Frälsintie 13 C, Varppeenseutu, Raisio

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

108 m²

4h + k + s (yht.j. 4h + k)

Kaunis ja muuttovalmis rivitalokoti Raisiossa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Raision Frälsintiellä. Kaksikerroksinen, neljän huoneen asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun, joka sopii niin perheille kuin tilaa arvostaville asukkaille.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joissa on rauhallinen tunnelma ja hyvin säilytystilaa. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen. Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti suoraan asunnon kauniille terassille. Olohuoneen yhteydessä on myös ruokailutila, joka yhdistyy käytännölliseen ja hyvin varusteltuun keittiöön. Alakerrassa sijaitsee lisäksi toinen wc, mikä tuo arkeen mukavuutta ja sujuvuutta.

Terassi on todellinen keidas kesäisin. Se on hiljattain uusittu tyylikkään harmaaksi ja ympäröivä vehreys tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen. Pihalla kasvavat muun muassa kärhöt, pionit, päivänliljat, kuunliljat ja villiviini, jotka luovat viihtyisän ja luonnonläheisen tunnelman.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa jokaiselle asunnolle on varattu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Lisäksi yhtiössä on latausmahdollisuus sekä hybridiautoille että täyssähköautoille. Säilytystilaa tarjoaa myös käytännöllinen kylmä ulkovarasto, joka sopii esimerkiksi harrastusvälineille tai kausitavaroille.

Myös alueen sijainti on erinomainen. Aivan asunnon läheisyydessä on lapsille leikkikenttä, lentopallokenttä ja talvisin pulkkamäki. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee tästä kodista erityisen käytännöllisen lapsiperheille.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Varaa esittely ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Merjalta puh. 044 9863 358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593906
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Frälsintie 13 C, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s (yht.j. 4h + k)
Asuinpinta-ala: 108 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapihan terassi Frälsintien suuntaisesti.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Neliöhinta: 1 712,96 €
Hoitovastike: 402,41 €/kk
Yhtiövastike yht: 411,19 €/kk
Vesimaksu: 22,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön avohyllyt (3kpl).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi alakerran wc ja kph, allaskaappi alakerran wc ja kph, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, alakerran wc:n avohylly (1kpl). alakerran wc- istuin on uusittu v.2020 (Ido basic).

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, eteisessä Ikeas Ivar -kaapisto

Materiaalit

Keittiö: korkkilaatta/ tapetti ja maali. Olohuone: parketti / tapetti ja maali. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti ja maali. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti ja maali. Sauna: laatta / kaakeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / maali / tapetti / siparilan paneelilauta. Wc: laatta / kaakeli. tuulikaappi: laatoitus / maali ja paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Frälsinpelto
Isännöitsijä: Peter Sjösten / Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy puh. 020 7229 927
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, talonmiehen asunto, kylmä ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1983 Katto muutettu aumakatoksi tasakatosta. 1991 Ulkovarastot korjattu. 1993 Patteriventtiilien uusinta. 1997 Patteriverkoston perussäätö. 2000 Ulko-ovet uusittu. 2003 Peruskuntoarvio teetetty. 2005 Ikkunat ja terassiovet vaihdettu. 2006 C 13 asunnon sisäkatot korjattu osakkaan toimesta. 2009 Katteet korjattuja muutettu peltikatteeksi, kattosillat ja lumiesteet lisätty. Yläpohjasta imetty pilaantunutta villaa pois ja suoritettu lisälämmön eristystä. A 4 asunnon sisäkatot korjattu. 2011 C-talon varastojen huonokuntoiset ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu. 2012 Ilmastointiputket tuettu kattorakenteisiin. B 5 porrasaulan sisäkatto korjattu. 2013 Asunto 2 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu. B-talon varastojen huonokuntoisen ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu. 2014 Asunto 1 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu. Pelastussuunnitelma päivitetty. 2015 Puiden kaato A- ja B-talojen patioilta. V-venttiilit vaihdettiin ja ilmastoinnin nuohous. Leikkipaikan kunnostus As Oy Frälsinpuiston kanssa. Pihavarastojen kunnostus, A ja B-talo. Etupiha-aitojen korjaus, 3:n asunnon aidan korjaus takapiha. Pohjakuvien digitointi. C 15 asunnon sisäkatot korjattu. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen, valaisimien uusiminen. Paloportaiden hionta ja maalaus. A 3 asunnon porrasaulan ja 2 makuuhuoneen sisäkatot korjattu. B 8 asunnon sisäkatot korjattu. C 12 asunnon porrasaulan ja 2 makuuhuoneen sisäkatot korjattu. Talojen julkisivut pestiin. 2018 Sisäkaton korjaus asunnossa C 12. 2019 B 5 pienen makuuhuoneen sisäkatto korjattu. 2020 Julkisivupellitykset uusittu. B 5 ison makuuhuoneen sisäkatto korjattu. Yllä olevien lisäksi sisäkattoja on korjattu myös seuraavasti: - B 7 asunnon sisäkatot korjattu. - B 9 asunnon yhden makuuhuoneen sisäkatto korjattu. - C 11 asunnon porrasaulan ja kahden makuuhuoneen sisäkatot korjattu. - C 1 6 asunnon porrasaulan ja kahden makuuhuoneen sisäkatot korjattu. - C 17 asunnon sisäkatot korjattu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu v.2007, keittiökaappien ovet v. 2007. Olohuoneen ja eteisen väliseinään asennettu ikkuna. Eteisen yksi seinä paneloitu siparilan paneelilaudalla.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: toteutussuunnittelu: Käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Maalämpöhanke, asuntojen, 2-3 kpl, sisäkattojen korjaus /vuosi, putkiremontin toteutussuunnittelu päätetty (käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit), etu- ja takapiharemontti salaojien korjauksien yhteydessä, asuntojen kosteantilan vesieristys osakasremonttien yhteydessä, ulko-ovet uusinta/korjaus tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 761 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu leikkipaikka yhtiön tontilla.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!