Sammalpolku 16, Ylämylly, Liperi

Velaton myyntihinta126 000 € Myyntihinta: 126 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, s, khh, wc

Tässä omakotitalossa on kolme huonetta, keittiö ja sauna, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Sauna tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Pääasiallinen lämmitysmuoto on ilmavesilämpöpumppu, joka takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Ylämyllyn alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Ylämyllyn vehreät puistoalueet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja luonnon ystäville. Talo on kokenut merkittäviä remontteja, jotka lisäävät sen arvoa ja mukavuutta. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2007, ja kylpyhuoneremontti on tehty samana vuonna, mikä takaa modernin ja toimivan tilan. Katto on uusittu vuonna 2016 ja ikkunat vaihdettu vuonna 2017, mikä parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Hyväkuntoinen koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suuria huoltotarpeita, joten voit keskittyä nauttimaan kodin mukavuuksista ja kauniista ympäristöstä

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594070
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sammalpolku 16, 80400 YLÄMYLLY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, khh, wc
Asuinpinta-ala: 73 m²
Piirustusten mukaan
Kokonaispinta-ala: 134,8 m²
Muu ala: 61,8 m²
autotalli (lämmin ja eristetty pieni varasto), varasto + tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 000,00 €
Kiinteistövero: 221,64 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc ei peiliä, suihku, peilit kodinhoitohuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, khh (sähköllä toimiva), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / maali + tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / kuitutapetti + tapetti. Sauna: laatta / lämpökäsiteltysormipaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovimatto / tapetoitu // eteiskäytävällä seinät maalattu. Wc: muovimatto / laatta + tapetti. saunan lauteet: lämpökäsitelty haapa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusi katto vaihdettu v. 2016 ja samalla tarkistettu kattotuolit sekä samalla lisätty tuuletusta välikattoon.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ennen ollut öljylämmitys, vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun v. 2011 (ilmavesilämpöpumppu vaatii huoltoa, tällä hetkellä kondensiovesi kerätään erilliseen astiaan, josta se kaadetaan käsin, mutta on mahdollista teetättää poistoputki. Kerran kuukaudessa ilmavesilämpöpumppu tekee legionellapoiston, nostaa veden lämpötilan lähelle 70 astetta - saattaa joskus jäädä jumiin, joten kannattaa seurata legionellapoiston päättymistä. Saa nollattua, kun ottaa sulakkeen irti (tyyppivika, josta reklamoitu valmistajaa). Legionellapoiston voi ajastaa haluamalleen aikavälille. Öljysäiliön sijainti: talon takana, terassin luona. Öljysäiliö tarkastettu: tarkistettu, pesty ja täytetty hiekalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

v 2007 uusittu käyttövesiputket v 2007 kylpyhuoneremontti ja samalla lisätty kodinhoitohuone v 2011 keittiöstä purettu kylmiö ja keittiöremontti v 2011 öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun, johon saatu korjausavustusta sekä vaihdettu lämminvesivaraajan paikkaa ( ennen oli lauteiden alla ja nykyisin teknisessä tilassa) v 2011 erillisen wc:n kalusteet ja wc- istuin uusittu v 2011 ulko-ovi (Pihla) v 2016 katto, räystäslaudat ja päätykolmiot v 2017 ikkunat vaihdettu (Skaala) v 2019 keittiön ja olohuoneen välisen aukon ja olohuoneen ikkunaseinän tuenta liimapuupalkein v 2021 tehty käyttövedentutkimus - ei huomauttamista (raportti löytyy)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 900 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu piirustusten mukaan. Lisätietoja: Liperin kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!