Artturintie 1 A, Lentola, Kangasala
Kodikas kaksikerroksinen paritalon puolikas Kangasalla!
Kaunis ja lämpöä huokuva koti Kangasalan Lentolassa tarjoaa joustavaa arkea ja rauhaa kahdessa kerroksessa. Kotoisa ja avara avokeittiö-olohuonetila alakerrassa on kodin sydän, missä kaunis varaava takka lämmittää pehmeästi tilaa. Alahalla löytyy myös erillinen huone, joka toimii erinomaisesti työhuoneena. Arjen toimivuuden kannalta tärkeitä ovat erillinen wc ylä- ja alakerrassa, sekä kodin erinomaiset säilytystilat. Ranskalainen parveke yläkerrassa on mainio vaikka tuulettamiseen. Sauna ja kylpyhuonetilat löytyvät ylhäältä, missä myös kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat.
Sekä ylä- että alakerroksissa ovat ilmalämpöpumput, omilla pihayksiköillään. Kodin etelän puolen pienessä pihassa on terassi, jossa mukava grillailla jo aikaisin kevään tullen. Toisella puolen tilavalla laatoitetulla etupihalla yhden auton voi ajaa oman katoksen alle oven viereen, ja toisellekin on paikka.
As Oy Kangasalan Artturinhovi koostuu neljästä paritalosta, joissa yhteensä kahdeksan asuntoa. Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Sijainti on erinomainen, eli palveluiden läheisyydessä, sekä mainiot ulkoilu ja kuntoilumaastot kuitenkin ihan lähellä. Kyötikkälän urheilupuisto sekä Kangasalan harjun upeat maastot ja maisemat lähietäisyydellä. Tampereen keskustaan ajelee alle 20 min.
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyajankohta!
Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593592
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Artturintie 1 A, 36220 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s/kph + erill.wc + vh
- Asuinpinta-ala
- 110 m2
- Kokonaispinta-ala
- 110 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Ranskalainen parveke.
- Vapautuminen
- 3kk tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 294 054,22 €
- Velaton hinta
- 298 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 945,78 €
- Neliöhinta
- 2 709,09 €
- Hoitovastike
- 275,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 73,06 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 348,06 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 19000 kWh/v, 1 000,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jäkaappipakastin, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa, suihkuseinä, peili- ka allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, wc-istuinm, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto, huoneistokohtainen
Materiaalit
Keittiössä ja olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneissa laminaattilattiat, maalatut seinät. Kylpyhuone laatoitettu. Eteisessä laattalattia, lattialämmitys. Wc: lattia laatoitettu, välitilalaatta, maalatut seinät. Alakerran työhuoneessa laminaattilattiat, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Artturinhovi
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, huippuimurit
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 320 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 20.7.2027 asti.
Tehdyt korjaukset
2013 Valokatteiden uusiminen 2015 Postilaatikoiden uusiminen 2016 IV-kanavien nuohous 2017 Autokatosten puuosien maalaus, kattojen pesut 2018 Tukimuurin uusinta, märkätilakatselmukset 2019 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 Pihakalusteiden ja viheralueiden huolto 2021 Julkisivumaalausten takuutarkastus 2023 Kattokatselmuksessa todettujen puutteiden korjaus, kattojen ja rännien puhdistus sekä sammalsuojakäsittely 2024 Ulkovalaisimet vaihdettu.. Asunnon remontit: Seinät maalattu Pihan laatoitukset, kiveykset Valokatteet 2020 Ilmalämpöpumppu 2022 Vevex nanopinnoite kph 2019 Autokatos sekä puuosat maalattu 2019 Wc-istuin, allas- ja pelikaapit uusittu, silikonisaumat 2018 Suihkun sekoittaja Sähkökatkaisijoita vaihdettu Kodinkoneet keittiössä uusittu 2020 Lämminvesivaraaja 2023 Liukuovikaapit Kiinteitä valaisimia uusittu kylpyhuoneeseen, eteiseen, rappusiin jne
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Kuntokatelmuksen/kuntoarvion mukaiset korjaukset 2026 IV-kanavien puhdistus Autokatosten huoltomaalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 900 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppana Lidl Prisma Kangasala keskittymineen, terveysasema Kangasalan terveysasema. Koulut: Suoraman koulu (luokat 1.-6.)Pitkäjärven koulu (ylä-aste). Fressin kuntosali 200m. Liikenneyhteydet: Linjat 40 ja 41 (Tays kampus)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
