Kaupunginlahdenkatu 6 B, Pikkulahti, Raahe

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 71 561 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

41,5 m²

2h, kt, s

Tarjolla luhtitalon toisen kerroksen kaksio Pikkulahden rannasta merinäköalalla. Upeat ulkoliikuntapaikat ja -reitit ovat vieressä ja keskustan palvelut lähellä, joten arki on sujuvaa tässä uudenveroisessa kodissa. Kompaktit neliöt jakaantuvat keittiö-olohuonetilaan, makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta ja merinäköalasta ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuija Tyybäkinoja +358 45 113 1884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593941
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kaupunginlahdenkatu 6 B, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pikkulahdelle merinäköala
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 561,02 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 47 438,98 €
Neliöhinta: 2 867,47 €
Hoitovastike: 132,80 €/kk
Rahoitusvastike: 552,23 €/kk
Yhtiövastike yht: 685,03 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Pienellä pakastinosalla, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtaso Laminaattitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinäpinnat laattaa. Eteinen: Tuulikaapissa laattaa, muuten laminaatti. Seinäpinnat maalattu. Wc: Kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Pikkulahti
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127, viimeinen voimassaolopäivä 23.6.2026.

Tehdyt korjaukset

2017 Luhtitalon I-kerroksen luhtikäytävän päätyjen lasitus sekä käytävän sivun kaiteen alaosan lasitus. 2017 Kerrostalon pääsisäänkäynnin lasitus. 2017 Pihalaatoituksia n. 100 m2. 2017 Pysäköintialueen laajennus (vieraspaikkojen lisäys). 2018 Luhtitalon II-kerroksen luhtikäytävän päätyjen lasitus. 2021 Taloyhtiön palokatkojen tarkastukset ja korjaukset perustajaurakoitsijan toimesta. 2022 Autolataus- / lämmityskoteloiden hankinta.. Asunnon remontit: Ei ole

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet 2024 - 2028: 2026 Rakennusten ja aitojen puuosien huoltomaalaus. Tarvetta arvioidaan vuosittain. 2027 Ilmastointikanavien nuohous. Normaalit vuosittaiset korjaus- ja huoltotyöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 999 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raahen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2064

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Raahe n. 1,8 km. Pikkulahden upeat ulkoliikuntapaikat ja -reitit vieressä.

Lisätiedot

Autokatospaikka nro: 6 myydään erillisillä osakkeilla hintaan 4900 euroa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kirkkokatu 34, RAAHE

010 257 6285 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!