Itäinen Brahenkatu 13 d, Kallio, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja avaraan yksiöön, joka sijaitsee Helsingin trendikkäällä Kallion alueella. Asunto on täydellinen valinta niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Ikkunoista esteettömät näkymät, sieltä voi muun muonassa bongata Linnanmäki huvipuiston.
Vaikka kyseessä on yksiö, pohja on erittäin toimiva - sängylle on jätetty oma paikkansa, mikä pitää muusta tilasta hyvin intiiminä ja erillisenä. Olohuone on hyvän tuntuinen sekä säilytystilaa löytyy hyvin. Moderni keittiö on hyvässä kunnossa ja se yhdistyy tyylikkäästi saarekkeen kautta olohuoneeseen. Kylpyhuone on myös siistissä kunnossa, sillä se on uusittu putkiremontin aikana. Säilytystilaa tarjoa integroidut tilaustyönä tehdyt peilikaapit, jotka jäävät seuraavalle asukkaalle. Taloyhtiö täyttää ensi vuonna kunnioitettavat 100 vuotta, ja se on kokenut huolellisen kunnostuksen ajan saatossa, josta on pitkä raportti, isoimmat remontit on tehty. Tässä historiallisessa taloyhtiössä yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja modernit mukavuudet, ja se tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen.
Tämä asunto on harvinainen helmi Kalliossa, ja sen tarjoama rauha ja oma tila yhdistyvät upeasti kaupungin sykkeen läheisyyteen. Tämä on unelma-asunto kaikille, jotka arvostavat modernia asumista historiallisessa ympäristössä.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi, tämä ei jää kauan markkinoille.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593763
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Itäinen Brahenkatu 13 d, 00510 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k
- Asuinpinta-ala
- 43,8 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43,8 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 217 264,30 €
- Velaton hinta
- 249 000,00 €
- Lainaosuus
- 31 735,70 €
- Neliöhinta
- 5 684,93 €
- Hoitovastike
- 262,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 240,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 503,13 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. : Yhtiökokouksessa 18.6.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta tarvittaessa varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana sekä valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Vesilaskutasaukset tehdään kaksi kertaa vuodessa. Mittaus- ja tasauslaskutusjaksot ovat 1.1.-30.6 ja 1.7.-31.12 väliset ajat. Vesilaskutasaukset laskutetaan kulloiseltakin osakkeenomistajalta.
Varustus
Keittiö
jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, eteisessä tilava liukuovikaapisto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Braahe
- Isännöitsijä
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 120
- Liikehuoneistoja
- 7
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 367,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2012 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Kuntoarvio 2008 Putkiston kuntotutkimus _________________________________ 1969 Katto 1969 Sähkönousut 1975 Asuntojen ovet 1982 Porvoonkadun puoleisen seinän rappaus 1994 Lämmönsiirrin 1998 Ikkunasaneeraus 2001 Jätekatos 2004 Hissien rakentaminen 2006 Porrasmaalaus 2008 Vedenkäsittelylaitteen asennus 2009 Patteriventtiilien uusiminen 2010 Katon kunnostus 2010 Kuntoarvio 2011 Räystäslämmitys 2012 Kattosillat 2012 Hankesuunnitelma (sis. Ajantasapiirustukset, Hormikartoitus, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Haitta-ainekartoitus, Kellarin alapuolinen pohjatutkimus) 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2014-2016 LVIS-saneeraus (sis sähkönousut, tietoliikennekaapelointi, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden rakentaminen, kaksi uutta saunaa ja pesutupa koneineen, kellari uusittu, palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet, lukituksen uusiminen) 2017 Liikehuoneiden B28 ja C 56-57 lämpölasit 2019 Vesikaton jiirin korjaus D-sisäpihan puolella 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Julkisivu- ja kattourakan suunnittelu ja kilpailutus 2022 Yhtiön koko lukkojärjestelmän uusiminen iLoq-sarjaan, josta toteutettiin tilivuonna yleisten ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen 2022 Yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmän asennus, josta toteutui kellaritilojen valvonta 2022 Katon uusiminen, räystäslämmitys ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen 2023 Julkisivun uudelleen rappaus 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneisto-ovien ja liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: 2012 kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, väliseinämuutos, pintaremontti.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 18.6.2024 päätettiin uusia ullakon palo-ovet vuonna 2025. Suunnittelu ja kilpailutus vuonna 2024. Toteutuksen kustannusarvio 30 000 euroa, joka rahoitetaan kassavaroin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa 2024-2025 Ullakkokerroksien palo-ovien uusiminen 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän uudistaminen 2026-2027 Peltikaton maalaus 2025-2026 Piha-aluen kunnostamisen suunnitelu 2028-2030 Kuntoarvio 2029 Porrashuoneiden huoltomaalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 561 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä, jotka tarjoavat asukkailleen monenlaisia palveluja. Kallion alueella sijaitsee myös useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Kallion ala-asteen koulu Lisäksi alueella on monia liikuntamahdollisuuksia, kuten puistoja ja urheilukenttiä, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Kuuluisa Brahen jalkapallokenttä tuo kivasti viihtyvyyttä, talvisin tarjoa ulkojää mahdollisuduen. Koulut: Ala-aste, 0,5km. Päiväkoti: useampi alle kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset
Lisätiedot
Taloyhtiössä Elisa taloyhtiölaajakaista (Ethernet) Perusnopeus 25M
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
