Yrittäjänkatu 42-44 A, Nummenkylä, Järvenpää

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

106 m²

5h, k, kph/wc, s, erill.wc, ak, ap

Lapsiperheelle ihanteellinen koti Nummenkylän asuinalueella. 1-tasoinen paritalohuoneisto on valoisa ja kodikas. Kodin valkoinen värimaailma antaa tilaa omalle kauniille sisustukselle.

Keittiö ja olohuone ovat korkean sisäkaton avartamassa tilassa. Tyylikäs takka tuo tilaan tunnelmaa. Keittiön kaapistot on uusittu 2021 Noblessan ajattoman tyylikkäällä kaappimallistolla. Ruokapöydälle on runsaasti tilaa yhteisen ruokailun ja oleskelun yhteydessä.

Taloyhtiön oma tontti on loivassa rinteessä ja näin kodin ihana terassialue asemoituu kauniisti olohuoneen ja keittiön jatkeeksi.

Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa riittää perheen koon ja tarpeiden muuttuessa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, kodinhoitotilaa, sauna ja toinen erilliswc.

Ilmalämpöpumppu on asennettu 2019. Huoneistoon kuuluu aidattu nurmipiha ja korkeat tuija-aidat sekä marjapensaita. Etupihan puoleinen aidattu piha-alue sisältää valokatteella suojatun terassialueen ja nurmipihan.

Asunnolle kuuluu 2 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, toinen on pihapaikka ja toinen autokatospaikka, jonka yhteydessä on ulkovarasto. Taloyhtiön kulkureitit on asfaltoitu. Tule ja ihastu!

Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Winqvist-Kukkonen 050 595 4938 tiina.kukkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594478
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Yrittäjänkatu 42-44 A, 04460 NUMMENKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph/wc, s, erill.wc, ak, ap
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassipiha etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 2 726,42 €
Hoitovastike: 175,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 175,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Noblessa keittiö 2021, valkoiset korkeakiiltoiset ovet. Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, kaapistoja. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc, peili- ja allaskaapilla. Erillinen wc eteisessä peili- ja allaskaapilla.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat laatta. Olohuone: seinät maali, lattiat parkettia. Makuuhuoneet 1-4: seinät maali, lattiat parkettia. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Erilliset wc:t: seinät laatta, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Nummenkataja
Isännöitsijä: Taloasema/ MAK- Isännöinti Teppo Malmi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Laattalattiat. Makuuhuoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 sisääntulopiha/parkkialue asfaltointi 2015 varastojen ovien kunnostus ja maalaus 2016 ulkoseinien maalaus C 1 2017 huippuimurin moottori vaihdettu B 1 2017 autokatoksen ulkoseinien maalaus 2018-2021 huoltomaalauksia 2021 aitojen uusinta 2022-2023 ylläpitokorjauksia. Asunnon remontit: Wc-istuimet 2022, Keittiön kaapistot 2021, ilmalämpöpumppu 2019, terassin laudoitus 2010.

Suunnitellut korjaukset

Yk 29.4 2024 Valokuituverkkoon liittyminen: Hallitus esitteli yhtiökokouksessa Valokuitusen valokuituverkkoon liittymisen kustannukset: Liittymismaksu 0€, taloyhtiön kuukausimaksu 47,40 €/kk (7,8€/kk/huoneisto). Osakkaiden tehtäväksi jää tilata oma operaattoriliittymä tai jatkaa esim, nykyisen kaapeli-tv yhteyden käyttöä. Yhtiökokouksessa äänestettiin valokuituverkkoon liittymisen puolesta. Pyydetään vielä vertaileva tarjous Elisalta ja tehdään verkko-operaattorista päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yleisien alueiden videovalonta sovittiin yhtiökokouksessa sallituksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lähivuosien korjaussuunnitelmassa on ilmanvaihtokanavien puhdistus. Hallituksen Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024 - 2029 2024 Räystäskourujen tarkastus ja mahdollinen uusinta/korjaus 2024 Aitojen pesu 2024 Kattotiilien kunnon tarkastus/vaihto tarvittaessa 2024 Ikkunoiden kuntotarkastus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 949 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 2 km, Järvenpään keskusta n. 4 km. Koulut: Anttilan koulu ja Koivusaaren koulu n. 2 km. Päiväkoti: Nummenkylän päiväkoti n. 100 m. Hki-Lahti pohjoiseen moottoritien liittymään n. 4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 30 m, Saunakallion junaseisake n. 3 km, Haarajoen junaseisake n. 4 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!