Laitakatu 35, Lehtikangas, Kajaani
Tämä omakotitalo on ainutlaatuinen yhdistelmä vanhaa ja uutta. Vaaleat, modernit pinnat yhdistettynä vanhan talon yksityiskohtiin kutsuvat astumaan peremmälle. Perinteiset pönttöuunit luovat alakertaan lämpimän tunnelman sekä auttavat talon lämmityksessä varaavan takan lisäksi. Ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä kesäisin.
Kotia on uudistettu kattavasti vuosien saatossa niin rakenteellisesti, kuin esteettisesti. Alakerrassa on väljät, valoisat oleskelutilat ja omassa siivessä sijaitsevat talon saunaosasto, takkahuone ja kodinhoitotilat. Yläkerrasta löytyy kodin kolme makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone.
Pihapiirissä on erillinen varastorakennus sekä grillikatos kesäisiä kokkailuja varten. Loistava sijainti vanhalla Lehtikankaalla, keskustan palveluihin matkaa vain noin 1,5 kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593598
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Laitakatu 35, 87500 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + rt + takkah + pukeutumish + khh + s
- Asuinpinta-ala
- 164,5 m2Rakennuslupapiirustusten mukainen rakennusala on 138,5 m², kerrosala on 187,5 m² ja huoneistoala on 164,5 m².
- Kokonaispinta-ala
- 187,5 m2
- Muu ala
- 23 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteon jälkeen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 175 000,00 €
- Kiinteistövero
- 307,36
Lämmitys: Polttopuuta 4,5 m3. Sähkö: kulutusarvio v. 2024 16400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 307,36. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 400 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, suihkuseinä yläkerrassa, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, takkahuone, wc:t, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia lankku, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia lankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia lankku, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laminaatti, seinät puupaneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät rapattu/maalattu - yläkerran wc laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto remontoitu 2011.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu, 2 x pönttöuuni, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit uusittu 2018 - 2024. Kylpyhuone, takkahuone, wc:t lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 210. Viimeinen voimassaolopäivä: 04.03.2031.
Tehdyt korjaukset
1988-1990 Laajennusosa. 2007 Sauna- ja kylpyhuoneremontti. 2011 Kattoremontti. 2013 Keittiöremontti. 2017 Kuistin ja asuintilan välinen ovi vaihdettu. 2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmäremontti. 2018 Viemäriremontti. Viemärit vanhalta osalta, Käyttövesiputket (pois lukien pesukoneelle menevä pätkä), Alakerran wc. 2018 Vanhan osan alakerran lattian uudelleen rakennus ja eristäminen, Korvausilmaventtiilit, Alapohjan puhdistus ja tuuletuksen lisääminen. 2018 Alakerran Vanhan osan pattereiden uusiminen, Lämminvesivaraajan uusiminen. 2019 Yläkerran pesutilat ja wc (muutettu lattialämmitys). 2019 Uudet ikkunat (poislukien kuisti), terassin ja parvekkeen ovet. 2020 Kuistin lattian uudelleen rakentaminen. 2021 WC:n saneeraus. 2021 Terassin rakentaminen. 2022 Julkisivumaalaus.Yläpohjan lisäeristys. 2024 Yläkerran ja lisäosan pattereiden uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 703 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 211 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,3. Kaavamerkintä A-2/s eli Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Lisätietoa löytyy kaavamäräyksistä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kainuun keskussairaala 650 m, Thaimaalainen ravintola 400 m, Tokmanni 850 m, S-Market Lehtikangas 1 km, Prisma 1 km. Kajaanin keskustaan n. 1,5 km. Koulut: Soidinsuon koulu 1,2 km, Lehtikankaan koulu 1,2 km, Kajaanin Lyseo 1,4 km. Päiväkoti: Kajaanin Montessori-leikkikoulu 350 m, Päiväkoti Pikkutassu 500 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
