Raatihuoneenkatu 29 C, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 120 138 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

71 m²

4h, k

Mainio peruskuntoinen kulma-asunto loistavalla paikalla Hämeenlinnan ytimessä. Erinomainen yhtiö, jossa isot peruskorjaukset tehtynä. Tästä on lyhyt matka joka paikkaan. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Tenhunen 040 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594164
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatihuoneenkatu 29 C, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 71 m²
71
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: kauppa vasta, kun ollaan saatu DVV:n lupa

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 137,51 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 17 862,49 €
Neliöhinta: 1 943,66 €
Hoitovastike: 241,40 €/kk
Muu vastike: 143,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 385,10 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri (oma sähkö).

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovilattia, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: muovilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: muovilattia, seinät maalattu. Huone 3: muovilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Huone 2 (välihuone): muovilattia, seinät tapettia. Vaatehuone (VH): muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Säästökiinteistö
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen p. 03615660
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 715 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, talouskellari (ei jäähdytetty)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhenee 14.08.2034.

Tehdyt korjaukset

Ikkunaremontti 1985-1990 Ulkomaalaus 1992 Liikerakennuksen julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta 2001 Liikerakennuksen putkiremontti 2002 Lämpökeskusremontti 2003. Asunto-osan LVIS-remontti; vesijohdot ja viemärit uusittu, märkätilat remontoitu, ryhmäkeskukset uusittu, asennettu yleiskaapelointi 2004 (cat6), antenniverkko tähtimallia. Julkisivu- ja parvekeremontti 2007 Peltikaton maalaus 2008, Savunpoistoikkunat porrashuoneisiin 2008 Jätekatos ja korkean osan huopakatto uusittu 2009, Kellarikerrosten seinien maalaus 2009 Kellarikäytävän valaistuksen uusiminen 2012, Takapihan ulkovalojen uusiminen 2012, Porrashuoneiden maalaus 2012 Hissien uusiminen 2013 A- ja B-portaiden alakattoremontti, valaistus led-valoilla, huoneistojen sauna- ja pesutilpjen silikonien tarkastus ja korjaus 2014 Taloyhtiön kohdalla olevan tien pengeralueen kunnostus ja hiekoitus 2015 Ilmanvaihdon nuohous, pihakäytävien kivituhkan korjaus ja uudistaminen 2016 Sisääntuloportin uusiminen 2017 Saaristenkadun liikerakennuksen sisääntulon ja katualueen kunnostus, lukitusten, liikehuoneistojen ovien ja rappukäytävien metalliovien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja 2018. Liikesiiven katon maalaus 2023. Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Karelia Ikkunat Oy) 2024. Ei sisältänyt liikehuoneistojen näytelämpöikkunoita eikä Saaristenkadun liikerakennuksen ikkunoita. Uusittu käyttövesijohtojen runkovesijohdot huoneistojen jakotukille asti komposiitille ja samassa yhteydessä asennettu sähköinen vedenmittaus, uusittu ilmanvaihtokoneet, joka piti sisällään ilmanvaihtokanavien nuohouksen ja säädön sekä uusittu kiinteistön sähköpääkeskus 2024 (Toijalan LVI-Palvelu Oy). Huoneistojen märkätiloista poistettu käyttöveteen liitetyt kv-patterit ja tilalle asennettu sähköiset pyyhekuivamet, jotka on kytketty huoneiston sähköverkkoon

Muut tiedossa olevat korjaukset

Raatihuoneenkadun puolen vesikaton huoltomaalaus 2025-2026 Lämmitysverkon säätö sis. venttiilien uusiminen tarvittavin osin 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 334,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Goodmanissa, keskustan kaikki palvelut, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema keskustassa, kauppakeskus Goodman ja Tavastila. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Keskustan joukkoliikenneyhteydet

Lisätiedot

Kiinteistössä ollut käyttöveden pistesyöpymiä vuosina 2021-2023. Hallitus päättänyt 4.3.2023 kokouksessa, että yhtiö pyytää tarjoukset KVR-remontista sisältäen nykyisten kuparisten vesijohtojen uusimisen komposiitille sekä nykyisen lain mukaisen sähköisen vedenmittauksen asentamisesta. Tarjousten valmistuttua hallitus tekee esityksen ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi käyttövesijohtojen uusimisesta. Kilpailutus käyttövesijohtojen uusimisesta tehdään maaliskuussa 2024, jonka jälkeen hallitus tekee esityksen vesijohtojen uusimisesta yhtiökokouksen päätettäväksi. Samassa kokouksessa käsitellään myös kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, josta on pyydetty tarjoukset syksyllä 2023 ja käyty urakkaneuvottelut joulukuussa 2023. Hallitus esittää yhtiökokokselle, että yhtiö aloittaa kunnossapitotarveselvityksen suunnitelman mukaisesti ikkunoiden ja parvekeovien sekä käyttövesijohtojen uusimisen vuonna 2024. Kiinteistövakuutukseen on tullut 20% korotus syksyllä 2023 vahinkohistorian takia (putkivuodot). Taloyhtiö omistaa asunnot A15, B15 ja C31 sekä liiketilat LH6, LH7, LH8 ja LH9. Palovaroittimien paristot vaihdetaan n. 2v. välein yhtiön toimesta. Taloyhtiöllä pysäköinnin valvontasopimus Suomen Aluevalvonta Oy/Parkkipate kanssa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

010 254 9007 Katso puheluhinnat

opkoti.hameenlinna@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!