Muuramentie 37 B, Keskusta, Muurame

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin huippuimuri katolla, astianpesukone Hisense (erittäin hiljainen), kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu kodinkoneineen 2023 (sähköt uusittu myös)

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone remontoitu kokonaan 2023

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, pihassa kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali. Wc: lattia vanha laatta (maalattu), seinät uutta laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Muuramenharju

Isännöitsijä

Noste Isännöinti Oy Tuulikki Ilmarinen-Ruth 044 737 2250

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

13

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

110 m²

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. /Puu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Uusittu 2016.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen huoneistokohtainen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Lämminvesivaraajat uusittu 1999 Vesikalusteet uusittu 2002 Jätekatos rakennettu 2003 Vesimittarit uusittu 2003 Pihavalot uusittu 2005 Ulko-ovet maalattu 2006 Alapihan sadevesiputket asennettu 2008 Kirkkotien puoleiset ikkunat ja julkisivut maalattu 2008 Muuramentien puoleinen julkisivu ja ikkunat maalattu 2008 Yläpihan rinne kunnostettu 2009 Tehty 2 autopaikkaa alapihalle 2009 Sadevesikourut ja -syöksyt uusittu 2012 Parveke- ja terassinovien uusiminen 2013 Grillikatoksen maalaaminen 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2013 Vesikaton uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen 2015 Vesikate uusittu peltikatteeksi (Vesikatteen materiaali ja huippuimurit uusittu ja lisätty palokatkot ullakkotilaan) 2016 Sadevesi- ja pihalaattakorjaukset liiketila päädyssä 2017 Tehty 2 autopaikkaa ja aita eteläpäätyyn 2018 Sähköautojen latauskartoitus tehty 2019 Sokkelit ja parvekkeet maalattu 2019 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2020 IV-kanavien puhdistus 2022 Raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihtotyöt 2022 Muuramentien puolelta alakerran ikkunat maalattu talkoilla 2024 Maanpaineseinä ja portaan alla olevan lattian kosteuskorjaus 2025 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin maanpaineseinän kosteuskorjauksesta: Korjaukset käsittävät seitsemän huoneiston (7,9,10,11,12,13 ja 14) rappusten välitason alla olevan maanpaineseinän ja sen kohdalla olevan lattian korjaukset. Korjauksessa seinän ja lattian alueelta poistetaan pintamateriaalit (lattiassa linjauksen rajakohta on porrastasanteen etureuna noin 1,2 m ulkoseinästä. Pintojen kuivatus, hionta puhtaalle betonipinnalle, kapillaari katkon asentaminen maanpaineseinään injektoimalla maanvaraisen laatan irrotus seinästä, maanpaineseinän uudelleenpinnoitus hengittävillä tuotteilla, klinkkerilaatan asennus puretulle alueelle, nurkkien tiivistys.. Asunnon remontit: Huoneiston kylpyhuone, keittiö, kaikki pinnat, lattiat uusittu paitsi olohuone/keittiö parketti hiottu, seinät maalattu/tapetoitu, osa huoneiston ovista vaihdettu (vh ovi vanha) huoneiston sisäkatot maalattu 2023. Pihavalot vaihdettu LED-valoihin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: huoltokorjauksia, postilaatikoiden uusiminen Perustukset ja rakenteet: huoltokorjauksia Julkisivut: huoltokorjauksia, tiiliseinän pesua Parvekkee:t huoltokorjauksia Kartoitetaan aurinkopaneeleiden sopivuus taloyhtiöön kustannustehokkaasti Ikkunat ja ulko-ove: huoltokorjauksia, maalaus Katto: huoltokorjauksia Huoneistojen märkätila:t uusitaan tarpeen mukaan vuosikorjauksina osakkaan toimesta Yhteiset tilat: huoltokorjauksia Lämmitysjärjestelmä: lämmityspattereiden uusimista Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia Ilmanvaihto: huoltokorjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmät: huoltokorjauksia, sähköautojen lataus Muut: grillihuoneen ja maakellarin huoltokorjaukset Huoneisto/liiketilat: palovaroittimien uusiminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muuramen K-supermarket, Halpahalli, Lidl noin 1,5 km S-market noin 1km, terveysasema Noin 1km. Koulut: Noin 1km. Päiväkoti: Noin 1km.