Nuottakatu 4 A, Lohikoski, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin v. 2014, erillisuuni Bosch v.2020, induktioliesi Bosch v.2020, liesikupu, astianpesukone Bosch v.2016, kaapistot Keittiön kaapin ovet uusittu v.2020 (Elega) kaapiston rungot ovat Puustellin, kiinteät valaisimet välitilassa Led-valaistus.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. 2003 tehty: pesuhuone/wc lattia, viemäriliittymä, lattiakaivo, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeliluja (tieto isännöitsijätodistukselta)

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti ja seinät: maali / tapetti. Makuuhuone 1: lattia: parketti ja seinät: maali / tapetti. Makuuhuone 2: lattia: korkki ja seinät: maali / tapetti. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Lohirivi

Isännöitsijä

Ari Vaskelainen Kiinteistö-Tahkola ari.vaskelainen@kiinteistotahkola.fi +358207488155

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

13

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikaappi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti. Kattopinnoitteen uusinta, räystäspeltien uusinta, alapuolen piilokourun purku ja uusinta täyttö sekä uusien kourujen asennus ja uusien syöksyjen asennus sekä vanhojen v. 2007 laitettujen lämmityskaapeleiden uudelleen asennus alastuloihin. A-talon katon vahvistaminen, pontattu 12 mm vaneri huovan alle vuonna 2010.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Asunnoissa painovoimainen ilmastonti, jota on tehostettu liesituulettimella.

Energialuokka

D ₂₀₀₇

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 165

Tehdyt korjaukset

1996 Julkisivun ja piha-alueen kunnostus, 1999 Tuulenohjaimet räystäskoteloihin (A- ja B-talo) + puhallusvilla, 2001 Välitien peruskunnostus, 2001 Viemäriputkien puulaus ja kuvaus B-talo, 2002 Lämmönjakohuoneen uusinta, 2003 Käyttövesiputkiston uudistaminen, 2003 Autotallin etuosan peruskunnostus ja asfaltointi sekä välitien asfaltointi, 2003 Peruskunnostus A 3 pesuhuone/WC sekä A 5 pesuhuone, sauna ja pieni WC, 2005 Autotallin puuosien ja ovien kunnostaminen ja maalaus, 2006 Julkisivujen kunnostus, mineraalilevyjen poisto ja uudelleen panelointi, sadevesikourut ja syöksyt varastoihin, 2006 A 5 ja B 12 varastojen purku ja uusien varastokoppien teko perustuksineen, 2006 Piha-alueiden peruskunnostus A- ja B-talo, 2008 Suoritettu Saunaosaston pesuhuoneen lattiakaakeleiden ja pukuhuoneen maton poisto, sekä kuivatus, lämpöputkien (pinta) uusinta, vesieristys pesuhuone ja uudet pinnoitteet lattiaan sekä uusi matto pukuhuoneeseen. 2008 Sokkelin kunnostus, 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen kunnostus, 2010 Kattopinnoitteen uusinta, räystäspeltien uusinta, alapuolen piilokourun purku ja uusinta täyttö sekä uusien kourujen asennus ja uusien syöksyjen asennus sekä vanhojen v. 2007 laitettujen lämmityskaapeleiden uudelleen asennus alastuloihin. A-talon katon vahvistaminen, pontattu 12 mm vaneri huovan alle, 2010 Suoritettu LVI-järjestelmän korjaus, 2010 Asuintalojen vesikaton vesieristeiden ja varusteiden uusiminen, 2011 Pihapuiden kaataminen, 2011 Jäteaseman uusiminen, 2013 Suoritettu Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2014 Lämpimänkäyttöveden automatiikan uusiminen, 2014 Piha-aitojen kunnostus B-talossa (B3-B4-B5 väliaita), 2015 Autotallirakennuksen julkisivun maalaus, 2016 Silikonisaumojen tarkastuttaminen, 2016 Lämpöjohtopumpun uusiminen, 2016 Kylmäkellarin laitteiden korjaus, 2017 Talojen välisen viemärin ja talosta kaupungille lähtevän viemärin uusinta, 2017 Tonttivesijohdon uusiminen, 2017 Viemäritukoksien ja runkolinjan puulaukset, kiertovesipumpun uusinta, 2017 WC-laite korjauksia, 2017 Molempien talojen pohjaviemäriputkien kuntotarkastus ja kuivatus sekä tarvittavien toimenpiteiden ja jatkotoimenpiteiden arviointi, 2017 Viemäreiden ruiskuvalu suunnittelu, 2018 Viemäreiden ruiskuvalun toteutus ja piha-alueen kunnostuksia, 2019 Alatalo päädyn pysäköintipaikkojen lisäys, 2019 Autotallirakennuksen katon kunnostus ja kattohuovan uusinta, 2020 Autotallin uudet nosto-ovet (Turner Door), 2020 Julkisivujen valkoisten otsalautojen maalauttaminen, 2020 Kylmäkellarin koppien poisto ja kylmälaitteille sähkövarauksen asentaminen, 2020 Ylätalon portaiden uusinta, 2020 Parvekeovien uusinta, 2020 Ilmalämpöpumpun asentaminen kellaritilaan, 2021 Suoritettu Huoneisto B 12 vajonneen lattian korjaus, 2021 Muovikeräyspisteen hankinta, Molok-syväkeräysastia, 2021 Muita normaaleja huoltotoimia, LVI, sähkö, piha-alue yms, 2022 Ikkunasaneeraus, 2023 B 10 päätyoven ulko-oven ja lämmönjakohuoneen ulko-oven uusinta. Asunnon remontit: -Pintaremonttia ja parketin hionta v.2018 -Keittiön kaapin ovet uusittu v.2020 -Vanha terassi purettu, uusi terassi ja valokate rakennettu, sähköpostorasian ja valaistuksen asentaminen takaseinustalle. Remontin toteuttanut Helping Hands Oy vuonna 2021 (muutostyöilmoitus tehty yhtiölle)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: räystäslautojen huoltomaalauksen loppuunsaattaminen, kuivaushuoneen lattian ja seinän korjaus ja huoltomaalaus, kellarikerroksen rappukäytävän huoltomaalaus ja paikkaus, sähköverkon suunnittelun käynnistäminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa n. 300 m. Seppälän alueen monipuoliset palvelut n. 2,5 km. Keskustan palvelut n. 3,5 km. Päiväkoti: n. 400 m. Uimaranta n. 200 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkki n. 300 m.