Korsitie 1 E, Töyrynummi, Helsinki

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 194 950 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

99 m²

4 h + k + wc + kph + s + terassi + piha + 2 x var.

Kyntelipuiston laidalla sijaitseva tilava, yksikerroksinen rivitaloasunto, jonne tulvii luonnon valoa, avaa nyt ovensa uusille asukkaille. Tästä asunnosta saa seuraava asukas keittiön ja asunnon pinnat päivittämällä mieleisensä. Asunnossa on parhaillaan meneillään sauna- ja kylpyhuoneremontti, joten näiden tilojen osalta asunto on pian uudenveroisessa kunnossa. Olohuoneen isot ikkunat avautuvat asunnon suojaisalle länsipihalle, missä on tilaa mieleisille puutarhakalusteille ja halutessasi kesäkeittiölle ja esim. hyötypuutarhalle. Lapsien ja lemmikkien kanssa piha on erinomainen turvallinen paikka ulkoiluun. Olohuoneessa tunnelmaa luomassa on takka. Keittiössä puolestaan on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Asunnon yhteydessä on lämmin- ja kylmävarasto. Taloyhtiön yhteisessä tilassa mm. postin pakettiautomaatti. Töyrynummen asuinalue on lapsiystävällinen ja rauhallinen, jonka läheisyydessä on kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja erittäin monipuoliset liikenneyhteydet. Lisäksi läheisyydestä löytyy hyvät kevyenliikenteen väylät, useat puistot ja viihtyisät ulkoilualueet. Voisiko tämä asunto olla sinun seuraava unelmiesi koti? Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen. johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594094
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Korsitie 1 E, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + wc + kph + s + terassi + piha + 2 x var.
Asuinpinta-ala: 99 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 99 m2
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 - 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 194 949,70 €
Velaton hinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 15 050,30 €
Neliöhinta: 2 121,21 €
Hoitovastike: 673,20 €/kk
Rahoitusvastike: 188,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 861,30 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin x 2, joista hopeanvärinen ei kuulu kauppaan, kylmiö erillisessä huoltorakennuksessa, liesitaso, induktioliesi, mikroaaltouuni irrallinen mutta voi kuulua kauppaan, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla, keittiön himmennettävät kattovalaisimet .

Pesutilat

Saunaa remontoidaan parhaillaan. Kylpyhuonetta remontoidaan parhaillaan. Erillinen wc peili, lääkekaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä tällä hetkellä puretussa kylpyhuoneessa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kylmä- ja lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, maalatut seinät, välitila laattaa. Olohuone: parkettilattia, yksi seinä valkoiseksi maalattua tiiltä, yksi seinä maalattu, kaksi seinää tapettia. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapettia. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät, pieni osuus seinää valkoiseksi maalattua tiiltä. Wc: laattalattia, maalatut seinät. Tuulikaappi: laattalattia, maalatut seinät

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästötapanila
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Christian Boman, christian.boman@kiintestotahkola.fi, p. 0207488249
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, askarteluhuone, yhteisantenni DVB-S, varasto 187 m2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.3.2025 asti

Tehdyt korjaukset

1982 Liittyminen kaukolämpöön 1983 Kattojen reunapeltikourut 1990 C-talon eteläpäädyn tiiliverhous 1991 Ulko-ovet, lukitus ja lipat 2002 LVI saneeraus. Maanalaiset sujutusputket 2003 Routaeristeet julkisivuille ja talojen päätyyn 2004 Antennijärjestelmän ja sisäverkon uusiminen. Käytävien asfaltointi ja pintavesien johtotiet 2008 Vesikatteen kuntotutkimus 2011 Vesivahinkokorjauksia 2012 lämpötolppien vaihto 2013 kerhohuoneen ikkunat. Tiilipäätyseinä ja C14 varastonkorjaus. I 43 Ulkoseinän korjaus. Piharakennuksen edusta. A 4 alapohjarakenteen korjaus 2014 HD antennijärjestelmä. Vesikattojen saneeraus. Lämmitysenergian säätimen asennus. 2015 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus ja huuhtelu. Sähköpääkeskuksien uusiminen 2 kpl. Parkkipaikka- alueen saneeraus 2016 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. Takaovien uusiminen. Varaston kynnysten pellitys. Saunaosaston saneeraus. 2018 Jäteaseman uusiminen FINNCONT syväastiat. 10 huoneiston märkätilojen tarkempi kuntotarkastus 2019 IV- kanavien nuohous. 2019-2020 Suoritettu Salaojien korjaussuunnittelu 2020 Puiden kuntokartoitus 2021 Taloyhtiön sisäverkon parannus. Ajoteiden korjausasfaltointia 2022 Pintavesien hallinnan suunnittelu. Kerhohuoneen lattian maalaaminen. Piharemontti ml puiden vaihto ja istutukset. 2023 Pinta- ja kattovesien ohjausurakka. Lämmitysverkon tasapainotus. Huoltorakennuksen tiiliseinän saumojen uusinta. Huoltorakennuksen lipan maalaus. Märkätilojen kartoituksia. Energiatehokkuusselvitys 2024 Piha-aitojen korjauksia. Hiekkalaatikoiden hiekan vaihto 2024-2025 Ikkunoiden vaihto 2025 Uusien palovaroittimien asennu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 30.5.2024 päätti että yhtiössä tehdään ikkunoiden vaihtoremontti. Hallitukselle annettiin valtuudet nosta lainaa korkeintaan 800.000 euroa urakan rahoittamiseksi. Lisäksi päätettiin 5 kylpyhuoneen peruskorjauksestahallitukselle annettiin valtuudet nosta korkeintaan 120.000 euroa lainaa urakan rahoittamiseksi.Molemmat lainat jyvitetään osakkaille kun urakat ovat valmistuneet ja lopulliset kustannukset ovat selvillä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024-2025 Uusien palovaroittimien asennus 2024-2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024-2027 Kylpyhuoneremontteja kartoitusraportin pohjalta 2024-2027 Piha-aitojen korjauksia 2024-2027 Sokkelien paikkaus 2025-2027 Pihateiden korjausasfaltointia 2025-2030 Energiatehokkuuden parantaminen selvityksen pohjalta mm. maalämpö 2026-2028 Päätyseinien korjaussuunnittelu 2026-2028 Leikkipaikan kunnostuksia Lisäksi yhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja korjaustöitä. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 26 813 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, jossa myös postin palvelut, n. 600 m, Alepa 800 m, Citymarket Tammisto ja muut Tammiston liikkeet n. 3 km, Kappakeskus Jumbo n. 5 km. Koulut: Suutarinkylän peruskoulu ja Siltamäen ala-aste alle 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Perttu ja Päiväkoti Himmeli alle 1 km. Kirjasto Siltamäen ostarilla, Siltamäen terveysasema n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussi 61 n. 100 m päästä

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!