Virtasalmenkatu 22 as, Itkonniemi, Kuopio
Lämminhenkinen rivitalokoti Itkonniemen pientaloalueella.
Asuintilat kahdessa tasossa. Alakerrassa työ-/makuuhuone sekä saunaosasto. Alakerran eteistilassa vuolukivileivinuuni, joka avoportaikon ansiosta tuo kodikasta lämpöä myös yläkertaan. Yläkerrassa tilava olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Molemmista kerroksista löytyy erilliset wc:t. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle piha-alueelle.
Huoneiston yhteydessä autolle lämmin talli, joka on varustettu vesipisteellä sekä sähkötoimisella ovella. Tallin perältä löytyy suuri varastotila.
Asunto Oy Kuopion Honkarinne on valmistunut omalle tontille vuonna 1973. Korjauksia tehty vuosien varrella, viimeisimpänä asennettu aurinkovoimala 2023 ja katto uusittu 2020.
Sijainti Itkonniemen rauhallisella pientaloalueella on ihanteellinen. Kesäisin nautit Kallaveden aalloista ja upeista ulkoilumaastoista. Kodin läheltä löytyvät Honkalahden uimaranta ja pienvenesatama. Talvisin jää tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen kävellen, hiihtäen tai vaikka autoillen. Keskustaan matkaa n. 3 km.
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593884
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Virtasalmenkatu 22 as, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 149,5 m2
- Muu ala
- 29,5 m2Autotalli+varasto
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 158 673,30 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Lainaosuus
- 10 326,70 €
- Neliöhinta
- 1 408,33 €
- Hoitovastike
- 172,01 €/kk
- Rahoitusvastike
- 119,01 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 291,02 €/kk
Sähkölämmitys 8600 kWh/v, 116,00 €/kk. Vesimaksu 15.1. 2025 5,60€/m3
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kylmiö alakerrassa, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia:parketti/muovimatto, Seinät:maali/paneeli. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät:tiili/tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia:muovimatto, Seinät:maalattu tiili/levy. Makuuhuone 2: Lattia:muovimatto, Seinät:tapetti/paneeli. Makuuhuone 3: Lattia:muovimatto, Seinät:tapetti/paneeli. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:laatta. Eteinen: Lattia:linoleum, Seinät:tiili. Wc: Lattia:laatta, Seinät:maali. Pukuhuone: Lattia:muovimatto, Seinät:paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Honkarinne
- Isännöitsijä
- Savon isännöintimestarit Oy Päivi Merikari
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, yhtiössä on laajakaista bahnhof
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- A 2007
Tehdyt korjaukset
Merkittavimmat korjaukset vuosilta 2023-1997. 2023 Aurinkovoimalan asennus 2020 Kattoremontti: Kattokuvut päivitettiin kolminkertaiseksi. Huollettiin huippuimurit. Päivitettiin palokatkot nykysäännösten mukaiseksi. Kate uusittiin ja asenettiin aluskate. 2020 Antenniverkon huolto ja antennirasioiden uusiminen. 2017 Jätekatoksen laajennos 2015 Vaihdettu vesimittari, uusittu ovisummerien painikkeet, 2014 Uusittu taloyhtiön kaikki ikkunat, räystäslautojen raot tiivistetty metalliverkolla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013 Runkolinjan paineen alennusventtiilin asennus, 2012 Autotallien ovien uusiminen, 2011 Yläpihan ja etupihan ovien uusiminen, katon ja rännien pesu ja huoltomaalaus, 2010 Ulkovalaistuksen huolto, ohjaus päivitetty toimimaan hämäräkytkimellä, poistettu sakokaivot käytöstä sekä uusittu asfaltti kaivojen kohdalta, kattoikkunoiden kupuja uusittu 3 kpl, lisätty kivimursketta jätekatoksen eteen, asennettu lumiesteet kadunpuoleiselle katolle, 2007 Pihan asfaltoinnin korjaukset, talon vesimittarin uusiminen vesilaitoksen toimesta, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, jätekatoksen uusiminen, 2006 Katon huolto ja maalaus, 2005 Orapihlaja-aitoten leikkaaminen huoneistojen välisien pihojen rajoilta, asennettu huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat, 2004 Uusittu huoneiston 2 kattoikkunan kupu, julkisivuremontti, seinien maalaus ja rappausten korjaus sekä maalaus, huoneistojen käyttövesiputkistot uusittu, 2003 Katon huolto ja maalaus, 2000 Katon huolto ja maalaus, 1997 Uusittu talon tonttivesiliittymä vesimittarille
Muut tiedossa olevat korjaukset
PTS vuosille 2024-2029 Normaaleja huoltotoimenpiteitä. Sokkelin huoltomaalaus. Sähköjärjestelmien kuntokartoitus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 340 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
