Artturintie 1 A, Lentola, Kangasala

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 294 054 €
Käyttöönottovuosi2004
Pinta-ala
110 m2
5h + k + s/kph + erill.wc + vh

Kodikas kaksikerroksinen paritalon puolikas Kangasalla!

Kaunis ja lämpöä huokuva koti Kangasalan Lentolassa tarjoaa joustavaa arkea ja rauhaa kahdessa kerroksessa. Kotoisa ja avara avokeittiö-olohuonetila alakerrassa on kodin sydän, missä kaunis varaava takka lämmittää pehmeästi tilaa. Alahalla löytyy myös erillinen huone, joka toimii erinomaisesti työhuoneena. Arjen toimivuuden kannalta tärkeitä ovat erillinen wc ylä- ja alakerrassa, sekä kodin erinomaiset säilytystilat. Ranskalainen parveke yläkerrassa on mainio vaikka tuulettamiseen. Sauna ja kylpyhuonetilat löytyvät ylhäältä, missä myös kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat.

Sekä ylä- että alakerroksissa ovat ilmalämpöpumput, omilla pihayksiköillään. Kodin etelän puolen pienessä pihassa on terassi, jossa mukava grillailla jo aikaisin kevään tullen. Toisella puolen tilavalla laatoitetulla etupihalla yhden auton voi ajaa oman katoksen alle oven viereen, ja toisellekin on paikka.

As Oy Kangasalan Artturinhovi koostuu neljästä paritalosta, joissa yhteensä kahdeksan asuntoa. Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Sijainti on erinomainen, eli palveluiden läheisyydessä, sekä mainiot ulkoilu ja kuntoilumaastot kuitenkin ihan lähellä. Kyötikkälän urheilupuisto sekä Kangasalan harjun upeat maastot ja maisemat lähietäisyydellä. Tampereen keskustaan ajelee alle 20 min.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyajankohta!

Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
593592
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Artturintie 1 A, 36220 KANGASALA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h + k + s/kph + erill.wc + vh
Asuinpinta-ala
110 m2
Kokonaispinta-ala
110 m2
Käyttöönottovuosi
2004
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
Ranskalainen parveke.
Vapautuminen
3kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
294 054,22 €
Velaton hinta
298 000,00 €
Lainaosuus
3 945,78 €
Neliöhinta
2 709,09 €
Hoitovastike
275,00 €/kk
Rahoitusvastike
73,06 €/kk
Yhtiövastike yht
348,06 €/kk
Vesimaksu
24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 19000 kWh/v, 1 000,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Varustus

Keittiö

Keittiössä jäkaappipakastin, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa, suihkuseinä, peili- ka allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, wc-istuinm, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc alakerrassa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto, huoneistokohtainen

Materiaalit

Keittiössä ja olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneissa laminaattilattiat, maalatut seinät. Kylpyhuone laatoitettu. Eteisessä laattalattia, lattialämmitys. Wc: lattia laatoitettu, välitilalaatta, maalatut seinät. Alakerran työhuoneessa laminaattilattiat, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Artturinhovi
Isännöitsijä
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
8
Taloyhtiössä on
Väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto, huippuimurit
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 320 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 20.7.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

2013 Valokatteiden uusiminen 2015 Postilaatikoiden uusiminen 2016 IV-kanavien nuohous 2017 Autokatosten puuosien maalaus, kattojen pesut 2018 Tukimuurin uusinta, märkätilakatselmukset 2019 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 Pihakalusteiden ja viheralueiden huolto 2021 Julkisivumaalausten takuutarkastus 2023 Kattokatselmuksessa todettujen puutteiden korjaus, kattojen ja rännien puhdistus sekä sammalsuojakäsittely 2024 Ulkovalaisimet vaihdettu.. Asunnon remontit: Seinät maalattu Pihan laatoitukset, kiveykset Valokatteet 2020 Ilmalämpöpumppu 2022 Vevex nanopinnoite kph 2019 Autokatos sekä puuosat maalattu 2019 Wc-istuin, allas- ja pelikaapit uusittu, silikonisaumat 2018 Suihkun sekoittaja Sähkökatkaisijoita vaihdettu Kodinkoneet keittiössä uusittu 2020 Lämminvesivaraaja 2023 Liukuovikaapit Kiinteitä valaisimia uusittu kylpyhuoneeseen, eteiseen, rappusiin jne

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Kuntokatelmuksen/kuntoarvion mukaiset korjaukset 2026 IV-kanavien puhdistus Autokatosten huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 900 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Lidl Prisma Kangasala keskittymineen, terveysasema Kangasalan terveysasema. Koulut: Suoraman koulu (luokat 1.-6.)Pitkäjärven koulu (ylä-aste). Fressin kuntosali 200m. Liikenneyhteydet: Linjat 40 ja 41 (Tays kampus)

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!