Peltolamminkatu 2 B, Peltolammi, Tampere

Varustus

Keittiö

Jääkaappi jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone ja makuuhuone: parketti. Kylpyhuone: osittain laatoitetut seinät, lattia laatta. Eteinen: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Peltolamminkulma

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

84

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Muu

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 164 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 4.4.2028.

Tehdyt korjaukset

1991 Parvekekorjaukset 1993 Talojen päätymaalaus 1996 Katon pintamateriaali 2004 Saunojen saneeraukset 2004 Talojen peltipäätyjen ja autotallien ovien maalaukset 2007 Molok-syväkeräysjärjestelmä ja oven lukituksen uusinta 2009-2010 Parvekekorjaukset ja julkisivun maalaus 2011 Lisätty 4 autosähkötolppaa sekä yksi valopylväs 2013-2014 Lämmönvaihdin uusittu ja patteriventtiilit asennettu sekä patteriverkosto tasapainotettuD 2014 Jätevesiviemariputkistojen sukitus 2015 Käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus 2016 Huippuimurien uusiminen 2016 Lisättiin autolämmitystolpat Peltolamminkatu 2 tolpattomiin autopaikkoihin 2017 Ulko-ovien ja takaovien uusiminen ja koodilukkojen asennus ulko-oviin 2020 Käytöstä poisotettujen kylmiöiden remontointi muuhun käyttöön 2021 Kaikkien saunojen remontointi 2021 Vss-pakotunnelin kannen uusiminen ja iv-putken siirto 2022 Ulko- ja kellaritiloihin meneviin oviin lukitusten sarjoitus Pulse-avaimelle 2023 Iv-hormien nuohous ja säätö 2024 Sokkelien sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaustyöt ja asfaltointien uusimistyö 2024 Kylpyhuoneiden kuntotutkimusraportin perusteella 3 kpl kylpyhuoneiden saneeraus. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 23.5.2025 päätettiin; -Käsiteltiin kylpyhuoneiden kuntotarkastusraportti, koskien 3 kategorian kylpyhuoneiden tarkastusta ja päätettiin jatkotoimenpiteistä sekä korjaustöiden rahoituksesta. Todettiin, että varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin, että korjausluokassa 3 olevia (korjaustarve 2-5 vuoden välillä) kylpyhuoneita (18 kpl) ei saneerata vielä, mutta tarkastuskierros 1 vuoden välein siten, että ensimmäinen tarkastuskierros olisi alkuvuodesta v. 2025 ja mikäli korjaustarvetta ilmenee tarkastuskierroksen perusteella, niin korjaukset tehdään. Todettiin, että hallitus toteutti v. 2025 alkuvuodesta edellä mainitun yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti kuntotarkastuskierroksen. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että tehdyn liitteen mukaisen kylpyhuoneiden kuntotutkimusraportin tiivistelmän perusteella seuraavasti: - Korjausluokassa 4 olevat (korjaustarve välittömästi) kylpyhuoneet (3 kpl) saneerataan välittömästi. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että sille annetaan valtuudet käynnistää kuntotarkastusraportin perusteella korjausluokassa 4 olevien 3 kpl kylpyhuoneen saneeraus enintään 45.000 euron kustannuksin v. 2025-2026 aikana siten, että 2 kpl kylpyhuonetta saneerataan v. 2025 ja 1 kpl kylpyhuoneita saneerataan v. 2026 alkuvuodesta. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että rahoitus enintään 45.000 euroa hoidetaan perimällä ylimääräinen vastike 0,021 €/osake/kk 1.7.-31.10.2025 ja 1.2.-31.5.2026 välisenä aikana eli yhteensä 8 kuukauden ajan. - Korjausluokassa 3 olevia (korjaustarve 2-5 vuoden välillä) kylpyhuoneita (14 kpl) ei saneerata vielä. Päätettiin, että tarkastuskierros toteutetaan v.2026 korjausluokassa 3 olevien osalta, jolloin tarkistetaan myös yhtiökokouksen 12.6.2024 päätöksen mukaisesti korjausluokan 2 kylpyhuoneet. - Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että punaraitaiselle merkkinauhalla merkityt puut kaadetaan. Todettiin, että tämän yhtiökokouksen päätöksen jälkeen tarvitaan vielä lisäksi tontin omistajan Tampereen kaupungin lupa puiden kaatamiselle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: 2026-2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025-2026 Huoneistojen ja porraskäytävien korvausilmareittien parantaminen 2025-2027 Kylpyhuoneiden korjaukset kuntotarkastuskierrosten perusteella 2025-2027 Lukitusten uusiminen (loput lukot) 2028-2029 Vesikatteen huopapinnoitteen uusinta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 500 m, Prisma n. 1,8 km. Koulut: Peltolammin koulu alle km. Päiväkoti: Peltolammin pk n. 500 m. Liikenneyhteydet: TKL