Vesitorninkatu 7 B, Pöytäalho, Järvenpää
Tilava rivitalokoti Pöytäalhossa, päättyvän kadun varrella, lähellä Järvenpään maamerkkiä vesitornia.
Kodista on alle 400 m kävelymatka K-Citymarkettiin, Just- terveysasemalle ja Tokmannille junallekin vain n. 1,2 km kävellen. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös alueella.
Kahdessa tasossa olevassa kodissa on intiimi takapiha suurten tuija-aitojen suojissa ja leveä avoparveke tarjoaa avarat näköalat kaupungille päin. Pohjaratkaisua on aikoinaan avarrettu niin, että avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Tyylikäs ja järkevästi suunniteltu keittiö on kaunis katsella ja ruokapöydällekin on mainio keskeinen paikka. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Kaapistoja huoneissa on runsaasti ja päämakuuhuoneesta on käynti suoraan avoparvekkeelle. Alakerrassa on erillinen wc ja yläkerran pesutiloissa on tilaa kodinhoitoon, kph/wc ja sievä sauna.
Kodin molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka taloyhtiön katoksesta omilla osakkeillaan eriliseen hintaan 8000 e. Hyvä sijainti kaupungissa arvostetulla alueella tekee tästä asunnosta perheille toimivan kodin.
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594102
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vesitorninkatu 7 B, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, kph/wc, erill.wc, avoparveke (yj. 5h, k, s)
- Asuinpinta-ala
- 103 m2
- Kokonaispinta-ala
- 103 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Avoparveke omalle takapihalle päin.
- Ikkunat ja näköalat
- Takapihan terassialue sekä yläkerran avoparveke etelään. Sisäänkäynti pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 805,83 €
- Hoitovastike
- 247,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 252,20 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Vesitasaus maksetaan toteutuneen kulutuksen mukaan sekä Järvenpään veden hinnan mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 8936 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AK2 (15 m2) oikeuttavat osakkeet nro 4876-4900 hintaan 8 000 €. Autokatosvastike 1,20 €/m2 =18 €/kk ja lisäksi katospaikan sähkö 6 €/kk. Yhteensä 24 €/kk. Autokatosten ja autopaikkojen sähköstä peritään hallituksen määräämä eri korvaus mitatun yhteiskulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Vaalea keittiö, uusittu 2015. Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni tasoon upotettuja, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu.
Pesutilat
Alakerrassa erillinen wc: peili- ja allaskaappi, wc-istuin (pikku ikkuna). Yläkerrassa sauna sähkökiuas, (pikkuikkuna), suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi pesukoneliitäntä, kaapistoja, lämminvedenvaraaja.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat parkettia. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Makuuhuoneet 1-3: seinät maali/tapetti, lattiat laminaattia. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Erilliswc: seinät laatta, lattiat laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Vesipenger
- Isännöitsijä
- Mer-yhtiöt, Panu Suomi, panu.suomi@mer-yhtiot.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, jätekatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2031.
Tehdyt korjaukset
Paikoitusalueen asfaltointi 2003 Rinteiden pengerryksiä ja lisäkasvillisuutta 2005 Pihakivetys tehty 2008 Radonimureita asennettu 5 kpl 2010 A2 radonimuri asennettu 2011 A1 radonimuri asennettu 2011 Asuntojen märkätilat kosteusmitattu 2011 Asunnon B 7 kylpyhuone ja saunan korjaus 2012 Ulkopuolisten puupintojen huoltomaalaus 2013 IV nuohous 2014 Varastojen säteilylämmittimet uusittu 2015 Aitojen uusiminen 2018 Salaoja kuvauksia 2020 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus 2021 Jätehuoneen ja autokatoksen valaistuksen uusiminen 2022 Lisäeristykset puhallusvillalla katon ylöpohjaan 2023. Asunnon remontit: Maalauksia, saunan lauteet ja kiuas, ilmalämpöpumput 2017.
Suunnitellut korjaukset
Isännöinnistä saadun tiedon mukaan kolmen huoneiston kohdalla tehdään radon mittauksia uudelleen ja mahdollisia toimenpiteitä mittauksen perusteella 2025. Myytävän huoneiston B 7 kohdalla taloyhtiön radonmittausraportti 18.4.2024: ei toimenpiteitä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Katto: Yläpohjien tarkastukset, lumiesteiden tarkastukset Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoneistojen lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan. Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö. Palovaroittimet: Tarkastus ja mahdollinen vaihto yhtiön puolesta. Radon tarkastusmittaus. Takkojen nuohous vuosittain osakkaan toimesta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 874 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: alle 400 m kävelymatka K-Citymarket, Just- terveysasema, Tokmanni yms. alueen kaupat ja palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asemalle n. 1,4 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
