Puuvillatehtaankatu 7 A, Finlayson, Tampere

Vuokra1 250 €/kk

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

88,5 m²

3h + k + vh + lisähuone + kph/s + eril.vessa + las.parveke

Tämä iso kaupunkikoti on heti vapaa uusille asukkailleen. Taloyhtiöllä 31.3 saadun tiedon mukaan yksi lämpötolpallinen autopaikka vuokrattavissa 53 €/kk.

Tässä huoneistossa on hienoja elementtejä, joita harvoin on saatavilla yhdessä kokonaisuudessa. Rauhallinen yhtiö, porrashuoneessa on hissi ja vain kaksi isoa perheasuntoa per kerros. Asunnon sijainti ylimmän kerroksen päädyssä tarkoittaa, että koko huoneistolla on vain yhtä makuuhuoneen seinää vasten seinänaapuri. Taloyhtiöllä on tunnelmallinen sisäpiha jonne näkymät aukeavat isolta lasitetulta parvekkeelta, ja parvekkeelle pääsee olohuoneen lisäksi myös suoraan kylpyhuoneesta, jonka yhteydessä on oma sauna.

Asunnossa on lähes kauttaaltaan siisti parkettilattia, ja lisähuone ennen kylpyhuonetta soveltuu nykyajan tarpeen mukaan erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi. 80-luvun trendin mukaan keittiö on erillinen huone ja sinne mahtuu koko perheelle sopiva ruokapöytä. Jääkaappipakastin ja tiskikone on juuri uusittu, lisäksi varustukseen kuuluu keraaminen lattialiesi, liesikupu ja runsaasti kaappi- sekä tasotilaa. Hieno detalji on keskimmäinen makuuhuone erkkerillä, josta näkymät muun muassa pikkupalatsiin, sitä ympäröivään pihaan ja vastapäisiin moderneihin asuintaloihin, tila soveltuu erinomaisesti myös erilliseksi ruokailuhuoneeksi.

Taloyhtiössä on valmistunut kattava julkisivuremontti, jonka yhteydessä myös vesikatto ja asuntojen parvekkeet on täysin remontoitu. Asunnossa on vaatehuone, lisähuoneessa on kaappitilaa ja niiden lisäksi talon pohjakerroksesta löytyy myös vuokralaisen käyttöön kellarikomero ja entinen kylmäkellarikomero, jota ei enää pidetä kylmänä, joten sekin soveltuu normaaliksi varastotilaksi.

Vuokra: 1250 €/kk + vesimaksu yhtiön tariffin mukaan, nyt kiinteä 27 €/hlö/kk. Rahavakuus on 2kk vuokran suuruinen. Tupakointi ja lemmikit kielletty. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, vuoden sitoutumisella. Luottotiedot tulee olla kunnossa, ne tarkistetaan. Vuokralaisella tulee olla koko vuokrasuhteen ajan kotivakuutus vastuuvakuutuksella.

Onko tämä asunto kiinnostava? Täytä sähköinen vuokra-asuntohakemus verkko-osoitteessa: https://op-koti.fi/kohde/594450/vuokra-asuntohakemus

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Väinö Kähkönen +358 50 389 6811 vaino.kahkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594450
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puuvillatehtaankatu 7 A, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + vh + lisähuone + kph/s + eril.vessa + las.parveke
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Hyvin tilava lasitettu parveke sisäpihalle etelään. Parvekkeelle käynti yhtälailla olohuoneesta kuin kylpyhuoneesta. Parveke remontoitu julkisivusaneerauksessa. Sälekaihtimet
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, olohuone sisäpihalle etelään, keittiö ja makuuhuoneet Puuvillatehtaankadulle pohjoiseen. Saunan ikkuna parvekkeelle.
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 1 250,00 €/kk
Vuokravakuus: 2 500,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan edelläolevasta poikkeavasti, sopimussakko on 2kk vuokran suuruinen
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, Ei tupakointia, luottotiedot ok, kotivakuutus vastuuvakuutuksella
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2025, lattialiesi keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet, runsaasti työtasoa.

Pesutilat

Sauna ikkunalla, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit kylpyhuoneessa ja erillisessä vessassa, kaapit kylpyhuoneessa paljon kaappitilaa ja työtaso, allaskaappi kylpyhuoneessa ja erillisessä vessassa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, kylpyhuoneessa pyyhepatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, kaappitilaa makuuhuone, eteinen, lisähuone, entinen kylmäkellarikomero (ei kylmänä enää)

Materiaalit

Eteinen, makuuhuoneet, olohuone: mosaiikkiparkettilattia, seinät lasikuitutapetti/maali. Keittiö: mosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu, välitilassa laatta. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katossa puupaneeli. vaatehuone ja välihuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E luku: 185

Tehdyt korjaukset

2000 Parvekepielien ja -lattioiden maalaukset 2003 Lämmönvaihtimien, lämmitysverkoston patterien ja venttiilien uusiminen 2005 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2006 Pihakivetys 2006 Puupintojen ja parvekekaiteiden maalaus 2010 Kuntoarvio 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2012 Molok-jätepiste ja muut jätekatoksen korjaukset 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä autohallin ja kannenkunnostus 2014 Sadevesiviemärin kuvaus ja kunnon tarkastus 2014 Oviluukku B-rapun hissikonehuoneesta katolle 2015 Vesikaton korjauksia tarkastuskäynnin perusteella 2016 Ikkunasmyygien korjauksia 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Hissit, viilujen korjaukset 2017 Pohjaviemärin huuhtelu 2017 Märkätilojen kartoitus, keittiöiden tarkistukset 2017 Ränni- ja räystäskourujen sekä syöksytorvien asentaminen talon kadunpuoleisille ulkosivuille 2017 Asuntojen märkätilakorjauksia 2018 Kellarikäytävän lattian maalaus 2020 Kellarikerroksen valaisimien uusiminen 2020-2021 1.kerroksen erkkereiden korjaus 2021 Sokkelien huoltomaalaus (osittain), sisäänkäyntiovien edustojen kunnostusta, parvekkeiden kukkalaatikoiden huoltomaalaus 2022 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Toistuvat huolto / tarkastus parilliset vuodet: Palovaroittimien pattereiden vaihto vuosittain: Vesikaton huoltokäynti 2024 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen autohalliin 2024 Parvekkeiden, vesikaton ja julkisivun peruskorjaus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2030 Hissien uusiminen

Lisätiedot

Ei asukaspysäköintilupa-alueella. Taloyhtiöllä 31.3 saadun tiedon mukaan yksi lämpötolpallinen autopaikka vuokrattavissa 53 €/kk.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 2546800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Katso kotivakuutuställe kohteelle