Kariniemenkatu 39 A, Keskusta, Lahti
Uniikki ja tunnelmallinen koti keskeisellä sijainnilla!
Tässä upeasti remontoidussa 100 m² läpitalon huoneistossa yhdistyvät tyylikkyys ja persoonallisuus. Sisustuksessa on rohkeasti hyödynnetty eri materiaaleja ja värejä - yksi seinä on jätetty rouheaksi betonille, kun taas toisella puolella vihreä tapetti tuo syvyyttä ja lämpöä tilaan. Koko asunnon kruunaa upea, valkolakattu lautalattia, joka tuo ajattoman ja kodikkaan ilmeen.
Valoisat ja avarat huoneet tarjoavat loistavat puitteet asumiseen. Keittiön suunnittelussa on huomioitu ripaus vanhan ajan henkeä ja Mielen kodinkoneet ja Smegin jääkaappi takaavat laadun. Kylpyhuone on suunniteltu huolella ja viimeistelty tyylikkäillä yksityiskohdilla. Takaseinän upea vaaleanturkoosi, puolipyöreä laatta luo ainutlaatuisen tunnelman, ja kiinteä istuinosa tekee suihkutilasta erityisen käytännöllisen. Taittuva lasiseinäpitää roiskeet suihkun puolella. Kylpyhuoneen edustalla on kodinhoitotila, jossa on kätevä paikka pyykinpesukoneelle ja tarvittavat säilytystilat. Olohuoneessa puolestaan viihtyisyyttä lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon miellyttävän viileänä kesäkuumalla. Lisäksi tilassa on takka, joka toimii tunnelmallisena "kynttilätakkana". Ihastuttavan tilava ja toiminnallinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivuremontti, viemäri- ja käyttövesiputkiston uusinta sekä hissin modernisointi. Viimeisimpinä parannuksina pihan saneeraus ja autosähkölatauspaikkojen lisääminen.
Sijainti on ihanteellinen! Lahdenkadun ja Vesijärvenkadun kulmassa asut lähellä kaikkea! Tori, satama ja rantabulevardi ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyy useita kouluja sekä monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593466
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kariniemenkatu 39 A, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, vh, p
- Asuinpinta-ala
- 100 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke etelään Lahdenkadulle, Ikkunat pohjoiseen, itään ja etelään
- Vapautuminen
- Kesäkuu 2025 tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 390,00 €
- Hoitovastike
- 440,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 440,00 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Muut lämmityskulut:
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Smeg, erillisuuni Miele, induktioliesi Miele, astianpesukone Miele, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone ja kodinhoitotila, sähköinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät: maali. Asuinhuoneet: Lankkulattia, seinät: maali / tapetti, osassa huoneista paneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karihovi
- Isännöitsijä
- Kontu Oy. Jani Kirmanen, 010 411 8100, juha.piispanen@kontuoy.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Liikehuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 29.7.2029.
Tehdyt korjaukset
2024 Lukituksen uusinta, pihansaneeraus, autosähkölatauspaikat 2023 Poistokoneen uusinta EC-säätöiseen ja IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2021 Pihaterassin vedeneristyksen uusimisen suunnittelu ja parkkipaikka alueen saneeraus suunnittelu 2020 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2019 Sisääntulokerroksen irrotettava kulkuluista hissitasanteelle 2019 Hissin modernisointi 2016 IV-Nuohous 2014 Pihaterassin vedeneristys ja pinnan uusinta 2012 Parveke- ja julkisivuremontti, ikkunat uusittu etelän puoleiselta erkkeriulkonemalta 2011 Autotallien ovien uusinta 2002 IV-Nuohous 2002 Kattoterassin kaiteet uusittu 2001 Sähköjohtojen nousut uusittu 2001 Viemäri ja käyttövesiputkisto uusittu 1995 Vesikaton uusinta 1989 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asunnon remontit: 2019 huoneistoremontti - Kattava päivitys Pinnat uusittu: Lattiat purettu alkuperäiseen puulattiaan asti ja päälle asennettu kokopuinen mäntylattia. Eteisessä, kodinhoitotilassa ja pesuhuoneessa laattalattia. Kaikki seinät ja katot maalattu. Väliseinämuutoksilla lisätty vaatehuone. Sähköt: Koko asunnon sähköjärjestelmä uusittu. Pesuhuone & kodinhoitotila: Putket, laatat, kalusteet ja katto uusittu. Lattialämmitys lisätty molempiin tiloihin. Keittiö: Kaikki uusittu - mittatilauskaapistot (Jalokaluste), Mielen uuni, induktiotaso ja integroitu astianpesukone. Smegin jääkaappipakastin (2023). Ilmalämpöpumppu: Asennettu 2022, huollettu täysin 2024 (sisä- ja ulkoyksikkö).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Julkisivu korjauksia paikallisesti Kattoterassin rapatun kaiteen pellitys rakennusvalvonnan ohjeistuksen mukaisesti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 223,7 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Syke (mm.Prisma) n. 600m, Citymarket Paavola n.900m. Koulut: Lahden Lyseo ja Yhteiskoulu n. 600 m.Kivimaan koulu n. 1 km. Kauppatori n. 1km . Sibeliustalo ja satama n. 800m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
