Pohjolankatu 37 B, Keskusta, Kajaani
Erinomaisessa kunnossa oleva kaksio, joka tarjoaa viihtyisää asumista kaupungin sydämessä. Asunnon valoisa ja vaaleasävyinen tupakeittiö on kodin keskus, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke suuntautuu kaakon suuntaan rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Äskettäin uusittu tammiparketti eteisessä ja tupakeittiössä lisää tilan tyylikästä ilmettä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kodin oma sauna ja kylpyhuone ovat käytännöllisiä ja mukavia. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu, mikä helpottaa arjen askareita.
Uudehko taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, joten kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä. Huoneiston mukana on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 10 000 euroa, mikä lisää asumismukavuutta ja helpottaa liikkumista.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593735
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pohjolankatu 37 B, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava, lähes koko olohuoneen levyinen parveke
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakon suuntaan sisäpihalle päin
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 84 445,69 €
- Velaton hinta
- 130 000,00 €
- Lainaosuus
- 45 554,31 €
- Neliöhinta
- 2 385,32 €
- Hoitovastike
- 261,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 493,92 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 755,52 €/kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m3 ja lämmin vesi 8,65 €/m3). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: uusi tammiparketti / maali. Olohuone: uusi tammiparketti / maali. Makuuhuone: tammiparketti / maali. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: uusi tammiparketti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Portti
- Isännöitsijä
- Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. / betoni.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 93, viimeinen voimassaolopäivä 8.6.2033
Tehdyt korjaukset
2022 Bayer vedenkäsittelylaite käyttövedenkiertoon. 2023 parvekelasitusten huolto.. Asunnon remontit: Tammiparketti uusittu eteiseen ja tupakeittiöön 02/2025
Suunnitellut korjaukset
Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden suodattimet vaidetaan yhtiön toimesta kaksi kertaa vuodessa. Osakkaita velvoitetaan puhdistamaan/puhdistuttamaan huoneistojen vesilukot/lattiakaivot.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: pysäköintikannen uusinta / suunnitelmat.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 200 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useampia 2 km säteellä.
Lisätiedot
Lisäksi myydään autohallipaikka AH 61 omina osakkeinaan, vh. 10 000 euroa. Hoitovastike 33,60 €/kk. Ne asunnon ostajat, joilla on yhtiölainaa enemmän kuin 50 % alkuperäisen hinnaston mukaisesta asunnon velattomasta myyntihinnasta, maksavat 4 kuukauden pääomavastike-ennakon asuntoyhtiön tilille. Kyseinen pääomavastike-ennakko palautetaan asiakkaan yhtiölainan alittaessa 50 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
