Rinnetie 45 D, Kankaantausta, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunaosasto ja koko pohjakerros on uusittu v. 2014-2016.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, varastohuone

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, seinissä tapetti / maali. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinissä tapetti / maali. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinissä tapetti / maali. Makuuhuone 3: alakerrassa laattalattia,. Sauna: laattalattia, paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Wc: täysin laatoitettu. Pukuhuone: lattia laatoitettu, senät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Mäntyrinne

Isännöitsijä

Ville Huotari p. 0400 510511

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

6

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, laajakaista, valokuituvaraus, huoneistokohtainen kylmä varasto

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 14 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Konesaumattu peltikatto.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. Kaikissa huoneistoissa on ilmalämpöpumppu, joka on osakkaiden omalla vastuulla.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen ilmanvaihto.

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 112. Energiatodistus on voimassa 3.5.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Vesikatto: Alkuperäinen konesaumattu peltikate (harjakatto), sadevesiränni osana vesikattoa, läpivientejä korjattu 2012, huoltomaalattu 2017, paikkamaalattu 2022, lumiesteet 2017, sadevesisyöksyt ja sadevesi maanalaiset putket (sulanapidolla) uusittu 2016, ei aluskatetta Lämmitys: Maalämpö 2017 (aiemmin kaukolämpö, alun perin öljy), alakerta muutettu vesikiertoinen lattialämmitys 2016, yläkerta pattereita uusittu osittain (tarvittaessa) 2017-2018 Käyttövesiputket: Uusittu alakerta täysin ja nousut ylös 2016, yläkerta 2007 Viemärit: Sukitettu 2016 Sähköistykset: Kaikki kiinteistön ja huoneistojen jakokeskukset ja alakerran johdotukset ja sähkökalusteet 2016, yläkerta osakkaat itse 2016 tarvittavin osin, sähköliittymä korotettu 2017 (maalämpöä varten) Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden ja terassiovien vaihto 2023. Julkisivu: Alakerta betonirakenteinen, yläkerta puurakenteinen, päädyt ja huoneistojen väliset seinät tiilirakenteiset, rappaus uusittu ajoittain, puuverhous maalattu ajoittain, muutoin alkuperäiskuntoiset Tietoliikenne: Valokuituvaraus 2017 (putki tontin reunasta valokuitukaapelia varten LJH ja jakokaappi olemassa (LJH), käytössä Telian kaapeli maks. 500Mb/s Yläpohjarakenne: Alkuperäinen, kantavat kattotuolit, lisätty lasivillalevyjä joskus 2000-luvun alussa (ei estä tuulettumista) Alapohjarakenne: Uusittu täysin hiekkoja myöten 2016 Piha-alueet: Rakennusta lähellä olevia ja muita ongelmapuita kaadettu ajoittain, viimeksi 2019, alapihaa muotoiltu viettämään pois päin rakennuksesta 2016 ja toista päätypihaa 2020, huoneistojen ajoluiskat asfaltoitu. Asunnon remontit: Taloyhtiössä tehtiin kellarikerroksessa täysremontti v. 2014-2016.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeenlinnan kauppatorille on matkaa alle 2 km. Kauppakeskus Goodman 1,2 km ja kauppakeskus Tavastila 1,3 km. Keskustan palvelut tässä ympäristössä. Koulut: Ammattiopisto Tavastia 1 km, Hamk ammattikorkeakoulu 2 km, Myllymäen ala-aste 1,2 km, Lyseon lukio 1,2 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja mm. Kankaantaan päiväkoti 650 m. Erittäin rauhallinen sijainti. Rinnetiellä on varsin vähän liikennettä. Etupihan kautta jokaisella huoneistolla on ajo omaan autotalliin ja lisäksi tallin edessä voi pysäköidä toistakin autoa vakituisesti. Yläkerrasta on kulku takapihalle, jossa on oma terassi ja vehreä takapiha.