Niittypolku 7 D, Kantvik, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 187 877 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

90 m²

4h + k + kph + s + 2eril.wc + 2vh + kylmä ulkovarasto (YJ. 4h + k + s)

Valoisa ja viihtyisä päätyasunto perheystävällisessä Kantvikissa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan rivitalokotiin Kirkkonummen Kantvikissa! Päätyasunnon rauhallinen sijainti, suojaisa piha sekä fiksu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.

Tässä kolmikerroksisessa kodissa arki sujuu mutkattomasti. Olohuone sijaitsee omassa rauhassaan alakerrassa, josta on suora käynti vehreälle ja suojaisalle pihalle - täydellinen paikka lasten leikeille tai kesäisille illanvietoille. Terassialue tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja grillaamiseen.

Keskikerroksesta löytyvät toimiva keittiö, sekä yksi makuuhuone. Keittiön yhteyteen mahtuu näppärä aamiaispöytä, kun taas olohuoneen puolella on tilaa suuremmalle ruokailuryhmälle - ihanteellinen ratkaisu perheille ja ystävien kestitsemiseen. Kaksi erillistä wc:tä helpottaa kiireisiä aamuja ja lapsiperheiden arkea.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee ylemmässä kerroksessa omassa rauhassaan. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden vetäytyä omaan tilaan ja nauttia rauhasta. Sähkölämmityksen kustannuksia tasapainottaa ilmalämpöpumppu, joka tuo sekä säästöjä että asumismukavuutta.

Kantvik on merellinen ja luonnonläheinen kaupunginosa, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Kävelyetäisyydellä on vehreitä maastoja, uimaranta sekä hyvät lenkkimaastot luonnossa viihtyville. Kirkkonummen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja sujuvat kulkuyhteydet varmistavat helpon liikkumisen myös pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, luonnonläheisyyden ja perheystävällisyyden täydellisellä tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan - tämä voi olla unelmiesi koti!

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594174
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niittypolku 7 D, 02460 KANTVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + 2eril.wc + 2vh + kylmä ulkovarasto (YJ. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi ja piha etelään, olohuoneen ikkunat etelään, keittiön pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 876,53 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 10 123,47 €
Neliöhinta: 2 200,00 €
Hoitovastike: 292,50 €/kk
Rahoitusvastike: 82,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 375,20 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2023, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen älyvalaistus ei kuulu kauppaan.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: Tapetti/maalattu alkuperäiset kaapistot: ovet maalattu 2023 Lattiat: Parketti. Olohuone: Seinät: Tapetti Lattiat: Parketti. Makuuhuone 1: Seinät: Tapetti/maalattu Lattiat: Laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: Tapetti/maalattu Lattiat: Laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: Tapetti/maalattu Lattiat: Laminaatti. Sauna: Seinät: Puu Lattiat: Laatta, uusi kiuas 2021. Kylpyhuone: Seinät: Kaakeli Lattiat: Laatta, allaskaappi uusittu 2019, taso asennettu 2020. Eteinen: Väliovi poistettu ja asennettu seinärimat. Wc: Allaskaapit vaihdettu 2018, seinät maalattu Lattiat: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kantvikinniitty
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy / Katri Korander
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 208. Viimeinen voimassaolopäivä 25.6.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet . 2024 Sadevesikourujen uusiminen. 2023 Yhtiölaajakaista ja kaapeli-tv . 2021 Etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit, ilmanvaihdon tasapainotus, kattosaneeraus, eristyksen parannus/palokatkot, otsalautojen uusiminen kattosaneerauksen yhteydessä, uudet huippuimurit. 2020 IV-kanavien nuohous, ikkunoiden ja ovien takuutarkastus, katon paikkauksia ja läpivientien tiivistyksiä, salaojien sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2019 Ikkunat ja ovet uusittu, lukitus uusittu. 2016 Väliaidat kunnostettu . 2015 Huoneistokohtaiset ulkovesipisteet uusittu, katon kunnostus ja huolto, katon kuntotutkimus. 2012 Tonttivesisulku paikallistettiin rappusten alta ja uusittiin, pääsulku uusittiin. 2011 Kuntoarvio Start, lumiesteiden rakentaminen lopulle katolle, räystäiden uudistaminen. 2010 A-D talon tienpuoleinen kattopelti vaihdettu, lumiesteiden rakentaminen A-,B, C- ja D-asuntojen tienpuoleiselle osuudelle. 2008 IV-hormien nuohous. 2005 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalauskäsittely 2000-luvulla. 2003 Lämminvesivaraajat vaihdettu. 1998 Kaikki kylpyhuoneet korjattu.. Asunnon remontit: 2023 Keittiön parketin osittainen uusinta ja hionta, väliovien, karmien ja listojen vaihto, terassi. 2022 Lämpöpattereiden vaihto öljytäytteisiin. 2021 Kiuas uusittu, ilmalämpöpumpun asennus. 2018 Suihkukaapin vaihto, molempien wc-tilojen pintaremontti. 2017 Makuuhuoneisiin laminaatti. Huoneiston lukitus uusittu HGF:ään.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 11.2.2025 päätettiin, että julkisivun huoltomaalaus tehdään keväällä ja hanke maksetaan kassavaroista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityst 2024-2035: 2024 Raja-aita maalaus ja huoltokorjaus Niittypolku 9 talkoilla. 2025 Julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus . 2030 IV-kanavien nuohous . 2035 Huoneistopalovaroittimien uusinta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 703 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Kantvik noin 950m, K-Citymarket Kirkkonummi noin 4.2km, Prisma Kirkkonummi noin 4.3km, Lidl Kirkkonummi noin 4.4km. Koulut: Kantvikin koulu noin 1.4km, Porkkalan lukio noin 4.8km, Jokirinteen Oppimiskeskus noin 5.5km. Päiväkoti: Kantvikin päiväkoti noin 1km. Syväjärven uimaranta noin 1.4km, Kirkkonummen hyvinvointikeskus noin 5.4km, Kirkkonummen Pääkirjasto Fyyri noin 5.3km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Ervastintie 1, KIRKKONUMMI

010 254 5380 Katso puheluhinnat

opkoti.kirkkonummi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!