Nahkakuja 17 A, Pyynikki, Tampere

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

55,5 m²

1h + tupak + s

Viehättävä koti Pyynikillä, joka tarjoaa modernia asumista ja upeat maisemat

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 55,5 m²:n asuntoon, joka sijaitsee Pyynikin kauniissa ympäristössä Tampereella. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä, ja sen lasitettu parveke avautuu Pyhäjärven suuntaan, tarjoten rauhalliset näkymät ja mahdollisuuden nauttia maisemista. Asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja mukavuuksia.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja siellä on hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Kodissa on tehty merkittäviä muutostöitä, kuten seinien maalaus ja kaappien vetimien vaihto, mikä tuo raikkaan ilmeen tiloihin. Keittiö on varusteltu korkealaatuisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liesitasolla ja integroidulla mikroaaltouunilla. Saunan puupaneloidut seinät ja laattalattia tuovat lämpöä ja rentoutumista arkeen.

Pyynikin alueella asukkaat nauttivat erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Keskustan laajat palvelut ovat lähellä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Julkinen liikenne, kuten bussi numero 10, tarjoaa sujuvat yhteydet eri puolille kaupunkia. Alueella on myös kuntosali, hotelli, ravintola Aitoleipä ja spa-hoitola, mikä tekee arjesta monipuolista ja mukavaa.

Asunto Oy Tampereen Pyynikinlehto on moderni, vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, jonka lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä vesikiertoisella patterilämmityksellä. Asukkaiden käytössä ovat kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestösuoja.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyajat: Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594141
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nahkakuja 17 A, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + tupak + s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parvekkeelta Pyhäjärvelle
Vapautuminen: enintään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 5 207,21 €
Hoitovastike: 205,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 205,35 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittissä jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalattu seinät. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Sauna: laattalattia/seinät ja katto puunpaneloitu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pyynikinlehto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 93 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 18.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Sähköisten palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: seinät maalattu 2025 kaikkien kaappien vetimet uusittu 2025 astianpesukone 02/2024 04/2025 laattasaumojen vaihto suihkun seinästä, silikonisaumat uusittu kylpyhuoneessa ja vessan puolella. Nanopinnoite kylpyhuoneeseen, vessaan ja saunaan

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohoaminen Pyynikin Kisällin valmistumisen jälkeen 2025-2026 Räystäslautojen kunnostaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 900 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa ja keskustan laajat palvelut. Koulut: alueella useita. Päiväkoti: useita alueella. Kuntosali, hotelli, ravintola Aitoleipä, Spa-hoitola. Pyynikki on lähellä Tampereen keskustaa, mikä tekee siitä erinomaisen paikan asua ja nauttia kaupungin palveluista ja tapahtumista Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Pyynikin harju ja ympäröivät metsät tarjoavat loistavat puitteet lenkkeilyyn, kävelyyn ja pyöräilyyn.Pyynikin läheisyydessä sijaitsevat Pyhäjärvi ja Näsijärvi tarjoavat mahdollisuuden nauttia vesistöjen läheisyydestä. Liikenneyhteydet: bussi 10

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!