Asuntorinteentie 4b A, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €
Käyttöönottovuosi2019
Pinta-ala
74 m2
2-3h(parvi), kt, s, ak

Unelma-asunto pariskunnalle tai pienelle perheelle loistavalla sijainnilla Lamminrannan arvostelulta alueelta!

Tässä vuonna 2019 valmistuneessa modernissa paritalossa on kaikki mitä kodilta toivoa, nimittäin oma tontti, maalämpö ja oma viihtyisä piha.

Kodin keskiössä on valoisa olohuone ja tyylikäs avokeittiö. Tilasta on käynti isolle katetulle terassille, jossa grillailla tai viettää kesäpäivää auringosta nauttien. Kodissa on tehokkaasti suunnitellut neliöt. Asunnon yhteydessä näppärästi oma autokatos sekä varasto.

Nykyaikainen talotekniikka pitää asumiskustannukset matalina ja helpottaa arjen sujumista. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteillä viilennyksestä vastaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Yhtiöllä oma tontti!

Olisiko tässä juuri sinun mahdollisuus asua modernissa kodissa rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla. Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan paritaloon - se saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka paikka omilla osakkeilla hintaan 6000 €.

Vapautuu nopeasti kaupasta!

Henri Kuosmanen LKV 050 472 6893 / henri.kuosmanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    594170
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Asuntorinteentie 4b A, 80710 LEHMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2-3h(parvi), kt, s, ak
    Asuinpinta-ala
    74 m2
    Kokonaispinta-ala
    74 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    199 000,00 €
    Neliöhinta
    2 689,19 €
    Hoitovastike
    255,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    255,30 €/kk

    Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autokatos AK 7 omalla osakesarjalla hintaan 6000 euroa. Autokatospaikan hoitovastike 8,63 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyylilankku / maali / paneeli. Olohuone: Vinyylilankku / maali / paneeli. Makuuhuone 1: Vinyylilankku /maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku/ maali. Kodinhoitohuone: Laatta / laatta. Sauna: Laatta / puu. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Vinyylilankku / maali. Wc: Laatta / laatta / paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kontiolahden Kielo
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, puh. 010 228 8300
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    14
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 28.8.2029

    Tehdyt korjaukset

    2023 2 pihakaivon korjaus, rakentajalle kuuluen 2021 Pihateiden ja autopaikkojen asfaltointi. Asunnon remontit: Integroitu kaapisto rappusten alle 12/23 Olohuoneen seinän maalaus 8/23 Toshiba viilennin asennettu 5/23 Alakerran vinyylilankun vaihto kivikomposiitti vinyylilankkuun 22 Yläkertaan 2 kpl kaappeja 22 Keittiön kalustevälitilaan lasilevyn asennus 22

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 27.2.2025 päätökset: Rakentajan korjausehdotus; Keväällä 2025 roudan lähdettyä pidetään katselmus. Asfaltin poisto pahimmin routineilta alueilta. Routivan maaaineksen vaihto, avatuille alueille 70mm paksu XPS eriste . Mahdollisesti yhden pihakaivon lisäys ja pihamaiden uudelleen asfaltointi. Ed. kulut rakentajan maksamana. Taloyhtiön asiantuntija-apuna käytetään Kari Savolaista, jonka kulut katetaan olemassa olevasta rahoitusvalmiudesta tai tarvittaessa lisähoitovastikekeräystä hyödyntäen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2025 Alkuperäiset verkkovirrassa olevat palovaroittimet yhtiön vastuulla. Viallisten tai toimimattomien osalta aina ilmoitettava isännöitsijätoimistolle tai isännöitsijälle. 2025 Rakentajan korjausvastuulla piha-alueen kunnostus. 2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2028 Verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusinta. 2029 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Energiatodistusten uusinta. IV-Suodattimien vaihto 2 krt/vuodessa, kulut budjetista. Tulisijojen nuohous, keillä käytössä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 491 m2
    Omistus
    Oma

    Lisätiedot

    Mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka omilla osakkeilla hintaan 6000 €

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Sources: Esri, TomTom, Garmin, FAO, NOAA, USGS, © OpenStreetMap contributors, and the GIS User CommunityPowered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!