Tuulimyllyntie 2 B, Myllyjärvi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta69 800 € Myyntihinta: 69 632 €
Käyttöönottovuosi1990
Pinta-ala
59 m2
2h, k, s

Ylimmän kerroksen koti!

Asunto on siististi pidetty ja sen tilaratkaisut ovat toimivia. Kylpyhuone on remontoitu vain neljä vuotta sitten, ja sen modernit ratkaisut tekevät arjen askareista sujuvia. Tilava olohuone avautuu kauniisti keittiöön, luoden avaran tilan yhdessäololle. Makuuhuoneet ovat valoisia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tämä koti on hyvä valinta, jos arvostat helppoa ja käytännöllistä asumista.

Asuinalueella on erinomaiset palvelut sekä kattavat liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain kävelyetäisyyden päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Alueella on runsaasti viheralueita ja puistoja, joissa voit nauttia ulkoilusta ja luonnosta. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja yhteydet keskustaan ovat nopeat ja vaivattomat.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, mikä parantaa hallinnollista tehokkuutta. Tulevaisuudessa suunniteltu elementtisaumausurakka parantaa edelleen rakennuksen julkisivua ja huoltotoimenpiteet takaavat, että yhtiö pysyy kunnossa pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitysmuotona toimii taloudellinen ja ympäristöystävällinen kaukolämpö.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
593786
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Tuulimyllyntie 2 B, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, s
Asuinpinta-ala
59 m2
Kokonaispinta-ala
59 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
3/-
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Lounaaseen avautuva lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat
Läpitalon huoneisto, Olohuoneen ikkuna avautuu lounaaseen ja keittiön sekä makuuhuoneen koilliseen.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
69 631,96 €
Velaton hinta
69 800,00 €
Lainaosuus
168,04 €
Neliöhinta
1 183,05 €
Hoitovastike
262,64 €/kk
Rahoitusvastike
123,28 €/kk
Yhtiövastike yht
385,92 €/kk
Vesimaksu
30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.10.2024 päätettiin käynnistää elementtisaumausurakka. Urakka käsittää julkisivujen elementtisaumojen uusinnan, sisäänkäyntikatosten uusimisen ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalauksen. Urakan hankelaskelma-arvio on 70.000 € . Urakan rahoitus lainalla max 70.000 € ja 5 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakan arvioitu käynnistyminen toukokuussa 2025. Lainaa ei ole vielä nostettu, mutta rahoitusvastikkeen perintä aloitettiin helmikuussa 2025.Elementtisaumauksesta tuleva alustava hankeosuus tälle asunnolle on 3.752 euroa. Edellä ilmoitettu rahoitusvastike sisältää jo tästä lainasta aiheutuvan rahoitusvastikkeen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut/tapetoidut seinät, lattiassa muovimatto. Olohuone: maalatut/tapetoidut seinät, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 1: maalatut/tapetoidut seinät, lattiassa muovimatto. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Myllynsiipi
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Janne Niskanen, puh. 020 740 1762, janne.niskanen@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
19
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 168 kWhE /(m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - Ennen vuotta 2020 tehdyt remontit löytyvät kunnossapitotarveselviyksestä - Vesikaton bitumikatteen uusiminen v. 2020 - Katon ilmanvaihtokoneiden 2 kpl uusiminen (taajuusmuuntaja) v. 2020 - Pihavalaistuksen uusiminen v. 2022 - Kiinteistön kuntoarvio v.2024

Suunnitellut korjaukset

- Elementtisaumojen uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Palovaroittimien uusinta. - Elementtisaumat ja julkisivujen kuntotutkimus - Ikkunoiden huoltomaalaus - Salaojaremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 039 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2039

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljonkeskuksen marketit noin 1,5 km säteellä, Keskustan palvelut noin 4,5 km säteellä. Koulut: Useita 2 km säteellä. Päiväkoti: Useita 2 km säteellä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 7.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike, rahoitusvastike sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta. Asunnon kylpyhuoneessa on ollut vesivahinko vuonna 2020, korjattu niin, että yhtiö on kustantanut vesieristyksen ja kuivauksen ja omistaja kustantanut muun remontin.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!