Frälsintie 13 C, Varppeenseutu, Raisio
Kaunis ja muuttovalmis rivitalokoti Raisiossa Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun ja erinomaisessa kunnossa olevaan rivitalokotiin Raision Frälsintiellä. Tämä kaksikerroksinen, neljän huoneen koti tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheille kuin tilaa arvostaville asukkaille.
Yläkerrasta löytyy kolme rauhallista makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Lisäksi kerroksessa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna joissa täydelliset puitteet arjen rentoutumishetkiin.
Alakerta hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Olohuoneesta on suora käynti viihtyisälle, äskettäin harmaasävyiseksi uusitulle terassille. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, joka yhdistyy käytännölliseen ja hyvin varusteltuun keittiöön. Alakerran erillinen wc tuo lisää mukavuutta arkeen.
Takapiha ja terassi ovat kodin helmi. Vehreä ympäristö ja istutukset kuten kärhöt, pionit, päivänliljat, kuunliljat ja villiviini luovat luonnonläheisen ja kutsuvan tunnelman.
Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Jokaiselle huoneistolle on varattu sähköpistokkeellinen autokatospaikka, ja yhtiössä on myös latausmahdollisuus sekä hybridille että täyssähköautolle. Säilytystilaa tarjoaa käytännöllinen kylmä ulkovarasto, joka sopii esimerkiksi harrastusvälineille tai kausitavaroille.
Lisäksi taloyhtiössä on käynnistymässä yhteishankkeena toteutettava maalämpöhanke, jonka arvioidaan alkavan vielä kuluvan vuoden aikana. Tämä tuo tulevaisuudessa energiatehokkuutta ja säästöä lämmityskustannuksiin.
Sijainti on erinomainen, aivan vieressä ovat leikkikenttä, lentopallokenttä ja talvella pulkkamäki. Päiväkoti ja ala-aste ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden huolettomaan ja viihtyisään asumiseen. Varaa esittely ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Merja Hakala, puh. 044 9863 358 merja.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593906
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Frälsintie 13 C, 21200 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s (yht.j. 4h + k)
- Asuinpinta-ala
- 108 m2
- Kokonaispinta-ala
- 108 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapihan terassi Frälsintien suuntaisesti.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 712,96 €
- Hoitovastike
- 402,41 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 411,19 €/kk
- Vesimaksu
- 22,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Muita mahdollisia kustannuksia: Sähköauton lataus, hybridiautot 30,00€/kk, sähköauton lataus, täyssähköautot 60,00€/kk. Pesutuvan avainpantti 20€, pesukoneen käyttö 2,00€/pesu/kone (2 pesukonetta).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön avohyllyt (3kpl).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi alakerran wc ja kph, allaskaappi alakerran wc ja kph, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, alakerran wc:n avohylly (1kpl). alakerran wc- istuin on uusittu v.2020 (Ido basic).
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, eteisessä Ikeas Ivar -kaapisto
Materiaalit
Keittiö: korkkilaatta/ tapetti ja maali. Olohuone: parketti / tapetti ja maali. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti ja maali. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti ja maali. Sauna: laatta / kaakeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / maali / tapetti / siparilan paneelilauta. Wc: laatta / kaakeli. tuulikaappi: laatoitus / maali ja paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Frälsinpelto
- Isännöitsijä
- Peter Sjösten / Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy puh. 020 7229 927
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, talonmiehen asunto, kylmä ulkovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1983 Katto muutettu aumakatoksi tasakatosta. 1991 Ulkovarastot korjattu. 1993 Patteriventtiilien uusinta. 1997 Patteriverkoston perussäätö. 2000 Ulko-ovet uusittu. 2003 Peruskuntoarvio teetetty. 2005 Ikkunat ja terassiovet vaihdettu. 2006 C 13 asunnon sisäkatot korjattu osakkaan toimesta. 2009 Katteet korjattuja muutettu peltikatteeksi, kattosillat ja lumiesteet lisätty. Yläpohjasta imetty pilaantunutta villaa pois ja suoritettu lisälämmön eristystä. A 4 asunnon sisäkatot korjattu. 2011 C-talon varastojen huonokuntoiset ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu. 2012 Ilmastointiputket tuettu kattorakenteisiin. B 5 porrasaulan sisäkatto korjattu. 2013 Asunto 2 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu. B-talon varastojen huonokuntoisen ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu. 2014 Asunto 1 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu. Pelastussuunnitelma päivitetty. 2015 Puiden kaato A- ja B-talojen patioilta. V-venttiilit vaihdettiin ja ilmastoinnin nuohous. Leikkipaikan kunnostus As Oy Frälsinpuiston kanssa. Pihavarastojen kunnostus, A ja B-talo. Etupiha-aitojen korjaus, 3:n asunnon aidan korjaus takapiha. Pohjakuvien digitointi. C 15 asunnon sisäkatot korjattu. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen, valaisimien uusiminen. Paloportaiden hionta ja maalaus. A 3 asunnon porrasaulan ja 2 makuuhuoneen sisäkatot korjattu. B 8 asunnon sisäkatot korjattu. C 12 asunnon porrasaulan ja 2 makuuhuoneen sisäkatot korjattu. Talojen julkisivut pestiin. 2018 Sisäkaton korjaus asunnossa C 12. 2019 B 5 pienen makuuhuoneen sisäkatto korjattu. 2020 Julkisivupellitykset uusittu. B 5 ison makuuhuoneen sisäkatto korjattu. Yllä olevien lisäksi sisäkattoja on korjattu myös seuraavasti: - B 7 asunnon sisäkatot korjattu. - B 9 asunnon yhden makuuhuoneen sisäkatto korjattu. - C 11 asunnon porrasaulan ja kahden makuuhuoneen sisäkatot korjattu. - C 1 6 asunnon porrasaulan ja kahden makuuhuoneen sisäkatot korjattu. - C 17 asunnon sisäkatot korjattu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu v.2007, keittiökaappien ovet v. 2007. Olohuoneen ja eteisen väliseinään asennettu ikkuna. Eteisen yksi seinä paneloitu siparilan paneelilaudalla.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Toteutussuunnittelu: Käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit. (Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu on osittain vielä kesken)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Maalämpöhanke, asuntojen, 2-3 kpl, sisäkattojen korjaus /vuosi, putkiremontin toteutussuunnittelu päätetty (käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit), etu- ja takapiharemontti salaojien korjauksien yhteydessä, asuntojen kosteantilan vesieristys osakasremonttien yhteydessä, ulko-ovet uusinta/korjaus tarvittaessa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 761 m2
Palvelut ja liikenneyhteydet
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu leikkipaikka yhtiön tontilla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
