Asetelmankatu 2 A, Kuninkaantammi, Helsinki
Tämä vuonna 2023 valmistunut esteetön, ylimmän kerroksen päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, valoa ja modernia asumismukavuutta. Tilavassa keittiössä on saareke, jonka ympärillä on mukava laittaa yhdessä ruokaa. Voit täydentää saarekkeen parilla baarijakkaralla, jolloin se toimii myös ruokailuun soveltuvana paikkana. Valoisa ja avara olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joita voit käyttää tarpeen mukaan myös työ- tai vierashuoneena. Kylpyhuoneessa on tyylikkään harmaat, keraamiset seinälaatat ja valkovahattu paneelikatto, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Aamukahvit nautit keittiön yhteydessä olevalla lasitetulla eteläparvekkeella, josta avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Huoneiston toinen parveke sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Tämä taloyhtiö on puurakentamisen edelläkävijä. Se on energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo, jossa kaukolämmön lisäksi hyödynnetään aurinkopaneeleja. Puu on rakennusmateriaalina kestävä, energiaystävällinen ja sen hiilijalanjälki on tavanomaista pienempi. Tässä taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen. Rakenteet on suunniteltu minimoimaan asunnon ulkopuolelta tulevat äänet. Lattialämmitys takaa tasaisen lämmön kaikkina vuodenaikoina. Sen lisäksi, että suuret ikkunat ovat turvalasia, ikkunoissa on auringonsuojakalvot, jotka vähentävät sisätiloihin tulevaa lämpöä ja pintoja kuluttavaa UV-säteilyä. Taloyhtiössä on automaattinen sammutusjärjestelmä.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on oma kasvihuone, joka tarjoaa mahdollisuuden pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn.
Kuninkaantammessa asut rauhallisessa miljöössä laajojen puistoalueiden äärellä. Lähistöllä sijaitsee Palettilammen uimaranta, Keskuspuiston lenkkeilypolut ja metsäiset pyöräilyreitit. Kuninkaantammi on jalankulkupainotteinen kaupunginosa, josta on sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Alueelta löytyy Wolt Market, ja läheisiin kauppakeskuksiin, Kaareen ja Myyrmanniin matka taittuu hetkessä. Kuninkaantammessa on oma koulu, ja päiväkotikin löytyy naapurista. Halutessasi voit ostaa myös autohallipaikan, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Autohalli sijoittuu pihakannen alle, josta on suora kulku hissillä kotiovelle.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja puistojen ympäröimään Kuninkaantammeen!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594570
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Asetelmankatu 2 A, 00430 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph + parveke 2kpl (YJ 4 h + k)
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön parveke etelä, makuuhuoneen parveke länsi. Ikkunat itä, etelä, länsi.
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 379 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 053,33 €
- Hoitovastike
- 285,00 €/kk
- Muu vastike
- 210,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 495,00 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. YK 17.6.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso 24.8.2024 tapahtuvan korontarkastuksen jälkeen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä kiinteä saareke.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Huoneiston seinät on maalattu, lattia tammiparkettia. Kylpyhuoneen seinät on keraamista laattaa, lattia laattaa, katto valkovahattua kattopaneelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Karnevaali
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, Juhani Mauno
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 63,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista 10M/10M DNA, pieni kasvihuone, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lisäksi aurinkopaneelit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen LTO
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 26.6.2023 alkaen 26.6.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
Yhtiö on valmistunut 2023.. Asunnon remontit: Rakennusaikaisia muutostöitä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapito-tarveselvitys 3.5.2025: Talo on valmistunut kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 349 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Kaivoksela n.2 km, K-market Maununneva n.2 km, Kauppakeskus Kaari n.3 km, Kauppakeskus Myyrmanni n.3 km. Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Tammen toimipiste n. 0,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.