Virtasalmenkatu 22 as, Itkonniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 148 913 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

120 m²

4h, k, s

Tilava unelmakohde upeaa 70-luvun arkkitehtuuria arvostavalle. Tässä ainulaatuisessa kodissa on erinomaisen paljon potentiaalia toteuttaa uskomattomampia visioita. Nyt sinulla on mahdollisuus valita, mitä tyyliajalle tyypillisiä elementtejä haluat säilyttää ja mitkä osat halua modernisoida juuri sinun tyyliisi sopivaksi. Koti on pullollaan ainutlaatuisia tämän rakennustyylin omaavia katseen vangitsijoita muun muassa rouhea upea tiiliseinä, kattoikkuna, portaat metallikaiteineen sekä pylväs rappujen juurella. Tämä koti tulvii valoa ja hyvää tunnelmaa. Luo tästä perheesi tai itsesi näköinen koti.

Huoneiston yhteydessä autolle lämmin talli, joka on varustettu vesipisteellä sekä sähkötoimisella ovella. Tallin perältä löytyy suuri varastotila.

Asunto Oy Kuopion Honkarinne on valmistunut omalle tontille vuonna 1973. Korjauksia tehty vuosien varrella, viimeisimpänä asennettu aurinkovoimala 2023 ja katto uusittu 2020.

Sijainti Itkonniemen rauhallisella pientaloalueella on ihanteellinen. Kesäisin nautit Kallaveden aalloista ja upeista ulkoilumaastoista. Kodin läheltä löytyvät Honkalahden uimaranta ja pienvenesatama. Talvisin jää tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen kävellen, hiihtäen tai vaikka autoillen. Keskustaan matkaa n. 3 km.

Näytöt ja lisätiedot Tarja Kovalainen p. 040 707 7388

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=ZjhdzZbc4zX

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593884
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Virtasalmenkatu 22 as, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 149,5 m²
Muu ala: 29,5 m²
Autotalli+varasto
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 913,30 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 10 086,70 €
Hoitovastike: 172,01 €/kk
Rahoitusvastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 292,01 €/kk

Sähkölämmitys 8600 kWh/v, 116,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö alakerrassa, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattia:parketti/muovimatto, Seinät:maali/paneeli. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät:tiili/tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia:muovimatto, Seinät:maalattu tiili/levy. Makuuhuone 2: Lattia:muovimatto, Seinät:tapetti/paneeli. Makuuhuone 3: Lattia:muovimatto, Seinät:tapetti/paneeli. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:laatta. Eteinen: Lattia:linoleum, Seinät:tiili. Wc: Lattia:laatta, Seinät:maali. Pukuhuone: Lattia:muovimatto, Seinät:paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Honkarinne
Isännöitsijä: Savon isännöintimestarit Oy Päivi Merikari
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, yhtiössä on laajakaista bahnhof

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: A ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Merkittavimmat korjaukset vuosilta 2023-1997. 2023 Aurinkovoimalan asennus 2020 Kattoremontti: Kattokuvut päivitettiin kolminkertaiseksi. Huollettiin huippuimurit. Päivitettiin palokatkot nykysäännösten mukaiseksi. Kate uusittiin ja asenettiin aluskate. 2020 Antenniverkon huolto ja antennirasioiden uusiminen. 2017 Jätekatoksen laajennos 2015 Vaihdettu vesimittari, uusittu ovisummerien painikkeet, 2014 Uusittu taloyhtiön kaikki ikkunat, räystäslautojen raot tiivistetty metalliverkolla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013 Runkolinjan paineen alennusventtiilin asennus, 2012 Autotallien ovien uusiminen, 2011 Yläpihan ja etupihan ovien uusiminen, katon ja rännien pesu ja huoltomaalaus, 2010 Ulkovalaistuksen huolto, ohjaus päivitetty toimimaan hämäräkytkimellä, poistettu sakokaivot käytöstä sekä uusittu asfaltti kaivojen kohdalta, kattoikkunoiden kupuja uusittu 3 kpl, lisätty kivimursketta jätekatoksen eteen, asennettu lumiesteet kadunpuoleiselle katolle, 2007 Pihan asfaltoinnin korjaukset, talon vesimittarin uusiminen vesilaitoksen toimesta, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, jätekatoksen uusiminen, 2006 Katon huolto ja maalaus, 2005 Orapihlaja-aitoten leikkaaminen huoneistojen välisien pihojen rajoilta, asennettu huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat, 2004 Uusittu huoneiston 2 kattoikkunan kupu, julkisivuremontti, seinien maalaus ja rappausten korjaus sekä maalaus, huoneistojen käyttövesiputkistot uusittu, 2003 Katon huolto ja maalaus, 2000 Katon huolto ja maalaus, 1997 Uusittu talon tonttivesiliittymä vesimittarille