Nuottakatu 2 B, Lohikoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 88 692 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

68,5 m²

3h + k + kh

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen kotiin, joka tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan luontoa ja rauhaa arvostavalle. Kodin pinnat on päivitetty nykyaikaisin sävyin taloyhtiöön 2015-2016 tehdyn saneerauksen yhteydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatesäilytystilat. Olohuone on valoisa ja tilava, ja ruokapöydän saa mahtumaan kätevästi keittiön puolelle.

Suuri takapiha tarjoaa erinomaisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä takapihalle ja metsikön takana siintävälle järvelle. Järven vierellä, vain muutaman askeleen päässä kulkee myös ulkoilureitti, joten liikkumaan luonnon helmaan pääsee suoraan omasta pihasta.

Taloyhtiöön on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, vesikaton uusiminen ja ulkoseinä- sekä lattiarakenteiden kunnostus. Myös ikkunat on uusittu ja taloyhtiötä muutenkin huollettu säännöllisesti. Asuntoon on tehty viime syksynä myös kosteuskartoitus.

Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Bussipysäkille on vain kolmisensataa metriä ja kulkuyhteydet keskustaan ovat hyvät. Tämä koti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja toimivan sijainnin, tehden siitä erinomaisen valinnan kaikille, jotka arvostavat mukavuutta ja luonnon läheisyyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593782
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nuottakatu 2 B, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kh
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen ja itään. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät talon edustalle. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät takapihalle ja Palokkajärvelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 691,55 €
Velaton hinta: 127 000,00 €
Lainaosuus: 38 308,45 €
Neliöhinta: 1 854,01 €
Hoitovastike: 294,55 €/kk
Rahoitusvastike: 520,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 815,15 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu tapetti, välitilan seinässä muovilevy. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali, yhdellä seinällä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohinuotta
Isännöitsijä: Jyväskylän isännöintipalvelu, Juha Lehtonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 242

Tehdyt korjaukset

1997 Osan huoneistojen ikkunoiden uusiminen, osakkaiden itse maksamana 1999 Käyttövesiputkiston uusiminen 2002 Terassiovien uusiminen 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Vesikaton uusiminen kummassakin talossa ja A-talon pihan korjaus 2010 Osan huoneistojen ikkunoiden uusiminen, osakkaiden itse maksamana, samalla uusittu kummankin talon kellarikerroksen päätyovet ja ikkunat, huoneistoikkunoista uusimatta enää A 5 laajennusosan ikkunat (A5a) 2014 B-talon laaja piharemontti (mm. uusi salaojajärjestelmä ja perusmuurin vedeneristys ulkoapäin) sekä uusi portaikko ja katos talon päätyyn 2014-2015 B 11 kosteusvauriokorjaukset (seinä- ja lattiarakenteet sekä kylpyh.) 2015-2016 Kaikkien huoneistojen (ei enää B 11) ulkoseinä- ja lattiarakenteiden korjausurakka sisältäen tuloilmaventtiilien asennuksen jokaiseen huoneistoon (myös B 11) sekä B 6 ja B 8 sekä kaikkien A-talon (ei A5a) kylpyhuoneiden saneerauksen nykyaikaisiksi nykyaikaisine vedeneristyksineen 2017 Talojen viemärijärjestelmän saneeraus sukitusmenetelmällä (ei B 11, joka on pinnoitettu jo syksyllä 2014) uusien samalla kaikki wc-istuimet 2023 Asunnon B11 korjaustarveselvitys ja korjaustoimenpiteet, seinä-ja lattiarakenteet sekä kylpyhuone 2024 IV-kanavien nuohous ja tarvittavat säätötyöt. Asunnon remontit: Yhtiön toimesta asuntoon tehty kokonaisvaltainen pintaremontti 2015-2016 tehdyn saneerauksen yhteydessä

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA VUOSILLE 2024 - 2028: - Talojen ulkopuolisten betoniviemäreiden (pääosin talojen välissä) uusiminen sekä samalla tai erikseen talojen välisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen - Taloyhtiön puuosien tarvittava huoltomaalauskäsittely jakson loppupuolella - Lämmönjakohuoneen saneeraukseen (lämmönvaihtimen uusinta) on varauduttava ehkä ihan jakson loppupuolella, jossa yhteydessä voi pohtia yhtiön energiatehokkuusasioita laajemminkin sekä lämmitysmuodon vaihtamista yms. - A-talon kellarin eteisen ilmanvaihdon uudelleen järjestäminen - A-talon kellarin rappusten katos

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 512 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lohikoski 650 m, Huhtasuon terveysasema 3,3 km, Lohikosken kirjasto kävellen 900 m. Koulut: Lohikosken koulu kävellen 900 m, Ammattiopisto Gradia 2,1 km, JAMK Pääkampus 3 km, Jyväskylän yliopisto 6,8 km. Päiväkoti: Lahjaharjun päiväkoti 500 m. Lohikosken uimarantaan talon takapihalta vajaa 200 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linja S6

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!