pihakannen alle, josta on suora kulku hissillä kotiovelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja puistojen ympäröimään Kuninkaantammeen!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
594570
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Asetelmankatu 2 A, 00430 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + kph + parveke 2kpl (YJ 4 h + k)
Asuinpinta-ala
75 m2
Kokonaispinta-ala
75 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/3
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Keittiön parveke etelä, makuuhuoneen parveke länsi. Ikkunat itä, etelä, länsi.
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
379 000,00 €
Neliöhinta
5 053,33 €
Hoitovastike
285,00 €/kk
Muu vastike
210,00 €/kk
Yhtiövastike yht
495,00 €/kk
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. YK 17.6.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso 24.8.2024 tapahtuvan korontarkastuksen jälkeen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä kiinteä saareke.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Huoneiston seinät on maalattu, lattia tammiparkettia. Kylpyhuoneen seinät on keraamista laattaa, lattia laattaa, katto valkovahattua kattopaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola, Juhani Mauno
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
33
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
63,5 m2
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista 10M/10M DNA, pieni kasvihuone, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Lisäksi aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
koneellinen LTO
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 26.6.2023 alkaen 26.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on valmistunut 2023.. Asunnon remontit: Rakennusaikaisia muutostöitä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapito-tarveselvitys 3.5.2025: Talo on valmistunut kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 349 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaivoksela n.2 km, K-market Maununneva n.2 km, Kauppakeskus Kaari n.3 km, Kauppakeskus Myyrmanni n.3 km. Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Tammen toimipiste n. 0,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,1 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!