Peltolamminkatu 2 B, Peltolammi, Tampere

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 83 632 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k, kph

Kehittyvältä luonnonläheiseltä Peltolammin alueelta ensimmäisen kerroksen kaksio etsii uusia asukkaita. Läpitalon huoneistossa on erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa ja mahtuu pöytä. Hyvät säilytystilat, mm. reilun kokoinen vaatehuone. Parveke pihaan päin. Peruspalvelut lähellä sekä hyvät kulkuyhteydet. Heti vapaa! Esittelyt ja tiedustelut: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593976
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peltolamminkatu 2 B, 33840 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 631,88 €
Velaton hinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 368,12 €
Neliöhinta: 1 570,09 €
Hoitovastike: 218,78 €/kk
Rahoitusvastike: 38,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 257,28 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone ja makuuhuone: parketti. Kylpyhuone: osittain laatoitetut seinät, lattia laatta. Eteinen: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peltolamminkulma
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 164 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 4.4.2028.

Tehdyt korjaukset

1991 Parvekekorjaukset 1993 Talojen päätymaalaus 1996 Katon pintamateriaali 2004 Saunojen saneeraukset 2004 Talojen peltipäätyjen ja autotallien ovien maalaukset 2007 Molok-syväkeräysjärjestelmä ja oven lukituksen uusinta 2009-2010 Parvekekorjaukset ja julkisivun maalaus 2011 Lisätty 4 autosähkötolppaa sekä yksi valopylväs 2013-2014 Lämmönvaihdin uusittu ja patteriventtiilit asennettu sekä patteriverkosto tasapainotettuD 2014 Jätevesiviemariputkistojen sukitus 2015 Käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus 2016 Huippuimurien uusiminen 2016 Lisättiin autolämmitystolpat Peltolamminkatu 2 tolpattomiin autopaikkoihin 2017 Ulko-ovien ja takaovien uusiminen ja koodilukkojen asennus ulko-oviin 2020 Käytöstä poisotettujen kylmiöiden remontointi muuhun käyttöön 2021 Kaikkien saunojen remontointi 2021 Vss-pakotunnelin kannen uusiminen ja iv-putken siirto 2022 Ulko- ja kellaritiloihin meneviin oviin lukitusten sarjoitus Pulse-avaimelle 2023 Iv-hormien nuohous ja säätö. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 13.6.2024: - Käsiteltiin kylpyhuoneiden kuntotarkastusraportti ja päätettiin kuntotutkimuksen ja yhtiökokouskutsun liitteen mukaisen kuntotutkimusraportin tiivistelmän perusteella seuraavasti: * Korjausluokassa 4 olevat (korjaustarve välittömästi) kylpyhuoneet (3 kpl) saneerataan välittömästi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käynnistää kuntotarkastusraportin ja saatujen tarjousten perusteella kiireysluokassa 4 olevien 3 kpl kylpyhuoneen saneeraus enintään 40.000 euron kustannuksin v.2024 aikana. Hallituksen esityksen mukaisesti, että rahoitus 40.000 euroa hoidetaan 15-vuoden lainalla. * Korjausluokassa 3 olevia (korjaustarve 2-5 vuoden välillä) kylpyhuoneita (18 kpl) ei saneerata vielä. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että tarkastuskierros 1 vuoden välein siten, että ensimmäinen tarkastuskierros olisi alkuvuodesta v.2025 ja mikäli korjaustarvetta ilmenee tarkastuskierroksen perusteella, niin korjaukset tehdään. * Korjausluokassa 2 olevia (korjaustarve ei kriittinen, mutta iän puolesta olisi korjaustarpeessa) kylpyhuoneita (noin 50 kpl) ei saneerata vielä. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että tarkastuskierros 3 vuoden välein siten, että ensimmäinen tarkastuskierros olisi alkuvuodesta v. 2027 ja mikäli korjaustarvetta ilmenee tarkastus-kierroksen perusteella, niin korjaukset tehdään. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että ikkuna ja parvekeovet uusitaan aikaisintaan vuonna 2025, mutta viimeistään vuonna 2027.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: - 2024-2025 Sokkelien sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaustyöt ja tarvittavilta osin asfaltointien uusimistyöt - 2025-2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2025 Huoneistokierros (uudet palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus, jne... - 2025-2027 Kylpyhuoneiden korjaukset kuntotarkastuskierrosten perusteella - Lukitusten uusiminen (loput lukot)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 386 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 500 m, Prisma n. 1,8 km. Koulut: Peltolammin koulu alle km. Päiväkoti: Peltolammin pk n. 500 m. Liikenneyhteydet: TKL

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!